Malmgatan 4
Till salu

Malmgatan 4

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad
Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning
Östermalm— Nybro

Malmgatan 4

Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr
Boka visning
Nybro - Östermalm

1,5 plans hus i attraktivt område med fristående garage (förberett för 2 portar).
Nytt kök och nya vitvaror från 2022.
Låga driftskostnader, nära busshållplats, affär, restaurang, gym, friluftsområde etc.

Välkommen på visning !

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
156/49 kvm
Driftkostnad
41 501 kr/år
Tomtarea
1 117 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5 plans hus

Aktuella visningar

Onsdag 24 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Måndag 29 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Nybro

Kontakta Ola för mer information kring Malmgatan 4.

Anmäl intresse
Lämna bud

Ola Blomberg, ansvarig mäklare i Nybro

Ola Blomberg
Ansvarig mäklare
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Object image

24 bilder
Object image

24 bilder
Object image

24 bilder
Object image

24 bilder
Object image

24 bilder

24 bilder
Planlösning
Rumsbeskrivning
01
Kök

Utrustning: kyl - fullhöjd (IKEA 2022), frys - fullhöjd (IKEA 2022), spishäll (IKEA 2022), ugn (IKEA 2022, diskmaskin (IKEA 2022).

02
Badrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: våtmatta. Tak: målad väv i tak. Utrustning: dusch, badkar, toalett, tvättställ.

03
Wc (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: våttapet. Tak: panel. Utrustning: wc, tvättställ.

04
Tvättstuga

Utrustning: tvättmaskin (Cylinda), Torkskåp (Asea Skandia), tvättho

Fakta
01
Beskrivning
Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

49 kvm

Tomtarea

1 117 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYBRO EJDERN 13

02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans hus

Byggnadsår

1921

Om-/tillbyggnadsår

1976

Standardpoäng

31

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, värmepump luft-luft

03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-12

04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage ca 50 kvm

05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1117 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ändring av stadsplan för nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-05-20, Senast ändrad: 2024-01-23)

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

1 480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 119 000 kr

Markvärde

361 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Försäkring

8 112 kr/år

Vatten och avlopp

9 988 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

20 601 kr/år

Årlig elförbrukning

7279 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 501 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 575 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument
energideklaration_malmgatan_4_nybro
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 119 000 kr
Markvärde
361 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Försäkring
8 112 kr/år
Vatten och avlopp
9 988 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
20 601 kr/år
Årlig elförbrukning
7279 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 501 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 575 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola!

Anmäl intresse
Lämna bud
Ola Blomberg, ansvarig mäklare i Nybro

Ola Blomberg
Ansvarig mäklare
Boka möte
Emmaboda — Lindås
Kvarngatan 17, Lindås
Kommande försäljning
Kvarngatan 17
1 995 000 kr 178/23 kvm Villa
Fantastisk 1 plansvilla med underbar baksida i omtycka Lindås
Emmaboda — Krysseboda
Kryssebodavägen 1, Emmaboda
Kommande försäljning
Kryssebodavägen 1
1 695 000 kr 129/60 kvm Villa
Ljuvlig villa med underbart lantligt läge med närhet till det mesta
Kalmar — Påryd
Europavägen 14, Påryd
Visning mån 22 sep
Europavägen 14
1 325 000 kr 137/105 kvm Villa
Rymlig villa med trivsamt läge!
Emmaboda — Centralt
Bäckgatan 14, Emmaboda
Bäckgatan 14
1 795 000 kr 181/108 kvm Villa
Enastående fin villa med bästa läget med vy över ER sjön.
Nybro — Hanemåla / fredrikslund
Dvärgstigen 23, Nybro
Kommande försäljning
Dvärgstigen 23
1 050 000 kr 137/30 kvm Radhus
Radhus i 1,5-plan med baksidan mot skogen.
Kalmar — Påryd
Gulltorpsvägen 4, Påryd
Gulltorpsvägen 4
1 295 000 kr 143/54 kvm Villa
Stor och renoverad familjevilla!
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips
Fastighetsmäklaren: 7 tips för att höja värdet på din bostad
Fastighetsmäklaren: 7 tips för att höja värdet på din bostad
Löpande renovering eller lite snabba insatser inför visningen? Vi frågade Madelene Soneby, mäklare för Mäklarhuset i Falköping.
Nytt hem
Gör plats för hemmakontoret – inredningstrenderna att ha koll på inför visning
Gör plats för hemmakontoret – inredningstrenderna att ha koll på inför visning
Mäklarens 5 trendspaningar för en lyckad försäljning: ”En arbetsplats måste få plats i bostaden idag”
Guider & Tips
Påsk på Österlen: Husvisning och konstrunda
Påsk på Österlen: Husvisning och konstrunda
Påsken är ofta startskottet för Österlens uppvaknande efter vinterns lugnare tempo. Åk på husvisning när rapsfälten blommar och kika in hos konstnärerna som ställer ut under konstrundan.
Nytt hem
Köpa bostad i Spanien - Detta ska du tänka på
Köpa bostad i Spanien - Detta ska du tänka på
Oavsett om du går i tankarna att köpa ett semester- eller permanentboende utomlands är det en hel del som skiljer sig åt från när du köper bostad i Sverige. Här har vi samlat information för att hjälpa dig inför ditt kommande köp.
Alla artiklar
Tillbaka till
Malmgatan 4
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Malmgatan 4
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.