Till salu

Kikebogatan 2B

Utgångspris

1 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Centralt— Oskarshamn

Kikebogatan 2B

Till salu

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centralt

Välplanerat med hiss och centralt läge!

Låt oss presentera en unik bostad med öppen planlösning i eftertraktade Brf Diana! Här har man både Stadsparken och centrums utbud på gångavstånd.

Här möts vi av en öppen och social planlösning som sammankopplar hall, vardagsrum och kök. Det stilrena köket har gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Sovrummet har en tilltalande storlek och tillgång till både klädkammare och balkong. Rummen har ljusa väggar och genomgående ekparkettgolv. Ett stort plus är att man kan välja antingen trapporna eller bekvämt ta hissen till bostaden.

Den välskötta föreningen har en fin innergård där man kan njuta av en fikastund tillsammans med goda grannar. I källarvåningen finns lägenhetsförråd, förvaring av cyklar och tvättstuga. I månadsavgiften ingår även bredband och tv-utbud.

Ta chansen att uppleva denna bostad på plats. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

1 175 000 kr

Boarea

66.5 kvm

Avgift

4 089 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Onsdag 02 juli 10:45 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 02 juli 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Kikebogatan 2B.

Anmäl intresse

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till denna ljusa och öppna bostad! Under 2016 totalrenoverades lägenheten, förutom badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte. Planlösningen ändrades för att få en mer öppen planlösning. Till lägenheten tar man sig upp antingen via trapporna eller hissen.

Hall
Här kliver man in i en praktisk hall som leder vidare in till bostadens öppna sociala yta. Direkt till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna och några steg in i hallen finns en garderob. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och klinker vid entrén som övergår till parkettgolv.

Kök
Till höger från entrén är köket placerat. Det är utrustat med spishäll. fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Det finns gott om bänkytor och skåpsförvaring. Bänkskivan som vetter mot vardagsrummet har ett överhäng och ger möjlighet att möblera med barstolar framför. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet som ursprungligen var bostadens två sovrum har ett härligt ljusinsläpp från flera fönster. Rummet kan möbleras med både soffgrupp och matbord. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte 2006. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Längst fram i hallen och till vänster har vi ett fint sovrum som ursprungligen var bostadens vardagsrum. Det kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Här finns också en rymlig klädkammare. Från sovrummet finns utgången till balkongen där en mindre sittgrupp får plats. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I bostadsrättsföreningens förteckning är bostaden registrerad som 3 rok.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, bredband och ip-telefoni levereras av Telia och ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 089 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

900 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,2124

Andel av årsavg.

0,032124

Andelstal insats

3,2124

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Diana. I föreningen finns 27 lägenheter.

Allmänt

Föreningen har 27 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. I föreningen finns 2 lokaler som hyresrätt.
Till föreningen hör 10 garageplatser och 6 parkeringsplatser.

Utförda renoveringar

2023 Sju laddstolpar har monteratss
2022 Nya balkongtak
2021 Byte underhåll av garageportar
2020 Nya termostatventiler samtliga lägenheter
2018 Energideklaration
2016 Byte / uppgradering av hissar
2014 Fönsterbyte
2010 Fjärrvärmeanläggning
2009 Nya säkerhetsdörrar
2006 Stambyte samt badrumsrenovering
1999 Installation hissar

Övriga utrymmen i föreningen

I källarvåningen finns förråd, cykelförråd och tvättstuga.
På innergården finns ett miljöhus för hushållssopor och källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

99 499 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster