Underbar1 plansvilla med baksida mot grönområde i barnvänliga Lindås.
Här är det bara att flytta in i denna fina och välplanerade 1 plansvilla.
Belägen på lugn återvändsgata och med hörntomt. Fri baksida mot grönområde.
En extra tomt ingår med 1042 m2 i anslutning till huset.
Renoverats i smakfull stil och design. Härlig öppen planlösning.
Vacker kakelugn. Nytt badrum samt luftvärmepump 2019.
Denna fina villa bör ses. Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 250 000 kr
112/9 kvm
52 126 kr/år
1 042 kvm
1 plansvilla
Aktuella visningar
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härligt kök med kakelugn med god plats för umgänge
Härligt kök med kakelugn med god plats för umgänge
Mycket fina sovrum i huset
Elegant badrum med badkar och dusch
-
![Husets framsida/entré]()
Husets framsida/entré
![Huset]()
Huset
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Mysig uteplats]()
Mysig uteplats
![Stor trädgård mot grönområde]()
Stor trädgård mot grönområde
![Extra tomt ingår som köpts till]()
Extra tomt ingår som köpts till
![Öppen trevlig planlösning med kakelugn]()
Öppen trevlig planlösning med kakelugn
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Hall/Entré]()
Hall/Entré
![Kakelugn fläktstyrd]()
Kakelugn fläktstyrd
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till trädgården/uteplatsen]()
Vardagsrum med utgång till trädgården/uteplatsen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 med utmärkt förvaring]()
Sovrum 1 med utmärkt förvaring
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![Extra toalett]()
Extra toalett
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Lummig baksida mot grönområde]()
Lummig baksida mot grönområde
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till Lingonvägen 1 . Utmärkt fin 1 plansvilla med bästa läget.
Belägen på lugn återvändsgata. Helt fri baksida mot den extra tomten som köpts till.
Vi stiger in i den välkomnade entrén och möts av den ljusa och härliga öppna planlösning.
Till höger har vi ett mycket fint kök med köksö och en rymlig matplats.
En vacker kakelugn finner vi här som sprider skön värme samt hög mysfaktor.
Ljust och trevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp samt utgång till trädgård och uteplats.
Mycket fina sovrum i snygg design och vackra golv. Renoverat badrum med både dusch och badkar.
Utmärkt tvättstuga och bra garage. Ett mycket fint hus med bästa läget i omtyckta och barnvänliga Lindås.
Varmt välkommen att boka tid för visning !
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
1 042 kvm
EMMABODA EMMABO 1:670
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1992
Sävsjö Trähus
28
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, kakelugn , luft/återvinning värmesysytem
Löpande renoveringar
Nytt badrum 2019
Ny luftvärmepump 2019
Målning fasad 2024
Insats bytt i kakelugn 2024
Installerat laddare till elbil.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-09
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
07
Tomt/Servitut
1042 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Igår även en extra tomt på 1042m2 som ligger bakom huset
Emmabo 1:72, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-31, Senast ändrad: 1990-09-07)
08
Övrigt
Huset är besiktat
01
864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
703 000 kr
161 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
6 148 kr/år
15 638 kr/år
3 240 kr/år
600 kr/år
26 500 kr/år
13022 kWh/år
52 126 kr/år
6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 606 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 141 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
703 000 krMarkvärde
161 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
6 148 kr/årVatten och avlopp
15 638 kr/årRenhållning
3 240 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
26 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13022 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 126 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 606 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnadenAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 141 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
