Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lekaremåla, Figeholm, Oskarshamn
Lekaremåla Enebacken

Boarea
70 kvm
Driftkostnad
28 970 kr/år
Tomtarea
942 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Välplanerat i härlig skärgårdsmiljö!

Välkommen till Lekaremåla som är ett ljuvligt ställe nära natur och hav! Här kan man verkligen njuta av lugnet till fåglarnas sång.
Omfattande renoveringar och tillbyggnad utförts de senaste åren. Nuvarande ägare bor här permanent men det passar minst lika bra som fritidshus med tilltalande bekvämligheter. Bostadsytan i ett plan är fördelat på fina sällskapsytor där den tillbyggda delen med generös takhöjd och härliga ljusinsläpp står i centrum. I denna del finns även det fullutrustade köket placerat och eldstaden som sprider skön värme kyliga dagar. Badrummet är även det renoverat med nya ytskikt och inredning. I utrymmet har man även tvättmöjligheter och en arbetsbänk. Vardagsrummet skulle även kunna nyttjas som sovrum om fler sovplatser behövs. I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. På tre gavlar av huset har man byggt ett altandäck som ramar in fint. På fastigheten finns även ett garage med en separat del som kan inredas som gästrum eller för hobbyverksamhet.
I området erbjuds byfestligheter som bl a gemensamt midsommarfirande. Man kan även ha möjlighet till båtplats för att kunna ta sig ut i den vackra skärgården.
Detta är verkligen värt ett besök. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
23
JUL
Lördag
12:30-13:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Välplanerat i härlig skärgårdsmiljö!

Välkommen till Lekaremåla som är ett ljuvligt ställe nära natur och hav! Här kan man verkligen njuta av lugnet till fåglarnas sång.
Omfattande renoveringar och tillbyggnad utförts de senaste åren. Nuvarande ägare bor här permanent men det passar minst lika bra som fritidshus med tilltalande bekvämligheter. Bostadsytan i ett plan är fördelat på fina sällskapsytor där den tillbyggda delen med generös takhöjd och härliga ljusinsläpp står i centrum. I denna del finns även det fullutrustade köket placerat och eldstaden som sprider skön värme kyliga dagar. Badrummet är även det renoverat med nya ytskikt och inredning. I utrymmet har man även tvättmöjligheter och en arbetsbänk. Vardagsrummet skulle även kunna nyttjas som sovrum om fler sovplatser behövs. I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. På tre gavlar av huset har man byggt ett altandäck som ramar in fint. På fastigheten finns även ett garage med en separat del som kan inredas som gästrum eller för hobbyverksamhet.
I området erbjuds byfestligheter som bl a gemensamt midsommarfirande. Man kan även ha möjlighet till båtplats för att kunna ta sig ut i den vackra skärgården.
Detta är verkligen värt ett besök. Välkommen att boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in i hallen som leder vidare in i bostaden. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet med golvvärme.

Badrum
Rakt fram från entrédörren har vi badrummet som är utrustat med wc, tvättställ med spegelskåp, dusch och högskåp. Det finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv. Golvvärme finns för god komfort.

Kök/allrum
Till vänster från hallen kommer vi in i den tillbyggda delen med kök och allrum. Här har en generös takhöjd skapats med öppet till nock. Kökdelen är utrustad med skåpsinredning, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. I rummet har man plats att inreda med både matgrupp och en loungemöbel. Eldstaden med täljsten höjer mysfaktorn och sprider skön värme. En utgång till den generösa altanen finns härifrån. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Till höger från hallen har vi vardagsrummet placerat. Här kan man även inreda som sovrum med genomgång om ytterligare sovplatser behövs. Luft/luft värmepumpen som kan användas både för värme och kyla finns i detta rum. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Genom vardagsrummet kommer man vidare in i sovrummet. Här får man plats med dubbelsäng och byrå. I rummet finns även en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Klädkammare
I anslutning till sovrummet finns en klädkammare med gott om plats för förvaring. Härifrån nås även utrymmet där hydrofor, varmvattenberedare och elcentral är placerat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
942 kvm
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN LEKAREMÅLA 1:20
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1963
Om-/tillbyggnadsår
2020
Standardpoäng
42
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler i den nya delen/2-glasfönster i den ursprungliga delen
Ventilation
Självdrag
Vatten
Djupborrad brunn (40 m)
Avlopp
Enskilt avlopp - BDT-avlopp för bad-, disk- och tvättvatten samt sluten tank på 6 kub
Kommentar, radon
Radonmätning utfördes 2021 med ett årsmedelvärde under gränsvärde.
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, braskamn och elgolvvärme i hall samt badrum
Renovering omarbetning etc
2020 utfördes omfattande renoveringar samt en tillbyggnad av huset. Kök och badrum byggdes samtidigt. Samtlig ytskiktsrenovering utfördes också.
Fel och brister
Vattenkvalitén är tjänligt med anmärkning. Anmärkningen är förhöjda radonvärden. En radonavskiljare är inköpt men är ej installerad. Denna ingår i köpet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
120 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
192 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-26
Besiktningsman
Alexander Sieb, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Intresse av installation av fiber anmäls till Långö Infrastruktur Ekonomisk Förening.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Ett stort altandäck har byggts längst tre av husets sidor.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett garage med en separat del som kan inredas som gästrum.
Tomt/Servitut
Tomtarea
942 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
749 000 kr
Markvärde
155 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 898 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Elkostnad
13 972 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Samfällighet
300 kr/år
Ved (ca 5 kub)
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 970 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 750 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 415 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
749 000 kr
Markvärde :
155 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 898 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Elkostnad :
13 972 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Samfällighet :
300 kr/år
Ved (ca 5 kub) :
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 970 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 750 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 415 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gässhult Säteri
      6,93 km
    • Östra Skälö Restaurang
      9,46 km
    • Franzén Vid Lilla Ramm AB
      11,45 km
    • Mörtfors Pensionat
      11,45 km
    • Blankaholms Gästgiveri
      12,29 km
    • Misterhults Dagis
      8,17 km
    • Misterhultskolan
      8,17 km
    • Fårboskolan
      17,49 km
    • Förskolan Lammet
      17,49 km
    • Västrums förskola
      17,72 km
    • Coop
      26,55 km
    • Hemköp Västervik
      27,88 km
    • Lidl
      28,33 km
    • Verkebäck Station
      26,15 km
    • Verkebäck station
      26,16 km
    • Tjustskolan station
      27,48 km
    • Västervik station
      27,69 km
    • Fårhult station
      29,41 km
    • Bussvik
      4,4 km
    • Bussvik lägerskola
      5,11 km
    • Bjurhid vsk
      6,67 km
    • Kärrsvik
      7,5 km
    • Utlångö 9
      7,81 km
Avstånd
  • Vatten
    192 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    498 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Bussvik
    4,4 km
    6 min
    15 min
    1 tim 1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.