Smakfull och genomgående tvåa med inglasad balkong och centralt läge!
Välkommen till denna ljusa och stilrena tvårummare med ett svårslaget läge – mitt i centrum men med ett lugnt och trivsamt läge. Bostaden är genomgående med neutrala ytskikt som skapar en tidlös bas att inreda efter din egen stil.
Här kliver du in i ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det smakfulla köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för en matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Vardagsrummet är luftigt och bjuder på utgång till den inglasade balkongen, en förlängning av rummet som kan njutas stora delar av året. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, och den generösa klädkammaren gör det enkelt att hålla ordning. Ett fräscht badrum som renoverades 2000 i samband med föreningen stambyte samt en välkomnande hall kompletterar denna hemtrevliga bostad.
Här bor du med närhet till allt – butiker, restauranger, service och kommunikationer – samtidigt som du har ett lugnt och trivsamt hem att komma hem till! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, så meddelar jag när det blir dags för visning!
795 000 kr
53.5 kvm
4 841 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Allévägen 11a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in till denna fina och moderna tvårummare på Allévägen 11A! Hallen är bostadens mittpunkt och leder vidare till övriga utrymmen.
Kök
Från hallen in till höger har vi det smakfulla och snygga köket placerat. Här finns plats för matgrupp och gott om skåpsförvaring. Utrustning är spishäll, fläkt, micro, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum har en bra yta med goda möbleringsmöjligheter. Här finns det gott om plats för en soffgrupp och även matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet kommer man ut till bostadens härliga inglasade balkong.
Sovrum
Till vänster från hallen har vi sovrummet. Här finns det gott om utrymme med plats för dubbelsäng och sängbord. Intill sovrummet finns även en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Inre hall
Till vänster från hallen har vi en inre hall, här finns det avhängningsmöjligheter och en garderob.
Badrum
Badrummet är från 2000 och renoverades i samband med föreningens stambyte men har sedan dess fått sig en uppfräschning. Utrustning är wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28
Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia
05
Balkong
Härlig inglasad balkong med ramfritt vik-in-system. På balkongen finns det plats att möblera med en sittgrupp.
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
4 841 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
99 kr/mån
550 kr/mån
649 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 312.5 kr, betalas av köpare.
525 kr
5,1076
0,051076
5,1076
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Allégården.
I fastigheten finns 18 bostadsrätter.
2022- Balkongbyte och fasadrenovering.
2021- Byte av styrenhet avseende värme.
2018- Energideklaration.
2018- Ny belysning trapphus.
2017- Nya fönster samt lägenhetsdörrar.
2013- Nya lägenhetsdörrar.
2011- Totalrenovering av tak.
2000- Stambyte kök och badrum samt badrumsrenovering.
I huset finns gemensam tvättstuga, förråd, torkrum och cykelförråd.
360 871 kr
Avgift
4 841 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
99 kr/månHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
649 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
5,1076Andel av årsavg.
0,051076Andelstal insats
5,1076Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viet Thai Ocean ( KOJ )
134 m
Forum Oskarshamn
231 m
Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket
231 m
Ninos Pizzeria
250 m
Picadeli
269 m
Södertorns Förskola
463 m
Vallhallaskolan
560 m
Oscarsgymnasiet
641 m
Oskarshamn BMX Pumptrack
686 m
Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling
751 m
Lidl
930 m
Ruda livs
26,3 km
Vivian Livs
43,59 km
Coop
44,83 km
Kyrkogårdsgatan
117 m
Gripen
243 m
Oskarshamn centrum
295 m
Oskarshamn Idrottsplatsen
305 m
Kyrkogården Oskarshamn
416 m
Berga station
25,17 km
Högsby station
27,22 km
Blomstermåla station
32,09 km
Väderum station
37,82 km
Tuna station
40,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö583 m4 min3 min10 min
-
Hav787 m5 min3 min13 min
-
HållplatsKyrkogårdsgatan117 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.