Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Norrtorn, Oskarshamn
Älgstigen 8
Boarea/biarea
155/49 kvm
Driftkostnad
38 571 kr/år
Tomtarea
140 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Fin familjevilla i Norrtorn!

Beläget på en lugn och barnvänlig gata, i ett naturnära område, är detta ett hem perfekt för den som söker en modern och bekväm livsstil.
Boendet sträcker sig över tre plan och har utformats med omsorg och uppmärksamhet på detaljer, vilket resulterar i en imponerande layout. Från det öppna vardagsrummet på entréplanet till den generösa förvaringen på övre plan och med de fem sovrummen som finns, är det gott om utrymme för att leva, umgås och koppla av på.
En av de mest imponerande funktionerna i detta radhus är det stora altandäcket med pool, som vetter mot söder och bjuder på soliga dagar och härliga kvällar i en lugn och avkopplande miljö. Här kan du njuta av sommarens värme och koppla av i en avslappnad och lyxig atmosfär.
Villan har också utmärkta platser för underhållning och social samvaro. Med ett modernt och välutrustat kök och stora sällskapsutrymmen, finns det gott om utrymme för att bjuda in vänner och familj till festliga tillfällen och minnesvärda stunder.
Låter det som en villa för dig? Välkommen att anmäla din plats till visningen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin familjevilla i Norrtorn!

Beläget på en lugn och barnvänlig gata, i ett naturnära område, är detta ett hem perfekt för den som söker en modern och bekväm livsstil.
Boendet sträcker sig över tre plan och har utformats med omsorg och uppmärksamhet på detaljer, vilket resulterar i en imponerande layout. Från det öppna vardagsrummet på entréplanet till den generösa förvaringen på övre plan och med de fem sovrummen som finns, är det gott om utrymme för att leva, umgås och koppla av på.
En av de mest imponerande funktionerna i detta radhus är det stora altandäcket med pool, som vetter mot söder och bjuder på soliga dagar och härliga kvällar i en lugn och avkopplande miljö. Här kan du njuta av sommarens värme och koppla av i en avslappnad och lyxig atmosfär.
Villan har också utmärkta platser för underhållning och social samvaro. Med ett modernt och välutrustat kök och stora sällskapsutrymmen, finns det gott om utrymme för att bjuda in vänner och familj till festliga tillfällen och minnesvärda stunder.
Låter det som en villa för dig? Välkommen att anmäla din plats till visningen!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Altan
Perfekta platsen för sommarkvällen
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt och behagligt
Story telling image
Tvättstuga
Modernt och snyggt

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till rundvandringen av Älgstigen 8! När man kliver in i entréhallen så möts vi av en stor och välkomnande hall där delar av den tidigare har varit ett sovrum. Här ligger det ett klinkergolv som övergår i ett parkettgolv och det finns förvaring i form av städskåp och annan smart förvaring.

Vi tar vänstervarvet och kommer till köket. Här har vi vita skåpsluckor som ger en modern och stilren känsla. Utrustningen är fläkt, häll, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin och diskho. Vi har också plats för middagsbordet och bra arbetsytor.

Matrummet kommer vi till efter köket och där har vi heltäckningsmatta med tapetserade väggar och utgång till den fina balkongen.

Vidare går vi till vardagsrummet som har ett vackert parkettgolv, som ger en varm och inbjudande känsla. I vardagsrummet finns det även en pelletskamin, som ger extra värme under de kalla vintermånaderna.

Toaletten finner du mitt emot trappan till övervåningen som har kakel/klinker, wc och tvättställ.

Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till hallen. Här har vi parkettgolv och tapetserade väggar. Vi har även en stor klädkammare där vi också har luckan till vinden som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Badrummet är rakt fram från trappan och här har vi kakel/klinker, dusch, stor kommod och wc.

