Välplanerat hem med tilltalande läge!
Nu finns chansen att förvärva ett välskött hem där bekvämlighet möter naturnära livskvalitet. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med grönskan nära, samtidigt som stadens service och bekvämligheter finns inom räckhåll.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utnyttjad för att skapa ett hem som passar både vardagens behov och livets festligare stunder. Här finns gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling i en varm och inbjudande atmosfär. I entrévåningen finns ett välutrustat kök, ett stort vardagsrum i vinkel, ett allrum som kan bli fler sovrum, två sovrum och ett badrum. I den inredda vinden finns ytterligare två sovrum och praktiska förvaringsutrymmen. I källaren finns en trivsam gillestuga som blir en perfekt plats för mysiga filmkvällar, tonårshäng eller kreativa projekt. Ett extra utrymme som verkligen förhöjer hemmets funktionalitet och ger flexibilitet för hela familjen. Källaren erbjuder även bra plats för förvaring och garage. Uppvärmning sker med kostnadseffektiv bergvärme.
Den fina hörntomten bjuder in till härliga stunder utomhus. Här kan man njuta av soliga grillkvällar, barnens lek och sociala tillställningar i en trivsam miljö. Den välskötta trädgården ger dessutom stora möjligheter för den med gröna fingrar att utveckla sin egna oas.
Detta är ett hem att trivas i från första stund – väl omhändertaget, lätt att tycka om och redo för nästa familj att flytta in och börja skapa nya minnen.
Kanske är detta platsen där ert nästa kapitel börjar. Varmt välkomna att boka tid för visning!
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Torpvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna välskötta villa med naturnära läge!
Entrévåning:
Hall
Här kommer vi in i en rymlig hall som leder vidare in i bostaden. Direkt till höger innanför ytterdörren har vi trappan ner till källarvåningen. Efter trappan finns en garderob att hänga av sig ytterkläderna i och efter den har vi trappan till vindsvåningen. I hallen finns ytterligare en garderob. Ytskikt är panel/målade väggar och klinker innanför ytterdörren som övergår till parkettgolv.
Vardagsrum
Via en tidsenlig dubbeldörr till vänster från hallen nås vardagsrummet. Den generösa ytan i vinkel kan möbleras med både soffgrupp och matsalsbord för den som önskar. Här finns även en öppen spis som förhöjer mysfaktorn i rummet. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök
Rakt fram i hallen men även från matrumsdelen i vardagsrummet kommer vi till köket. Här finns gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl och diskmaskin. Vid fönstret finns en trevlig plats för matbordet. Från köket finns en utgång till baksidans uteplats. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Vägg i vägg med köket har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Här finns också ett fönster som ger ett naturligt ljus. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golv.
Allrum
Efter badrummet har vi ett rymligt allrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Den som har behov av flera sovrum kan göra om detta till rum till två sovrum. Rummet har även tre praktiska garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Mittemot allrummet har vi två sovrum. Det första passar bra som barnrum eller som hemmakontor. I rummet finns en rymlig garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Bredvid det första sovrummet har vi det andra. Det passar bra att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Här finns tre också praktiska garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vindsvåning:
Hall
När vi kommer upp för trappan till vindsvåningen möts vi av en hall. Här finns två vindsgarderober och en vanlig garderob. Ytskikt är panelväggar och laminatgolv.
Sovrum
Rakt fram när vi kommer upp för trappan finns ett sovrum som kan möbleras med säng och skrivbord. Från rummet nås även två vindsgarderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Toalett
Från hallen nås även en toalett utrustad med wc och tvättfat. Ytskikt är tapetserade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Sovrum
Mot andra gaveln har vi ytterligare ett sovrum. Här släpper ett takfönster in fint ljus till rummet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Vindsförråd
I fil med sovrummet kommer man till ett praktiskt vindsförråd där det finns bra plats för förvaring.
Källarvåning:
Hall
När vi kommer ner i källarvåningen möts vi av en hall. Från hallen nås en klädkammare och en matkällare. Ytskikt är panelväggar och laminatgolv.
Gillestuga
Till vänster i hallen kommer vi till gillestugan. Här kan man möblera med en större soffgrupp. Även här finns en öppen spis som förhöjer stämningen vid mysiga filmkvällar. Ytskikt är panelväggar och laminatgolv.
Kontor
Från gillestugan kommer vi till ett rum som idag används som kontor. Det skulle också kunna inredas som tonårsrum eller gästrum. Ytskikt är panelväggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Rakt fram nedanför källartrappan kommer vi till tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, tvättho och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Pannrum
Till vänster i tvättstugan har vi pannrummet där bergvärmepumpen är placerad.
Torkrum/bastu
Till höger i tvättstugan tar vi oss till torkrummet. Här finns även en bastu för härliga bastubad kalla vinterdagar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Strykrum
Efter torkrummet har vi ett stryk- och mangelrum. Det kan även användas som förråd för den som önskar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Förråd
Efter strykrummet har vi ett förråd för förvaring. Det kan även inredas som groventré eftersom det finns en ytterdörr som leder ut till uppfarten.
Garage
Till höger när man kommer ner för källartrappan finns garaget och via garageportarna tar vi oss ut till uppfarten. I garaget finns den tidigare köksinredningen monterad.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
825 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN MEDICINAREN 1
02
Byggnadssätt
1 - plan med källare och inredd vind
1964
32
Källare
Trä
Trä
Tegel/träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler/2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump och eldstäder
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1963 och är de som har byggt huset. Sedan dess har följande förbättringar utförts:
2023
- Bergvärmeanläggningen installerades
1997
- Nya fönster monterades
1996
- Nya takpannor lades
1995
- Vatten- och avloppsstammar byttes ut från huset till gatan
1990
- Nytt kök monterades
- Badrummet renoverades
Början av 1970-talet
- Vinden inreddes som bostad
Löpande ytskiktsrenoveringar har utförts.
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-23
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Uteplats
Stenlagd uteplats vid entrén samt en stor stenlagd uteplats längst husets hela baksida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad uppfart och garage i huskroppen.
06
Tomt/Servitut
825 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Döderhults kykotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-24, Senast ändrad: 1992-05-11)
01
1 841 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 516 000 kr
325 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 691 kr/år
4 033 kr/år
3 196 kr/år
20 434 kr/år
7852 kWh/år
32 354 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 428 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 841 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 516 000 krMarkvärde
325 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 691 kr/årVatten och avlopp
4 033 kr/årRenhållning
3 196 kr/årElkostnad
20 434 kr/årÅrlig elförbrukning
7852 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 354 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 428 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,35 km6 min10 min37 min
-
Sjö1,91 km4 min11 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.