Lantligt och charmigt i Duvetorp!
Varmt välkommen till Duvetorp 311!
Här finns nu en lantlig idyll, där du bor på en stor härlig trädgårdstomt med naturen in på knuten. Bostadshuset från år 1936 bjuder på charm och karaktär, med flera äldre detaljer som bevarats.
Genom åren har man också moderniserat och gjort flera större renoveringar, så som tex. fönsterbyte, byte av yttertaket, installerat bergvärme, installerat mekanisk ventilation (FTX) i huset, isolerat på vinden, ny el och renoverat badrum. Perfekt för dig som vill ta vid och mest fokusera på ytskikt för att sätta din egen stil.
När du kliver in i bostadshuset möts du av en entré med bra utrymme för att hänga av ytterkläder. Trivsamt vardagsrum med en täljstenskamin som värmer gott. Smakfullt nyrenoverat matrum/gästrum med en praktisk utfällbar gästsäng. Klockrent när du får familj eller vänner på besök. Badrum med dusch och toalett. Köket är ljust med vita köksluckor. Plats för matbord finner du här. Intill finns en praktisk köksingång med trappa till källaren. I källaren finns pannrum med bergvärmepump, tvättmaskin och tvättho, samt förrådsrum, hobbyrum och ett garage.
Till övre plan kommer du via den charmiga trappan i hallen. Här uppe finns en hall med takkupa som skänker rymd, två sovrum med trägolv och ett nyrenoverat badrum med badkar och toalett.
Andra stora plus här är ny borrad vattenbrunn och nytt avlopp (trekammarbrunn med infiltration), samt snabb internetuppkoppling via fiber.
Flera bra extra utrymmen i uthusen på tomten med bl.a. garage, carport, gott om förvaringsutrymme och sist men inte minst en vedeldad bastu med utedusch. Det ena uthuset har fått nytt yttertak.
Här i Duvetorp bor du lugnt, lantligt och fridfullt med naturen och allt vad det erbjuder med utflykter, svamp- och bärplockning, jakt och fiske m.m. Samtidigt har du nära till det stora utbudet i både Nybro och Kalmar.
95/60 kvm
2 670 kvm
4 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
2 670 kvm
4 rum
NYBRO DUVETORP 1:35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 3/4-plansvilla med källare
1936
30
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster (Isolerglasfönster)
Mekanisk (FTX)
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärme (vattenburet system) + täljstenskamin
Tidigare ägare har låtit byta de flesta fönster, samt lagt om yttertaket och installerat bergvärme.
Nuvarande ägare sedan -14 har löpande låtit utföra följande.
- Installerat mekanisk ventilation (FTX) i huset.
- Nytt avlopp (trekammarbrunn med infiltration).
- Borrat ny vattenbrunn.
- Ny el-central och ny el i hela huset förutom i kök och vardagsrum.
- Renoverat matrum/sovrum.
- Installerat täljstenskamin.
- Anslutit till fiber.
- Isolerat på vinden.
- Ny spis.
- Ny diskmaskin.
- Byggt bastu i uthuset, samt utedusch på gaveln.
- Lagt om taket på uthus.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet. Nätverksuttag i vardagsrum, sovrum och uthus.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Carport och garage
- Förrådsbyggnad
- Uthus med nytt tak som inrymmer förråd, vedeldad bastu och utedusch på gaveln.
- Plats för uppställning av flera bilar på tomten.
06
Tomt/Servitut
2670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
469 000 kr
163 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
4 740 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 438 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
469 000 krMarkvärde
163 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Fastighetsskatt/-avgift
4 740 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 438 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Raggmunken
10,25 km
CityPizzeria Nybro
10,32 km
Pizzeria
10,72 km
McDonald's Nybro
10,73 km
Baroness
10,74 km
Kristvallabrunns skola
4,64 km
Ruskemala bygdegård
7,2 km
Nybro Montessoriförskola
9,4 km
Flerohopp förskola
9,56 km
Nya Gazellen
9,95 km
Coop Nybro
10,61 km
Lidl
11,35 km
Tempo
17,79 km
City Gross Kalmar
22,72 km
Coop Funkabo
23,88 km
Skräddaremålen
3,93 km
Trulsamåla
4,04 km
Skårebo
4,11 km
Slättingebygd
4,42 km
Slättingebygd östra
4,64 km
Nybro
11,09 km
Trekanten
13,68 km
Smedby
19,65 km
Örsjö station
21,74 km
Kalmar S St.
23,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSkräddaremålen3,93 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.