Kommande försäljning

Hantverksgatan 25B

Utgångspris

875 000 kr

Sparad

Utgångspris

875 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Hantverksgatan 25B


Kommande försäljning
Utgångspris
875 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Stilenlig och genomgående tvårummare på första våningen!

Välkommen till denna stilenliga och välplanerade tvårummare på första våningen med genomgående planlösning och ett harmoniskt helhetsintryck. Här möts du av stilrena ytskikt som löper som en naturlig röd tråd genom hela bostaden och skapar en enhetlig, modern känsla.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter och gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet förlängs på ett naturligt sätt av den tilltagna, inglasade balkongen i soligt söderläge – en härlig extra yta att njuta av stora delar av året. Här kan du njuta av din morgonkaffe i rofylld miljö, odla växter eller duka upp för middag med utsikt över omgivningen. Köket är hemtrevligt och funktionellt med bra arbetsytor, god förvaring och plats för en matgrupp. Bostadens sovrum erbjuder plats för dubbelsäng samt även hemmakontor om behovet finns. Här finns även en praktisk klädkammare som förenklar vardagen och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är snyggt och utrustar med dusch.

Stabil förening med bra förrådsutrymmen, gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet. Fina grönskande omgivningar med gångavstånd till centrum och Stadsparken.

Ett perfekt tillfälle för dig som söker en stilren, hemtrevlig och genomgående bostad, dessutom endast en trappa upp! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, så berättar jag när det är dags för visning!

Utgångspris
875 000 kr

Boarea
57.8 kvm

Avgift
3 193 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till denna stilenliga och genomgående tvårummare på Hantverksgatan 25B! Vi kliver in i hallen som leder vidare till övriga rum i bostaden. Till höger finns avhängningsmöjligheter och till vänster finns en praktisk klädkammare.

Kök
Till höger från hallen har vi det smakfulla köket placerat. Här erbjuds goda arbetsytor, bra med skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum
Vidare tar vi oss till vardagsrummet. Detta rum är rymligt och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från detta rum nås bostadens inglasade balkong i soligt söderläge. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och har en bra yta med plats för lounge möbler.

Badrum
Rakt fram från hallen har vi det snyggt helkaklade badrummet. Badrummet är utrustat med wc, kommod och dusch.

Sovrum
Sovrummet har gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

31

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30

Besiktningsman

Bengt Olsson, Olofssons Plåt i Höör AB


04
Balkong

Den inglasade balkongen är tilltagen och erbjuder gott om plats att möblera med en lounge grupp.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 193 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

54 kr/mån

Hushållsström

304 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

358 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 899 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-16)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 37 kr / månad till den inre reparationsfonden.

Andel i förening

0,48950

Andel av årsavg.

0,0051

Andelstal insats

0,48950

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stentrasten 2. I föreningen finns 190 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen har 190 bostadsrätter.

Utförda renoveringar

2018 Ny torktumlare, hus 33
2018 Ny mangel, hus 25
2018 Avloppsbyte, hus 35
2018 Ny tvättutrustning samt kakel och klinker, hus 35
2019 Målning av fönster och socklar, hus 35
2019 Tvättning av samtliga garageportar
2020 Avloppsbyte, hus 29
2020 Ny tvättmaskin och torktumlare, hus 29
2020 Ny matarkabel, hus 29 och 31
2020 Nya stuprör, hus 29
2020 Ny torktumlare, hus 33
2021 Nytt avlopp, hus 37
2021 Uppdaterat data för värmesystem
2021 Underhållsarbete av asfalt
2021 Ny belysning vid p-platser, hus 17
2022 Byte av skalskydd
2022 Byte av lägenhetscylindrar
2022 Byte av ES-nyckelsystem
2023 Byte av maskiner i tvättstuga, hus 29
2023 Trimning av värmepumparnas pumpkurva
2023 Byte av termostater i varmgaragen

Föreningen har tidigare investerat i nya säkerhetsdörrar, fönsterbyte och stamrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, vindsförråd, matkällare, tvättstuga med torkrum och övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

36 841 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 193 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
54 kr/mån
Hushållsström
304 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
358 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 899 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-16)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 37 kr / månad till den inre reparationsfonden.
Andel i förening
0,48950
Andel av årsavg.
0,0051
Andelstal insats
0,48950
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Oskarshamns Bowlinghall

385 m


Maggans Gatukök & Pizzeria

420 m


Södertorn Pizzeria

456 m


Forum Oskarshamn

516 m


Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket

516 m


Sidensvansens Förskola

160 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

308 m


Vallhallaskolan

364 m


Oscarsgymnasiet

419 m


Sunnanängs Förskola

453 m


Lidl

435 m


Ruda livs

26,44 km


..Högsby lives

27,59 km


Vivian Livs

44,25 km


Coop

44,29 km


Långängsvägen

89 m


Stentrasten

127 m


Djurparken

217 m


Solbacka

254 m


Låglandsvägen norra

333 m


Berga station

25,6 km


Högsby station

27,54 km


Blomstermåla station

31,81 km


Väderum station

38,45 km


Vena station

41,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    156 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    707 m
    5 min
    3 min
    15 min
  • Hållplats
    Långängsvägen
    89 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.