Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Myrdalen, Nybro
Klockaregatan 28

Boarea/biarea
80/98 kvm
Driftkostnad
23 995 kr/år
Tomtarea
833 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mycket fin villa med bästa centrala läget

Välkommen till denna välskötta och trevliga villa
i omtyckta och centrala Myrdalen.
Tilltalande öppen planlösning med ljusa
och fina rum. Fin källare med stora möjligheter.
Underbart uterum. Stort garage med carport.
Luftvattenvärmepump.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket fin villa med bästa centrala läget

Välkommen till denna välskötta och trevliga villa
i omtyckta och centrala Myrdalen.
Tilltalande öppen planlösning med ljusa
och fina rum. Fin källare med stora möjligheter.
Underbart uterum. Stort garage med carport.
Luftvattenvärmepump.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fint vardagsrum med utgång till uterum
Fint vardagsrum med utgång till uterum
Story telling image
Trevligt rymligt kök
Trevligt rymligt kök
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till trevliga och välskötta Klockaregatan 28
Ett fint hus i omtyckta Myrdalen
med promenadavstånd till centrum.
Vi välkomnas av en fin stensatt uppfart och
charmig veranda .
Vi stiger in i hallen med god plats för avhängning.
Till vänster har vi ett härligt vardagsrum med utgång till
det underbara uterummet med god plats för skön avkoppling.
Ljust och rymligt kök där man har öppnat upp mot vardagsrummet.
Vitvaror av god standard. Två rymliga sovrum som har renoverats med nya tapeter och färg.
Här har man bevarat de charmiga trägolven.
Badrum med rymlig dusch och klinkat golv och viss del kakel på vägg.
Ljus och fin badrumsinteriör. Stor och rejäl källare med stora möjligheter.
Uppgång från källare till garage finns. Fint garage med utgång till husets trädgård.
Ny veranda 2005. Nytt garage och uterum 2006.
Ny Luftvattenvärmepump 2006. Nytt tak 2012

Detta fina hus bör ses. Varmt välkommen att boka visning!
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
98 kvm
Totalareal
833 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NYBRO GLASBLÅSAREN 21
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Byggnadsår
1947
Standardpoäng
38
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark/ Källare
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-vatten värmepump
Ålder: 2006
Renovering omarbetning etc
2001 Stambyte inne
2002 Renovering av badrum entré plan
2002 Tilläggsisolering av vinden
2004 El omdragen på övervåningen
2005 Tillbyggnad veranda till entrén
2006 Nytt garage med carport
2006 Inglasat uterum
2006 Installation av luft/vattenvärmepump
2010 Målning av fasaden
2011 Marksten garageuppfart, carport och entré
2012 Nytt tak och vindskivor
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
56 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-12
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage / Carport
Tomt/Servitut
Tomtarea
833 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Myrdalen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120118, Registreringsdatum: 20120229)
Ekonomi
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
698 000 kr
Markvärde
228 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
3 850 kr/år
Vatten och avlopp
3 475 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
15 470 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 995 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 940 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
698 000 kr
Markvärde :
228 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Försäkring :
3 850 kr/år
Vatten och avlopp :
3 475 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
15 470 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 995 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 940 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kolgrill Nybro - Restaurang
      156 m
    • MIX Pizzeria & Kolgrill
      431 m
    • Pizzeria Viktoria
      756 m
    • Nilssons Mat
      800 m
    • Nybro Kebab c SportBar
      839 m
    • Fagerslättsskolan
      354 m
    • Förskola Blåklockan
      403 m
    • Förskolan Pingstliljan
      779 m
    • Förskola & Förskoleklass Madesjö
      854 m
    • Nybro Trafikskola
      929 m
    • Lidl
      623 m
    • Nybro Livs
      1,96 km
    • Supermarket Nybro
      1,96 km
    • Coop Nybro
      3,65 km
    • Hantverkaren
      223 m
    • Gruppbostäder Kungshallsvägen
      379 m
    • Svartegöl
      490 m
    • Jutabackarna
      590 m
    • Norra Esplanaden
      723 m
    • Nybro station
      1,11 km
Avstånd
  • Vatten
    281 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Nybro station
    1,11 km
    3 min
    8 min
    18 min
  • Hållplats - Hantverkaren
    223 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren