Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Figeholm, Oskarshamn
Skötegårdsgatan 4

Boarea/biarea
128/48 kvm
Driftkostnad
27 788 kr/år
Tomtarea
1 214 kvm
Rum
7 rum (3 sovrum)

Funkishus i vackra Figeholm!

Nu har vi fått möjligheten att presentera denna fina villa på Skötegårdsgatan 4 i Figeholm. Figeholm är ett vackert kustsamhälle med en underbar skärgård och närhet till fin natur. Här finns allt du behöver i vardagen såsom livsmedelsbutiker, restaurang, skola, förskola och en bra pendlingsväg till både Västervik och Oskarshamn.
Villan är fördelad på 128 kvm boarea och 48 kvm biarea. Man har gjort stora renoveringar den senaste tiden i form av tak, fasad, fönster och bergvärmepump för att nämna några. Om du har ett intresse för trädgård så är denna fastighet extra intressant för dig. Här har du många fruktträd och buskar, fina gräsytor, odlingar, två växthus och ett fristående garage.

Vill du bo i ett vackert kustsamhälle med närhet till det mesta? Vill du bo i ett charmigt hus där de stora renoveringarna är gjorda?
Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkommen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Funkishus i vackra Figeholm!

Nu har vi fått möjligheten att presentera denna fina villa på Skötegårdsgatan 4 i Figeholm. Figeholm är ett vackert kustsamhälle med en underbar skärgård och närhet till fin natur. Här finns allt du behöver i vardagen såsom livsmedelsbutiker, restaurang, skola, förskola och en bra pendlingsväg till både Västervik och Oskarshamn.
Villan är fördelad på 128 kvm boarea och 48 kvm biarea. Man har gjort stora renoveringar den senaste tiden i form av tak, fasad, fönster och bergvärmepump för att nämna några. Om du har ett intresse för trädgård så är denna fastighet extra intressant för dig. Här har du många fruktträd och buskar, fina gräsytor, odlingar, två växthus och ett fristående garage.

