Kyrkogårdsgatan 14E
Kyrkogårdsgatan 14E
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Till salu

Kyrkogårdsgatan 14E

Utgångspris

495 000 kr


Utgångspris

495 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Kyrkogårdsgatan 14E


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Centralt— Oskarshamn

Ljus, charmig och kvadratsmart enrummare i centrum!

Söker du en enrummare som har det lilla extra, men inte hittat rätt än? Då kan vi nu presentera detta charmiga hem på Kyrkogårdsgatan 14E! Bostaden har väldisponerade kvadrat och tillsammans med den generösa takhöjden gör det att bostaden känns ännu rymligare. I det charmiga köket har originalinredning och det vackra trägolvet bevarats. Att man får plats med en matgrupp i köket blir ett extra plus. Det stora rummet kan har olika möbleringsmöjligheter beroende av behovet. Det får plats med både säng och soffa, eller varför inte köra två i ett och köra på en snygg bäddsoffa? Den inglasade balkongen blir en förlängning av rummet och förlänger säsongen. Badrummet är helkaklat och renoverades 2005 i samband med föreningens stambyte.

Föreningen erbjuder vindsförråd och bra utrymmen i källaren med bl a tvättstuga, övernattningslägenhet och relax. På innergården finns en gräsyta och grillplats. I månadsavgiften ingår även bredband (8-10Mbit/s), bredbandstelefoni samt digital-tv (kanalpaket lagom) via Telia.

Ett hem för dig som vill bo charmigt, kvadratsmart och centralt. Varmt välkommen att anmäla intresse för bostaden!


Utgångspris
495 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 720 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in i hallen till denna charmiga enrummare. Hallen är bostadens mittpunkt och härifrån når man alla utrymmen. Här finns två garderober med bra storlek. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Rum
Till vänster från hallen kommer man till det ljusa och luftiga rummet som förlängs av den inglasade balkongen i söderläge. Rummet har bra yta där man får plats med säng och en mindre soffgrupp. Eller en härlig bäddsoffa som nuvarande ägare har möblerat med. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet. Det renoverades 2005 i samband med föreningens stambyte. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Till höger i hallen kommer man till det kvadratsmarta köket. Ett väldigt mysigt kök med plats för en matgrupp. De praktiska överskåpen med skjutluckor är originalinredning. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och vackert bevarat trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (8-10Mbit/s), bredbandstelefoni samt digital-tv (kanalpaket lagom) via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong i härligt söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser under tak, med separat kö.
Parkering sker annars längst kvarterets gator.


Ekonomi

01
Avgift

2 720 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

186 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

536 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

2,19104

Andel av årsavg.

0,0216118

Andelstal insats

2,19104

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Pandora.

Kommande renoveringar

Omfattande renovering av av källare såsom stammar och dränering pågår hösten 2022.

Gjorda renoveringar

2021 OVK
2019 Energideklaration
2017 Monterades nya fönster och balkongdörrar.
2016 Monterades nya entrépartier.
2013 Montering av säkerhetsdörrar.
2012 Byte av tak.
2008 Renovering av tvättstuga.
2005 Stambyte samt badrumsrenovering.
2001 Balkongsrenovering.
1995 Byte av köksstammar.
1990 Byte av samtliga elledningar.

Yale Doorman kodlås har monterats på säkerhetsdörrarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd till lägenheten finns i vindsvåningen. I källaren finns en gästlägenhet med wc och dusch som föreningens medlemmar kan nyttja samt gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum. Ett relaxutrymme med bastu och solarium finns också.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

67 008 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 720 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
186 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
536 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,19104
Andel av årsavg.
0,0216118
Andelstal insats
2,19104
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Viet Thai Ocean ( KOJ )

66 m


Forum Oskarshamn

188 m


Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket

188 m


Kebabköket

272 m


Maggans Gatukök & Pizzeria

285 m


Iris Hadar - Oskarshamn

307 m


Förskolan Södertorn

424 m


Vallhallaskolan

504 m


Oscarsgymnasiet

573 m


Oskarshamns Kulturskola

592 m


Lidl

864 m


Kyrkogårdsgatan

50 m


Terrassvägen

234 m


Mäster Palms väg

243 m


Oskarshamn centrum

255 m


Gripen

265 m


Berga station

25,22 km


Högsby station

27,22 km


Blomstermåla station

32,06 km


Vena station

40,74 km


Hultsfred station

43,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    516 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    766 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Kyrkogårdsgatan
    50 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.