Kommande försäljning

Allévägen 11a

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Centrum— Oskarshamn

Allévägen 11a


Kommande försäljning
Utgångspris
795 000 kr

Oskarshamn - Centrum

Smakfull och genomgående tvåa med inglasad balkong och centralt läge!

Välkommen till denna ljusa och stilrena tvårummare med ett svårslaget läge – mitt i centrum men med ett lugnt och trivsamt läge. Bostaden är genomgående med neutrala ytskikt som skapar en tidlös bas att inreda efter din egen stil.
Här kliver du in i ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det smakfulla köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för en matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Vardagsrummet är luftigt och bjuder på utgång till den inglasade balkongen, en förlängning av rummet som kan njutas stora delar av året. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, och den generösa klädkammaren gör det enkelt att hålla ordning. Ett fräscht badrum som renoverades 2000 i samband med föreningen stambyte samt en välkomnande hall kompletterar denna hemtrevliga bostad.

Här bor du med närhet till allt – butiker, restauranger, service och kommunikationer – samtidigt som du har ett lugnt och trivsamt hem att komma hem till! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, så meddelar jag när det blir dags för visning!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
53.5 kvm
Avgift
4 841 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till denna fina och moderna tvårummare på Allévägen 11A! Hallen är bostadens mittpunkt och leder vidare till övriga utrymmen.

Kök
Från hallen in till höger har vi det smakfulla och snygga köket placerat. Här finns plats för matgrupp och gott om skåpsförvaring. Utrustning är spishäll, fläkt, micro, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Bostadens vardagsrum har en bra yta med goda möbleringsmöjligheter. Här finns det gott om plats för en soffgrupp och även matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet kommer man ut till bostadens härliga inglasade balkong.

Sovrum
Till vänster från hallen har vi sovrummet. Här finns det gott om utrymme med plats för dubbelsäng och sängbord. Intill sovrummet finns även en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Inre hall
Till vänster från hallen har vi en inre hall, här finns det avhängningsmöjligheter och en garderob.

Badrum
Badrummet är från 2000 och renoverades i samband med föreningens stambyte men har sedan dess fått sig en uppfräschning. Utrustning är wc, tvättställ, dusch och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia


05
Balkong

Härlig inglasad balkong med ramfritt vik-in-system. På balkongen finns det plats att möblera med en sittgrupp.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 841 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

99 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

649 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

5,1076

Andel av årsavg.

0,051076

Andelstal insats

5,1076

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Allégården.

Allmänt

I fastigheten finns 18 bostadsrätter.

Utförda renoveringar

2022- Balkongbyte och fasadrenovering.
2021- Byte av styrenhet avseende värme.
2018- Energideklaration.
2018- Ny belysning trapphus.
2017- Nya fönster samt lägenhetsdörrar.
2013- Nya lägenhetsdörrar.
2011- Totalrenovering av tak.
2000- Stambyte kök och badrum samt badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns gemensam tvättstuga, förråd, torkrum och cykelförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

360 871 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 841 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
99 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
649 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
5,1076
Andel av årsavg.
0,051076
Andelstal insats
5,1076
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Viet Thai Ocean ( KOJ )

134 m


Forum Oskarshamn

231 m


Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket

231 m


Ninos Pizzeria

250 m


Picadeli

269 m


Södertorns Förskola

463 m


Vallhallaskolan

560 m


Oscarsgymnasiet

641 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

686 m


Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling

751 m


Lidl

930 m


Ruda livs

26,3 km


Vivian Livs

43,59 km


Coop

44,83 km


Kyrkogårdsgatan

117 m


Gripen

243 m


Oskarshamn centrum

295 m


Oskarshamn Idrottsplatsen

305 m


Kyrkogården Oskarshamn

416 m


Berga station

25,17 km


Högsby station

27,22 km


Blomstermåla station

32,09 km


Väderum station

37,82 km


Tuna station

40,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    583 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    787 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Kyrkogårdsgatan
    117 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.