Till salu

Tallvägen 11

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Tallvägen 11


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Oskarshamn - Södertorn

Ljus, modern och genomgående tvårummare med inglasad balkong!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare – ett hem som kombinerar ljusa ytor, smart planlösning och ett stilrent nyrenoverat badrum. Lägenheten präglas av en enhetlig och modern stil med ljusa golv och vita väggar som skapar en neutral och harmonisk bas. Den ljusa färgsättningen gör bostaden lätt att inreda efter egen smak och bidrar till en härlig rymd i hela hemmet. Det hemtrevliga köket erbjuder gott om förvaring samt arbetsytor som gör matlagningen både praktisk och inspirerande. Här finns plats för en matgrupp för trevliga middagar om så önskas. Badrummet är nyrenoverat i stilrena och moderna materialval vilket ger ett mycket fräscht och smakfullt intryck. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. De generösa ytorna ger goda möbleringsmöjligheter och här ryms enkelt både en större soffgrupp och en matplats eller arbetshörna. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – ett extra rum som förlänger bostaden och skapar en perfekt plats för avkoppling under stora delar av året. Här kan du njuta av lugna morgnar, långa kvällar och skapa en egen liten oas. Sovrummet har en bra storlek och erbjuder plats för dubbelsäng. I hallen finns en praktisk och rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring.

I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

Ett ljust och modernt hem som måste upplevas på plats, varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
795 000 kr

Boarea
59.8 kvm

Avgift
3 683 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 23 mars 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 23 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Varmt välkomna in till denna ljusa, moderna och stilfulla tvårummare på Tallvägen 11.

Hall
I hallen möts man direkt av ett ljust och fräscht intryck. Här finns förvaring i en praktisk och tilltagen skjutdörrsgarderob. Hallen leder vidare till övriga rum i bostaden.

Badrum
Rakt fram från hallen har vi det nyrenoverade badrummet placerat. Badrummet är stilrent och är utrustat med wc, kommod och dusch.

Kök
Vidare tar vi oss till det hemtrevliga köket som erbjuder plats för en matgrupp om så önskas. I köket finns det bra med skåpsförvaring samt bra med arbetsyta. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och kyl/frys.

Vardagsrum
Bostadens vardagsrummet är rymligt och väl tilltaget. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en perfekt förlängning utav bostaden under större delen av året.

Sovrum
Från hallen och till vänster har vi bostadens sovrum. Rummet erbjuder plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord samt extra förvaring om det önskas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

202-120

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme via golvvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier med plats för en sittgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 683 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

89 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

469 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 060 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-10)

Andel i förening

0,25620

Andel av årsavg.

0,0025620

Andelstal insats

0,25620

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Utförda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

25 093 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 683 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
89 kr/mån
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
469 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 060 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-10)
Andel i förening
0,25620
Andel av årsavg.
0,0025620
Andelstal insats
0,25620
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

Oskarshamns Bowlinghall

225 m


Södertorn Pizzeria

265 m


The Pink Truck

499 m


Mister York

576 m


Pastaköket

601 m


Oskarshamns Kulturskola

188 m


Oskarsgymnasiet

232 m


Förskolan Södertörn

311 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

384 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

440 m


Lidl

1,01 km


Zahra livsmedel

23,36 km


Nära Dig Ruda livs

25,83 km


Vivian Livs

44,07 km


Coop

44,08 km


Tallvägen Norra

39 m


Oscarsgymnasiet Stengatan

91 m


Kapellvägen

126 m


Oskarshamn Oscarsgymnasiet

151 m


Tallvägen Södra

157 m


Berga station

25,07 km


Högsby station

26,93 km


Blomstermåla station

31,35 km


Väderum station

38,47 km


Vena station

41,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tallvägen Norra
    39 m
    1 min
    -
    1 min
  • Hav
    1,29 km
    7 min
    6 min
    26 min
  • Sjö
    733 m
    5 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.