Till salu

Björngatan 2C

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Björngatan 2C


Till salu
Utgångspris
1 050 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Trevlig tvårummare i markplan med centralt läge!

Nu har vi fått förmånen att presentera denna hemtrevliga tvårummare som är beläget i markplan, vi säger varmt välkomna till Björngatan 2C! Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym och fina promenadstråk, egentligen finns allt som behövs inom gångavstånd.
Här får du en genomgående planlösning med ljusa ytskikt som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Bostaden erbjuder bland annat ett kök med gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp, ett rymligt vardagsrum samt ett sovrum i bra storlek. Från vardagsrummet nås den egna uteplatsen, som vetter mot föreningens lugna innergård, en perfekt plats för härliga stunder utomhus. Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen enklare och mer praktisk.

Ett stort plus är den mysiga och insynsskyddade innegården som finns och får nyttjas av föreningens medlemmar, perfekt för sommarkvällarna. I huset finns tillhörande källarförråd och den gemensamma tvättstugan.

Med andra ord ett trevligt och praktiskt hem i markplan - Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!


Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 723 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 17 december 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 17 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Trevligt vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Helkaklat och snyggt badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Badrum

Helkaklat och snyggt badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Ett stort plus är den mysiga och insynsskyddade innegården som finns och får nyttjas av föreningens medlemmar.
Innergård

Ett stort plus är den mysiga och insynsskyddade innegården som finns och får nyttjas av föreningens medlemmar.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till Björngatan 2C! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter i form av två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök
Direkt till vänster när vi kliver in i bostaden har vi det trevliga köket. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring samt har plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum
Vidare tar vi oss till det stilrena badrummet. Badrummet har även detta en bra yta och är utrustat med wc, dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi vardagsrummet placerat. Här finns det gott om plats att möblera med en större soffgrupp. Från vardagsrummet tar man sig ut till sin egna uteplats. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Bostadens sovrum har en bra storlek med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, tv och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Från vardagsrummet nås uteplatsen som vetter mot innergården. Här finns plats att möblera med en sittgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 723 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,826

Andel av årsavg.

0,02826

Andelstal insats

2,826

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ibis.

Allmänt

I föreningen finns 37 lägenheter, två lokaler med hyresrätt och 26 garage.

Gjorda renoveringar

2021 Byggt skyddsmur i förråd mot vatten.
2018 Fönsterbyte.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2016 Montering av säkerhetsdörrar.
2015 Belysning i trapphusen.
2015 Ny värmeanläggning.
2014 Nyinstallation av reglerventiler till varmvattnet.
2013 Ombyggnad av tak med ny ventilation.
2010 Installation av trippelband.
2006 Stambyte med total badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarutrymmet finns förråd till varje lägenhet samt tvättstuga. Det finns också tillgång till kyld matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 428 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 723 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,826
Andel av årsavg.
0,02826
Andelstal insats
2,826
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Abbes

139 m


Pizzeria Pub Solemio

140 m


Mimami Oskarshamn

143 m


Seglarhyllan

149 m


Take A Bite At Asia

150 m


Norra Skolan Oskarshamn

189 m


Öppna förskolan Trollsländan

221 m


Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling

431 m


Humlans Förskola

571 m


Norrtorns Förskola

603 m


Lidl

929 m


Ruda livs

27,11 km


Vivian Livs

43,76 km


Coop

45,2 km


Repslagaregatan

84 m


Norra skolan

132 m


Brädholmen

166 m


Elefanten

269 m


Länsmansgatan

309 m


Berga station

25,87 km


Högsby station

27,99 km


Blomstermåla station

32,77 km


Väderum station

37,72 km


Vena station

40,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    109 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hållplats
    Repslagaregatan
    84 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.