Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Döderhult, Oskarshamn
Konvaljevägen 13

Boarea/biarea
82/82 kvm
Driftkostnad
44 007 kr/år
Tomtarea
1 390 kvm
Rum
6 rum (2-4 sovrum)

Välplanerat med lugnt läge!

Välkomnande mindre villa i lugnt område nära naturen. Löpande renoveringar utförts vilket gör att huset är i ett gott skick. Exteriört har nytt tak lagts och dränering av grunden har utförts. Invändigt har en tilltalande och öppen planlösning skapats mellan hall, vardagsrum och matrum. I vardagsrummet har man låtit installera en värmande täljstenskamin till kyliga vinterdagar och även en luft/luftvärmepump som med fördel kan användas för kyla heta sommardagar. Kök och badrum är renoverat i en fräsch och tilltalande stil. Källaren har bra utrymmen för förvaring, men även allrum och sovrum. Även tvättstuga och pannrum finns där den praktiska luft/vattenvärmepumpen är installerad. En trivsam altan har byggts som delvis är under tak och ett inbjudande spa-bad är nedsänkt i trallen. Mysig grönskande trädgårdstomt för plantering och barnlek. På tomten finns även en gäst/lekstuga och ett äldre garage. Ett hus klart för inflyttning. Området erbjuder en vacker natur och på gångavstånd finns barnomsorg och F-9 skola. Välkommen att boka din plats på visning!

Utgångspris
2 150 000 kr
28
JUL
Onsdag
16:20-17:40

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap. Tack för visat ansvar!

02
AUG
Måndag
16:40-18:20

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap. Tack för visat ansvar!

Välplanerat med lugnt läge!

Välkomnande mindre villa i lugnt område nära naturen. Löpande renoveringar utförts vilket gör att huset är i ett gott skick. Exteriört har nytt tak lagts och dränering av grunden har utförts. Invändigt har en tilltalande och öppen planlösning skapats mellan hall, vardagsrum och matrum. I vardagsrummet har man låtit installera en värmande täljstenskamin till kyliga vinterdagar och även en luft/luftvärmepump som med fördel kan användas för kyla heta sommardagar. Kök och badrum är renoverat i en fräsch och tilltalande stil. Källaren har bra utrymmen för förvaring, men även allrum och sovrum. Även tvättstuga och pannrum finns där den praktiska luft/vattenvärmepumpen är installerad. En trivsam altan har byggts som delvis är under tak och ett inbjudande spa-bad är nedsänkt i trallen. Mysig grönskande trädgårdstomt för plantering och barnlek. På tomten finns även en gäst/lekstuga och ett äldre garage. Ett hus klart för inflyttning. Området erbjuder en vacker natur och på gångavstånd finns barnomsorg och F-9 skola. Välkommen att boka din plats på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Via altanen kommer man in i husets hall. En trivsam hall som ger en bra överblick över bostaden. Härifrån finns även trappan till källarvåningen. Ytskikt är målade väggar och klinker direkt innanför ytterdörren samt laminatgolv i resten av hallen.

Sovrum
Första sovrummet till höger är ett perfekt sovrum för barn eller kanske som hemmakontor. En rymlig garderob finns i rummet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Från hallen till höger efter sovrummet har vi köket som är renoverat 2008. Köket är utrustat med vit skåpsinredning, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi bostadens badrum. Badrummet är renoverat 2010 och är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ett vädringsfönster finns också. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Till vänster från hallen har vi vardagsrummet. Här finns en täljstenskamin monterad och en luft/luftvärmepump installerad. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Matrum
I anslutning till vardagsrummet är matrummet placerat. Tidigare var detta rum inrett som ett sovrum. Här finns det en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Genom matrummet kommer man till våningens andra sovrum. Här finns bra plats för dubbelsäng och sängbord om så önskas. Det finns även tre garderober för klädförvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Källarvåning:

Hall
När man kommer ner för trappan har vi källarvåningens hall. Ytskikt är målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.

Förråd
Från hallen finns det två förråd på höger sida, varav det ena med frysbox.

Pannrum
Till vänster i hallen har vi pannrummet där luft/vattenvärmepannan är placerad. Den gamla oljetanken finns kvar i utrymmet. Här finns även gott om utrymme för förvaring.

Tvättstuga
Från pannrummet nås tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin.

Allrum
Går man rakt fram i hallen kommer man till allrummet som idag används som sovrum. En öppen spis finns här men som inte är i bruk. Man kan även komma ut till tomten från detta rum. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.

Sovrum
Från allrummet kommer vi till husets sista rum. Här finns det olika användningsmöjligheter. Kanske kan det inredas som sovrum, gästrum eller hemmagym. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
82 kvm
Totalareal
1 390 kvm
Rum
6 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN ARDENNERN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1961
Standardpoäng
32
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Betong/Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster/3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten, luft-luft värmepump och eldstad
Renovering omarbetning etc
2018 installerades luft/luftvärmepump, mest för att användas som ac varma sommardagar.
2017 byggdes altandelen med spa-badet.
2011 utfördes dränering av grunden och platonmatta monterades.
2006 installerades luft/vatten värmepumpen.
2005 renoverades taket med nya takpannor, underlagspapp och läkt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-28
Besiktningsman
Kenneth Åverling, Anticimex AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort altandäck som delvis är under tak. Ett härligt spa-bad har sänkts ner i altandäcket.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga/lekstuga med laminatgolv.
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats för två bilar vid tomtgräns.
Ett garage som är i behov av renovering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Döderhults Kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600620)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 096 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
720 000 kr
Markvärde
376 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
3 428 kr/år
Vatten och avlopp
8 850 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Elkostnad
29 369 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 007 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 227 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 1 828 350 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 096 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
720 000 kr
Markvärde :
376 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Försäkring :
3 428 kr/år
Vatten och avlopp :
8 850 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Elkostnad :
29 369 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 007 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 227 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 1 828 350 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Barnvänligt Hundvänligt Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden

Använd kartan
X
Platser
    • Svallidens Pizzeria
      466 m
    • Herrgårdsköket
      1,92 km
    • Burger King Oskarshamn
      2,05 km
    • McDonald's
      2,16 km
    • Pizzeria BlåGul
      2,45 km
    • Eskils Dagis
      331 m
    • Förskolan Klockarebacken
      365 m
    • Förskolan Långelid
      527 m
    • Förskolan Dejegården
      585 m
    • Rödsleskolan Oskarshamn
      603 m
    • Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
      2,37 km
    • Lidl
      3,85 km
    • Döderhults kyrka
      466 m
    • Marieholm
      469 m
    • Kummelvägen
      481 m
    • Lidkroken
      498 m
    • Jennys Hårvård
      505 m
Avstånd
  • Hållplats - Döderhults kyrka
    466 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    3,52 km
    8 min
    16 min
    51 min
  • Sjö
    1,19 km
    4 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren