På landet utmed grusvägen finner man denna påbyggda stuga med generösa utrymmen.
Här finner man detaljer från förr så som fönster, spegeldörrar, synliga balkar etc.
Vid matplatsen finns en eldstad med insats, i vardagsrummet en öppen spis och i köket finns även en vedspis med bakugn.
Kommer man in via entrén så är det en glasad entréveranda som ger en möblerbar hall, vidare kommer man till köket/vardagsrummet/matplatsen som löper runt murstocken.
Från groventrén kommer man in via pardörrar till en stor hall med tvättstuga och wc och två sovrum.
En trappa upp finns en inredd vind som har ett sovrum samt ett allrum.
Från allrummet nere finns en inglasad altandörr som tar en ut på altan under tak.
Altanen fortsätter runt knuten utan tak.
650 000 kr
124/20 kvm
20 501 kr/år
5 707 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ola
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Golv: laminatgolv. Väggar: vitmålad panel. Tak: vitmålad panel/bjälkar. Utrustning: kombinerad kyl/frys (Whirlpool), spishäll, vedspis, diskmaskin.
02
Tvättstuga
Golv. klinkers. Väggar: vitmålad väv. Tak: paneltak. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux)
03
Wc
Golv: laminatgolv: Väggar: tapet. Tak: vitmålad paneltak. Utrustning: toalett, tvättställ.
04
Duschrum
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Tak: vitmålad väv. Utrusning: toalett, tvättställ, dusch.
05
Beskrivning av samtliga rum
Entré, tvättstuga, wc, allrum/matplats med kamin, 2 sovrum, kök, vardagsrum, hall, badrum.
Öv: sovrum, allrum/sovplats
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
5 707 kvm
6 (4 sovrum)
NYBRO TJUKAHALL 1:13
02
Byggnadssätt
1 plan med inredd sovloft
1909
1990
27
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft, eldstad i matrum, vardagsrum samt vedspis i kök
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-30
04
Uteplats
Alan delvis under tak, läge syd och väst
05
Bilplats/Övriga byggnader
Byggnad med garage, förråd och carport.
Lekstuga
06
Tomt/Servitut
5707 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
701 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
491 000 kr
210 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
4 375 kr/år
3 138 kr/år
2 400 kr/år
588 kr/år
10 000 kr/år
20 501 kr/år
5 258 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 759 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 523 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
701 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
491 000 krMarkvärde
210 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
4 375 kr/årVatten och avlopp
3 138 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
588 kr/årElkostnad
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 501 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 258 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 759 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 523 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nilssons Mat
7,26 km
Orrefors Pizzeria
7,47 km
Restaurang MIX & Pizzeria Nybro
7,62 km
The Glassblower Café & Crêperie
7,79 km
Picadeli
7,88 km
Förskolan Positivet
6,56 km
Madesjöskolan
6,76 km
Förskola Madesjö
6,9 km
Förskola Blåklockan
7,27 km
Flygsfors förskola
7,34 km
Tempo
7,66 km
Lidl
7,73 km
Coop Nybro
10,82 km
X:-tra Emmaboda
22,05 km
City Gross Kalmar
33,85 km
Kolsbygdskurvan
2,35 km
Brånahult
2,36 km
Göttorp
2,88 km
Grönlund
3,07 km
Holmen
3,18 km
Nybro
8,25 km
Örsjö station
8,9 km
Trekanten
21,72 km
Emmaboda station
22,21 km
Vissefjärda station
29,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNybro8,25 km--
-
HållplatsKolsbygdskurvan2,35 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
