Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Trollegatan 9 / Hanemåla / Nybro

Välskött fin villa med utmärkt läge i Hanemåla

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
109/105 kvm
Driftkostnad
28 496 kr/år
Totalareal
984 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till fina och mycket välskötta Trollegatan 9.
Utmärkt boende för familjen med närhet till skola och förskola.
Perfekt planlösning med stora umgängesytor och möjlighet
till flera sovrum. Ljus och trivsam interiör .
Härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier.
Öppenspis. Stor altan i söderläge
Bergvärme. Fiber .Carport samt garage.
Detta fina hus bör ses! Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Huset
Soldäck/Altan
Stensatt uppfart
Kök med burspråk
Kök
Köksinteriör
Hall/ Entré
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel
Matplats vid burspråk
Öppen spis
Toalett
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Gillestuga
Unik vacker öppenspis
Extra rum
Fin tvättstuga med dusch
Toalett
Bastu
Bastu
Vindruvor i växthus
Huset
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till Trollegatan 9 i omtyckta Hanemåla
    med närhet till skola och härliga Svatbäcksmåla .
    Underbar gedigen villa som vårdats på bästa sätt.
    Trevlig planlösning och ljus färgsättning.
    Härligt vardagsrum i vinkel med fint burspråk.
    Enastående ljusinsläpp från de fina fönsterpartiet.
    Öppen spis sprider skön värme och hög mysfaktor.
    Rymligt och smakfullt kök med burspråk även här.
    Tre utmärkta sovrum i bra storlek med flera garderober.
    Renoverat badrum med dusch samt en extra mindre toalett.
    Trappan leder oss ner till den trivsamma gillestuga.
    Unik öppen spis ger rummet det "lilla" extra.
    Fin tvättstuga med dusch samt bastu.
    Här finns även ett rum som kan användas som gästrum/sovrum
    Flera bra förråd samt mycket plats för förvaring.
    Ingång från carporten till källaren.
    Stensatt uppfart till garaget. Fint renoverat förråd.
    Underbar altan med bästa läget där solen finns hela dagen.
    Varmt välkomna att uppleva denna fina villa.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans med källare
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    35
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad/Trä
  • Takbeklädnad:
    Lackerade takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster/ 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-09-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ny altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fin isolerad friggebod/förråd
  • Beskrivning, parkering
    Garage
    Carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    984 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490520)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    770 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    631 000 kr
  • Markvärde:
    139 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Försäkring:
    4 820 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 122 kr/år
  • Renhållning:
    1 884 kr/år
  • Sotning:
    230 kr/år
  • Elkostnad:
    17 440 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 496 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning ingår i elkostnaden
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 775 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 360 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1964
Sotning :
230 kr/år
Markvärde :
139 000 kr
Försäkring :
4 820 kr/år
Elkostnad :
17 440 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 884 kr/år
Byggnadsvärde :
631 000 kr
Fastighetsskatt :
5 775 kr/år
Vatten och avlopp :
4 122 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
28 496 kr/år
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 360 500 kr.
Taxeringsvärde
770 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Baroness
    320 m
    McDonald's
    420 m
    Café Hos Oss
    710 m
    Hyttsillsmästarna
    722 m
    Paradis Pizzeria Nybro
    1,42 km
  • Skolor
    Särskolan Hanemålaskolan
    594 m
    Naturförskola
    974 m
    NTU
    1,18 km
    Västerängsskolan
    1,44 km
    Paradisskolan
    1,73 km
  • Mataffärer
    Netto
    736 m
    Nekko Livs
    1,39 km
    Lidl
    2,51 km
  • Kommunikationer
    Nybro Glasbruksgatan
    488 m
    Nybro Hanemåla skola
    627 m
    Nybro Hanemåla
    635 m
    Kärrgatan
    866 m
    Ljunghaga
    1,03 km
  • Tågstationer
    Nybro station
    1,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 996 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Nybro station
  • 1,94 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 30 min
  • Hållplats - Nybro Glasbruksgatan
  • 488 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier