Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Lindås, Emmaboda
Dackevägen 3

Boarea/biarea

82/68 kvm

Driftkostnad

35 840 kr/år

Tomtarea

1 215 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Trevlig villa med utmärkt läge i omtyckta Lindås

Trevlig villa med härligt läge med närhet till skola och affär.
Bra planlösning. Nytt badrum. Ny luftvattenvärmepump.
Stor trädgård med möjlighet för egna odlingar. Garage.
Välkommen att boka tid för visning.

Utgångspris

750 000 kr

JUN

Tisdag

16:30-17:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

JUN

Torsdag

09:30-10:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

JUN

Torsdag

16:30-17:15

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

Trevlig villa med utmärkt läge i omtyckta Lindås

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Charmigt kök

Nytt badrum

Härlig stor trädgård

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 19 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Trevlig villa med härligt läge med stor trädgård.
Närhet till fin skola samt affär och badplats.
Belägen på lugn gata i omtyckta Lindås.
Vi stiger in nere i en rymlig entré med god
plats för avhängning. Här finns även ett extra rum,
tvättstuga och garage och förådsdel.
Trappan leder oss upp där vi möts av köket till höger
samt ett sovrum. Trevligt vardagsrum med vackert parkett
golv som pryder rummet . Öppen spis finns samt balkong.
Fina sovrum. Nytt badrum. Ny luft vattenvärmepump.
Utmärkt boende med närhet till det mesta!
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Totalareal

1 215 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA EMMABO 1:272

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2, plansvilla

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/ Källare

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten,
Ålder: 2019

Renovering omarbetning etc

Nytt badrum
Ny luftvattenvärmepump

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Äldre gårdshus

Beskrivning, parkering

Garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lindås Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570118)

Ekonomi

Taxeringsvärde

396 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

271 000 kr

Markvärde

125 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

4 400 kr/år

Vatten och avlopp

6 900 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Elkostnad

22 340 kr/år

Årlig elförbrukning

12248 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 840 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 810 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 420 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

396 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

271 000 kr

Markvärde :

125 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1955

Försäkring :

4 400 kr/år

Vatten och avlopp :

6 900 kr/år

Renhållning :

2 200 kr/år

Elkostnad :

22 340 kr/år

Årlig elförbrukning

12248 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 840 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 810 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 420 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang & Pizzeria Lindås
  
  182 m
- Wheeler's Emmaboda
  
  1,55 km
- Salladscafét
  
  2,24 km
- RealThaiTakeAway Emmaboda HB
  
  2,26 km
- Emmaboda Folkets Hus
  
  2,27 km
- Förskolan Stenröset
  
  199 m
- Lindåsskolan
  
  216 m
- Förskola Stenröset
  
  296 m
- Förskola Mikaelsgården
  
  337 m
- Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
  
  571 m
- Lindås skola
  
  186 m
- Flygtvägen
  
  210 m
- Norra Krangatan
  
  463 m
- Lindås Folkets Hus
  
  705 m
- Kempevägen
  
  749 m
- Emmaboda station
  
  2,55 km
- Vissefjärda
  
  8,57 km
- Örsjö station
  
  14,43 km
- Holmsjö station
  
  21,7 km
- Lessebo station
  
  24,12 km