Trivsamt fritidsboende i vacker skärgårdsmiljö!
Välkomna till Uthammar och detta trivsamma boende med otroligt vackra omgivningar! Det är perfekt för er som söker ett fridfullt och bekvämt fritids- eller permanetboende. Här kan man njuta av naturen med bär- och svampskogar i kombination med den underbara skärgården.
Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar en rymlig atmosfär där man kan umgås med familj och vänner. Här finns en eldstad som väntar på att skapa stämningsfulla höst- och vinterkvällar. Direkt från allrummet kliver man ut på en generös altan, som ger en sömlös övergång mellan inne och ute. De båda sovrummen har bra storlek och har också utgång till altanen. Fastigheten är anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Ett drömläge i Uthammar med absolut närhet till bad- och båtliv! Vid samfällighetsföreningens bryggor finns möjlighet till båtplats och den idylliska skärgårdsmiljön inbjuder till ett aktivt friluftsliv. Vid båtplatserna finns en gammal smedja som kan hyras till festliga tillställningar. I Figeholm finns det restaurang och livsmedelsaffär, dit kan man ta den mysiga gång- och cykelvägen.
Ett tillfälle som inte får missas. Välkommen att boka tid för visning!
1 525 000 kr
69 kvm
20 152 kr/år
542 kvm
3 rum (2 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Uthammarvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i detta välplanerade fritidshus som kan nyttjas hela året! Från trädgården finns det tre uppgångar till altandäcket som löper längst tre av bostadshusets sidor.
Hall
Vi kliver in i hallen som är en del av den öppna ytan med allrum och kök. En avskiljare har gjorts där det finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och parkettgolv.
Badrum
Direkt till vänster i hallen har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med badrummet kommer vi till det första sovrummet. Det har bra storlek och kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. Här nås en praktisk klädkammare för bra klädförvaring. Från rummet finns utgång till altanen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Rakt fram från entrén kommer vi till det andra sovrummet. Även detta är rymligt och kan möbleras med dubbelsäng om så önskas. I rummet finns en garderobsmöbel. Från detta rum finns också en utgång till altanen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Allrum
I den rymliga sociala ytan finns plats för både matbord och soffgrupp. Rummets många fönster ger ett fint ljusinsläpp. En braskamin som ger extra värme och förhöjer mysfaktorn finns också i rummet. En luft/luft värmepump finns installerad som ger en behaglig inomhustemperatur hela året. Även härifrån finns en utgång till altanen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök
I allrummet finns ett arbetskök som är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl och diskmaskin. Det finns gott om skåpsförvaring, bänkytor och en bardisk mot allrummet. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Förråd
Med en separat ingång bredvid entrédörren finns ett förråd. I förrådet finns en arbetsbänk, frys och varmvattenberedare.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
542 kvm
3 (2 sovrum)
OSKARSHAMN UTHAMMAR 2:73
02
Byggnadssätt
1 - plan
1986
26
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2007 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2021
- Installation av ny köksfläkt.
2019
- Målning av fasad.
- Installation av luft/luft värmepump.
2017
- Installation av diskmaskin.
Under tidigare ägarförhållanden installerades braskaminen 1993.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området, men är inte indraget i huset.
05
Uteplats
Längst tre sidor på bostadshuset finns ett altandäck som kan möbleras med olika sittgrupper och solstolar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Under altanen finns ett utrymme att förvara trädgårdsredskap och ved i.
Vid infarten till fastigheten finns en grusad uppställningsplats för två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn uthammar ga:1, Oskarshamn uthammar ga:2
08
Tomt/Servitut
542 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Hammar 2:4, 2:5, 2:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-28, Senast ändrad: 2024-10-10)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
805 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
538 000 kr
267 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
3 077 kr/år
998 kr/år
1 788 kr/år
400 kr/år
8 889 kr/år
2709 kWh/år
5 000 kr/år
20 152 kr/år
6 038 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 190 kr/år)
Om man deltar i de två gemensamma arbetsdagarna i området, så dras 1 000 kr bort från kostnaden till samfälligheten.
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 452 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
805 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
538 000 krMarkvärde
267 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Försäkring
3 077 kr/årVatten och avlopp
998 kr/årRenhållning
1 788 kr/årVägav/Snö
400 kr/årElkostnad
8 889 kr/årÅrlig elförbrukning
2709 kWh/årSamfällighet
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 152 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 038 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 190 kr/år)Beskrivning av kostnader
Om man deltar i de två gemensamma arbetsdagarna i området, så dras 1 000 kr bort från kostnaden till samfälligheten.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 452 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.