Vill du bo i ett vackert kustsamhälle med närhet till det mesta? Vill du bo i ett charmigt hus där de stora renoveringarna är gjorda?
Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkommen!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kakelugn och trägolv
Ger huset det lilla extra
Story telling image
Fina rum
med bra storlek
Story telling image
Magiskt trädgård
med flertal äppelsorter, päron, plommon, hallon och mycket mer!
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna till denna rundvandring av Skötegårdsgatan 4 i vackra Figeholm. Vi börjar med att parkera bilen på infarten där vi också har garaget och ett av de två växthusen. Vi går till ytterdörren och kliver in i entréhallen. Här ligger det en plastmatta. Vi har dessutom avhängningsmöjligheter, trappa ned till källaren och trappa upp till övervåningen.
Allrum/kontor/Matrum (Entréplan)
Sen går vi vidare till "kärt rum har många namn", här ligger det en plastmatta på golvet och rummet har god förvaring i form av en klädkammare och två garderober.
Kök (Entréplan)
Vi går vidare till köket, här har du utrymme för middagsbordet och bra arbetsytor. Plastmatta på golvet, skåpsinredning i trä och utrustning i form av fläkt, spis, kyl och diskho.
Toalett (Entréplan)
Näst på tur blir toaletten. Våtrumsmatta på golvet och porslin i form av toalettstol och tvättställ.
Vardagsrum (Entréplan)
Så kommer vi till vardagsrummen. Här har vi en skjutdörr som skiljer de båda rummen åt, båda har en fint trägolv och varsin kakelugn.
Hall (Övervåning)
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till hallen. Här ligger det en plastmatta och vi kan ta oss ut till balkongen.
Hall/sovrum (Övervåning)
Så kommer vi fram till vad vi har valt att kalla hall/sovrum. Rummet har ett fint trägolv och en större klädkammare där du också tar dig upp till vinden.
Sovrum 1 (Övervåning)
Vi går vidare till sovrum 1 som har en plastmatta på golvet och i förvaringsväg så finns det tre garderober.
Badrum (Övervåning)
Så är vi framme vid badrummet, vi har en våtrumsmatta
på golvet och porslin/utrustningen är wc, bidé´, tvättställ samt duschkabin.
Sovrum 2 (Övervåning)
Näst på tur sovrum 2, ett läckert trägolv och två stycken garderober/klädkammare.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sista rummet innan vi tar oss till källaren är sovrum 4. Det läckra trägolvet finner vi här och förvaringsmöjlighet i form av tre garderober.
Hall (Källare)
Så tar vi två trappor ner till källaren. Här har vi en råkällare, det vill säga med betonggolv och inga inredda väggar. I hallen har vi groventrén, två stycken matkällare, en ackumulatortank som inte är inkopplad på 500L och en garderob.
Pannrum (Källare)
Pannrummet är näst på tur och här har vi bergvärmepumpen men också den gamla vedpannan där man kan koppla på systemet med rätt kunskap, vi har också en frysbox stående här.
Förråd (Källare)
Förråd med hyllor.
Tvättstuga (Källare)
Sista rummet på vår rundvandring blir tvättstugan, eller det rummet som man kan använda som tvättstuga. Just nu står det en tvättho men inte så mycket mer.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
48 kvm
Totalareal
1 214 kvm
Rum
7 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN STAREN 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans med källare
Byggnadsår
1944
Standardpoäng
34
Grundmur
Huggen sten
Grund
Betonghålsten ,Natursten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Sotaren måste kontrollera innan användning av kakelugnarna/vedpannan.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
1989. Garaget byggs.
1999. Vedpanna installeras.
2006. Bergvärme installeras.
2011. Nytt elskåp. Ny el monteras.
2012. 3-glas isolerglasfönster monteras (ej källare eller balkongdörr.)
Ytterdörr bys ut.
Tak läggs om med nya betongpannor, hängrännor och stuprör.
Värmeväxlare gällande värmepumpen monteras.
2013. Fasaden renoveras (puts och tilläggsisolering).
2014. Utegivare monteras gällande värmepumpen.
2020. Service på värmepumpen utförs
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll som ges vid visningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
63 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En trädgård för en trädgårdsmästare, här har du flertal äppelsorter, päron, plommon, hallon, vinbär växthus och trädgårdsland.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garage och två växthus.
Beskrivning, parkering
Nerfarten till fastigheten samt i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Figeholms Köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19381015)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 049 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
707 000 kr
Markvärde
342 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Försäkring
3 624 kr/år
Renhållning
1 463 kr/år
Elkostnad
11 638 kr/år
Årlig elförbrukning
10126 kWh/år
Hushållsström
11 063 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 788 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 656 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 68 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 049 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
707 000 kr
Markvärde :
342 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1944
Försäkring :
3 624 kr/år
Renhållning :
1 463 kr/år
Elkostnad :
11 638 kr/år
Årlig elförbrukning
10126 kWh/år
Hushållsström :
11 063 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 788 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 656 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 68 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Dolce Vita
      212 m
    • Sibylla
      3,47 km
    • Gässhult Säteri
      9,42 km
    • Havslätt Strandbistro
      11,43 km
    • Nettans Catering AB
      11,93 km
    • Fårboskolan
      3,79 km
    • Förskolan Lammet
      3,79 km
    • Saltviksskolan
      8,9 km
    • Misterhultskolan
      10,58 km
    • Misterhults Dagis
      10,61 km
    • Lidl
      13,76 km
    • Tempo Tuna
      34,93 km
    • Zahra livsmedel
      36,94 km
    • Coop
      38,39 km
    • Nära Dig Ruda livs
      39,46 km
    • Figeholm centrum
      252 m
    • Figeholms gamla skola
      381 m
    • Figeholm Kullagården
      642 m
    • Fighultsvägen
      751 m
    • Eriksmåla Figeholm
      942 m
    • Tuna station
      35,02 km
    • Berga station
      35,58 km
    • Spångenäs station
      36,83 km
    • Ankarsrum station
      38,56 km
    • Vena station
      38,59 km
Avstånd
  • Vatten
    331 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,23 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Figeholm centrum
    252 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.