Sovrum 1 kommer vi till först och här har vi parkettgolv med målade väggar. Rummet har en bra yta där man enkelt får plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2 (master) är det största sovrummet i huset. Här har vi en imponerade yta med ytskikt i form av parkettgolv, målade väggar och även utgång till balkong.

Vi tar trapporna ner till sutterängplanet och kommer till hallen, här finns laminatgolv på golvet, målade väggar och förvaring under trappan samt en luft-luftvärmepump. Vi har även här utgången till den fantastiska och rymliga altanen med pool och platsbyggt utekök.

Sovrum 3/allrum har en heltäckningsmatta på golvet med målade väggar och en bra storlek på rummet.

Stort förråd/matkällare har vi också på sutterängplan, vilket ger mycket bra förvaringsmöjligheter i huset.

Tvättstugan har ett snyggt kakel med vita väggar, bra arbetsbänk med diskho samt tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

Sovrum 4 har parkettgolv med målade väggar och en tillräckligt stor yta för att vara kontor eller sovrum.

Sovrum 5 har varit en del av hallens allrum innan man satte upp en vägg. Här ligger det ett laminatgolv på golvet samt med tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
49 kvm
Totalareal
140 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN NORRTORN 41
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 våningsplan med suterräng
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
27
Grundmur
Suterrängkällare
Stomme
Trästomme / Betongstomme
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel / Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glas isolerglasfönster/ 2-glas kopplade
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pelletskamin / Luft/luft värmepump / Direktverkande el
Allmän information
Garageport (Sista betalningen 2024) 5 000 kr
Renovering omarbetning etc
2015 - Nytt kök monteras.
2015 - Pellettskamin installeras.
2015 - Wc på entréplan renoveras.
2015-2016 - Invändiga ytskikt renoveras.
2016 - Luft/luft värmepump installeras.
2017 - Några fönster byts ut.
2018 - Innevägg på nedre plan byggs. Sovrum skapas.
2019 - Elektriker installerar några lysknappar och kontrollerar elsystemet.
2021 - Byte fönster och dörr på nedre plan.
2021 - Ny varmvattenberedare monteras.
2022 - Ytskikt i tvättstugan renoveras.
2022 - Altandäck, pool och utekök byggs.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altandäck med pool och en mindre bekväm gräsmatta. Framsidan med uteplats och en gräsplätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Finns tillhörande garage och fri parkering längst vägen.
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn Norrtorn Ga:1, Oskarshamn Norrtorn Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norra vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2022-04-12), Norrtorn, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1970-06-16, Senast ändrad: 2022-10-15)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 522 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 255 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
10 600 kr/år
Årlig elförbrukning
7200 kWh/år
Hushållsström
5 371 kr/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Pellets
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 571 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 095 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 21 pantbrev om totalt 2 124 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 522 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 255 000 kr
Markvärde :
267 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
10 600 kr/år
Årlig elförbrukning
7200 kWh/år
Hushållsström :
5 371 kr/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Pellets :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 571 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 095 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 21 pantbrev om totalt 2 124 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Tuppen
      308 m
    • Pizzeria BlåGul
      592 m
    • Ninos Pizzeria
      613 m
    • Sibylla
      650 m
    • Tre Systrars Kök
      654 m
    • Norrtorns Förskola
      432 m
    • Öppna förskolan Trollsländan
      594 m
    • Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
      730 m
    • Norra Skolan Oskarshamn
      825 m
    • Vallhallaskolan
      1,12 km
    • Lidl
      1,54 km
    • Norrtorn vändplan
      52 m
    • Norrbackavägen
      187 m
    • Folkhögskolan Oskarshamn
      412 m
    • Munkgatan
      480 m
    • Fredriksberg
      550 m
    • Berga station
      25,2 km
    • Högsby station
      27,38 km
    • Blomstermåla station
      32,87 km
    • Vena station
      39,97 km
    • Hultsfred station
      42,95 km
Avstånd
  • Hållplats - Norrtorn vändplan
    52 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    898 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    743 m
    5 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.