Kommande försäljning

Djupsjövägen 3

Utgångspris

1 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 575 000 kr



Fårbo— Oskarshamn

Djupsjövägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
1 575 000 kr

Oskarshamn - Fårbo

Insynsskyddad villa med stor tomt, härliga uteplatser och vacker kronspis!

Här på Djupsjövägen 3 finner du denna välplanerade villa om 161 kvm – ett hem som kombinerar rymd, trivsel och naturnära läge. Här bor du på en stor, lummig tomt med flera uteplatser att njuta av under dygnets alla timmar. Baksidan vetter mot ett rogivande skogsparti, helt utan insyn.

Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor där familj och vänner kan umgås, och i vardagsrummet står en vacker kronspis som sprider både värme och charm. Här erbjuds fyra sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor eller gästrum. Hjärtat i huset är det öppna och sociala köket, som smidigt övergår i inbjudande sällskapsytor – idealiskt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Här finns två smakfullt inredda badrum, ett på varje våningsplan, som båda håller hög standard och bjuder på vardagslyx. Genomgående för huset är stora fönster som ger ett luftigt och ljust intryck.

Utomhusmiljön är något alldeles extra! Här finns flera trivsamma uteplatser – perfekt för både soliga frukostar och långa grillkvällar. En altan under tak gör att ni kan njuta av utevistelsen oavsett väder. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till en mysig och lummig uteplats – en grönskande oas där barnen kan leka och föräldrarna koppla av. Dessutom finns en balkong, idealisk för en lugn stund med kaffekoppen.

För dig som arbetar hemifrån eller vill ha snabb uppkoppling är fiber indraget, vilket ger ett modernt och smidigt digitalt liv.

Ett perfekt hem för dig som söker lugn, grönska och gott om utrymme – både inne och ute.

Välkommen att anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea
161 kvm
Driftkostnad
62 070 kr/år
Tomtarea
979 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in i den trivsamma och luftiga hallen. Här finns det förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob.

Kök
Rakt fram från hallen har vi köket placerat. Köket har en öppen planlösning mot matplatsen, vilket bidrar till trevliga sociala sammanhang. Köket är utrustat med fläkt, spis, kyl, frys och diskmaskin. Från köket nås den härliga och insynsskyddade baksidan.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en bra storlek med gott om plats för en större soffgrupp. I rummet stoltserar även en vacker eldstad som värmer gott under kyliga dagar och kvällar. Även från vardagsrummet nås en uteplats.

Sovrum
Sovrummet på entrévåningen har en bra storlek med plats för säng, sängbord och byrå.

Badrum
Badrummet på entrévåningen är stilrent och är utrustat med dubbeldusch, badkar, wc och kommod.

Tvättstuga
Tvättstugan är rymlig och har bra med förvaringsmöjligheter. Från tvättstugan finns utgång till baksidan.

Övervåning

Hall
När man kommer upp till övervåningen kommer man upp till den stora hallen med ett mycket fint ljusinsläpp som leder till övriga rum.

Sovrum
Bostadens andra sovrum har en bra storlek med plats för säng, sängbord och byrå.

Sovrum
Vägg i vägg med det andra sovrummet så ligger bostadens tredje sovrum. Även detta rum har plats med dubbelsäng.

Badrum
Badrummet på övervåningen är ljust och smakfullt. Badrummet är utrustat med wc, dusch och kommod.

Sovrum
Det fjärde sovrummet är de sovrum som är störst till ytan. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och extra förvaring. Från rummet nås den mysiga balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

979 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN FÅRBO 24:47

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten, Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el och eldstad
Ålder: 3 år
Märke på värmeanläggning: Bosh

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet på uppfarten eller i garaget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

979 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Grundvattenskydd enl 2:64 vattenlagen(äldre), Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1971-06-16, Senast ändrad: 2005-01-20)

Planbestämmelser

Ändr och utvidg av bpl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-14)


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 306 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 105 000 kr

Markvärde

201 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

6 770 kr/år

Vatten och avlopp

16 000 kr/år

Renhållning

4 300 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

62 070 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 758 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 875 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 306 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 105 000 kr
Markvärde
201 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
6 770 kr/år
Vatten och avlopp
16 000 kr/år
Renhållning
4 300 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
62 070 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 758 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 875 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

490 m


Restaurang Dolce Vita

3,75 km


Gässhult Säteri

10,86 km


Havslätt By The Sea

11,16 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

11,59 km


Fårboskolan

304 m


Förskolan Lammet

304 m


Figeholm skolan

4,02 km


Saltviks Förskola

8,76 km


Saltviksskolan

8,77 km


Coop Fårbo

390 m


Lidl

13,33 km


Coop

36,81 km


Ruda livs

37,62 km


Vivian Livs

40,41 km


Väderum station

30,72 km


Tuna station

32 km


Berga station

32,83 km


Blägda

33,91 km


Spångenäs station

33,91 km


Virvhult vsk

240 m


Fårbo skola

313 m


Källehorvavägen

427 m


Fårbo centrum

609 m


Fårbo Vägskäl E22

690 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    491 m
    4 min
    7 min
    25 min
  • Hav
    3,88 km
    6 min
    13 min
    59 min
  • Hållplats
    Virvhult vsk
    240 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.