Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kristdala, Oskarshamn
Stensögatan 12

Boarea/biarea
136/32 kvm
Driftkostnad
32 545 kr/år
Tomtarea
1 355 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Stilsäker familjevilla med lugnt läge!

Nu har vi möjligheten att erbjuda en rejäl familjevilla med bra läge i Kristdala! Här har ytskiktsrenoveringar utförts de senaste åren med ett mycket tilltalande resultat. Även köket och badrummet har renoverats med nya ytskikt och ny inredning som ger en riktig wow-känsla. I allrummet kan en mysig sitthörna skapas framför den mysiga eldstaden. Från köket kommer man ut till baksidans oas med altan under tak och det härliga soldäcket med både spabad och utedusch. Ytterligare en uteplats finns, det är balkongen med kvällssol som nås från vardagsrummet. Två av husets sovrum är placerade i övervåningen och det tredje i souterrängvåningen. Gott om förrådsutrymme och garage finns också i detta bostadshus. Fint grönskande trädgårdstomt med fina omgivningar nära naturen.
Kristdala är ett mindre samhälle med en väl utbyggd service som erbjuder vacker natur och närhet till flera badsjöar. Här är torget i centrum bygdens mötesplats där det finns livsmedelsbutik, skola, barnomsorg och fritidsgård. Ett aktivt föreningsliv erbjuder invånarna på en meningsfull fritid med allt från sporter till populära evenemang såsom Kristdala marknad, musik- och fordonskvällar, skördefest och julmarknad.
Ett hem att trivas i en vacker miljö. Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilsäker familjevilla med lugnt läge!

Nu har vi möjligheten att erbjuda en rejäl familjevilla med bra läge i Kristdala! Här har ytskiktsrenoveringar utförts de senaste åren med ett mycket tilltalande resultat. Även köket och badrummet har renoverats med nya ytskikt och ny inredning som ger en riktig wow-känsla. I allrummet kan en mysig sitthörna skapas framför den mysiga eldstaden. Från köket kommer man ut till baksidans oas med altan under tak och det härliga soldäcket med både spabad och utedusch. Ytterligare en uteplats finns, det är balkongen med kvällssol som nås från vardagsrummet. Två av husets sovrum är placerade i övervåningen och det tredje i souterrängvåningen. Gott om förrådsutrymme och garage finns också i detta bostadshus. Fint grönskande trädgårdstomt med fina omgivningar nära naturen.
Kristdala är ett mindre samhälle med en väl utbyggd service som erbjuder vacker natur och närhet till flera badsjöar. Här är torget i centrum bygdens mötesplats där det finns livsmedelsbutik, skola, barnomsorg och fritidsgård. Ett aktivt föreningsliv erbjuder invånarna på en meningsfull fritid med allt från sporter till populära evenemang såsom Kristdala marknad, musik- och fordonskvällar, skördefest och julmarknad.
Ett hem att trivas i en vacker miljö. Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Souterrängvåning:

Hall
Välkomna till Stensögatan 12 och denna rymliga hall. Har finns gott om plats när familjen kommer hem. En garderob finns i hallen och även trappan upp till övervåningen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Toalett
Ett nyrenoverat utrymme med wc och tvättställ finns med ingång från hallen. Ytskikt är målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Sovrum/Allrum
Här har vi ett rymligt rum som har många användningsmöjligheter. Som sovrum, allrum, hemmakontor, gästrum eller varför inte ett hemmagym. I rummet finns en luft/luft värmepump installerad. En praktisk klädkammare finns också. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Från hallen kommer man till själva källardelen i souterrängvåningen. Den innehåller:

Hall med målade väggar och plastmatta.
Pannrum med pelletspanna och varmvattenberedare.
Klädkammare.
Matklällare.
Tvättstuga med tvättmaskin (2017), torktumlare (2017 och dusch.
Groventré med ingång via gaveln.

Övervåning:

Allrum
När man kommer upp för trappan nås det ljusa allrummet. En mysig plats med eldstad. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum
Till vänster om trappan är vardagsrummet i vinkel placerat. Ett rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord om man önskar. Härifrån nås även balkongen med härlig kvällssol. Även i detta våningsplan finns en luft/luft värmepump som kan användas både för värme och kyla. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.

Kök
Köket nås från både allrummet och vardagsrummet. Det är ett stilsäkert kök med vit skåpsinredning med gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet. Från köket kommer man ut tillbaksidans altan och spabadet.

Sovrum
Det högra sovrummet från allrummet har bra golvyta och är inrett med en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum
Det vänstra sovrummet är i stort sett likvärdigt med det högra. Även detta rum är inrett med en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.

Badrum
Ett rymligt badrum med lyxig känsla. Badrummet renoverades för några år sedan med smakfullt valda ytskikt i form av kakel och klinker. Givetvis finns härlig golvvärme ger god komfort. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
32 kvm
Totalareal
1 355 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN MALGHULT 1:30
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med souterrängvåning
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
30
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/ Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets, två luft/luft värmepumpar samt eldstad
Renovering omarbetning etc
2021 installerades pelletsbrännaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-24
Besiktningsman
Thomas Lindström, Anticimex AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong i med utgång från vardagsrummet.
Härlig altan längst husets hela baksida. En del är under tak och delvis inglasad. Den andra delen är soldäcket med spabad och utedusch.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage för en bil i huskroppen och rymlig uppfart för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Malghult 1:45 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720807)
Ekonomi
Taxeringsvärde
443 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
375 000 kr
Markvärde
68 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
5 000 kr/år
Försäkring
4 055 kr/år
Vatten och avlopp
5 530 kr/år
Renhållning
6 500 kr/år
Elkostnad
11 460 kr/år
Årlig elförbrukning
16028 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 545 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 868 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
443 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
375 000 kr
Markvärde :
68 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
5 000 kr/år
Försäkring :
4 055 kr/år
Vatten och avlopp :
5 530 kr/år
Renhållning :
6 500 kr/år
Elkostnad :
11 460 kr/år
Årlig elförbrukning
16028 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 545 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 868 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kristdalaskolan
      605 m
    • Majbackens förskola
      669 m
    • Bråbygdens föräldrakooperativ
      6,59 km
    • Kristdala Torg
      577 m
    • Klockaregården
      877 m
    • Dämsvägen
      1,31 km
    • Frivårdskontoret Västervik
      2,19 km
    • Systertorp
      2,22 km
Avstånd
  • Vatten
    989 m
    3 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Kristdala Torg
    577 m
    3 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren