Kyrkogårdsgatan 12A
Kyrkogårdsgatan 12A
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Till salu

Kyrkogårdsgatan 12A

Utgångspris

850 000 kr


Utgångspris

850 000 kr



Centrum— Oskarshamn

Kyrkogårdsgatan 12A


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Centrum— Oskarshamn

Tilltalande med centralt läge!

Charmig trerummare med perfekt gångavstånd till centrum!
Den genomgående planlösningen i kombination med fint ljusinsläpp ger en härlig känsla. Ytskikten med ljust målade väggar och mörkare golv ger ett stilrent intryck. Köket har gott om skåpsförvaring och även plats för matgrupp. I det helkaklade badrummet med golvvärme har även tvättmaskin och torktumlare installerats. Från vardagsrummet nås balkongen med plats för liten sittgrupp i soligt söderläge. Båda sovrummen har bra storlek och praktisk garderobsförvaring. Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.
I huset finns tillhörande lägenhetsförråd, matkällare och den gemensamma tvättstugan med torkrum. Det finns även en mysig innergård med grillplats och cykelförråd.
Här kan man flytta in och börja njuta från första dagen. Välkomna att boka tid för visning!


Utgångspris
850 000 kr
Boarea
72.5 kvm
Avgift
4 206 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in till denna välplanerade trerummare med genomgående planlösning!

Hall
Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna direkt innanför entrédörren. Det finns också två större garderober. Hallen leder vidare till lägenhetens alla rum. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Direkt till höger i hallen har vi köket som har gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Vid fönstret som har utsikt mot innergården kan man möblera med ett matbord. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Nästa dörr till höger från hallen leder in till lägenhetens första sovrum. Det har bra storlek med olika möbleringsmöjligheter. I rummet finns två garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med skön golvvärme på golvet.

Vardagsrum
Till vänster om badrummet kommer vi till vardagsrummet. Det är ett härligt rum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen i söderläge. Här finns plats för en större soffgrupp och annat önskat möblemang. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med vardagsrummet, med ingång från hallen, finns ytterligare ett sovrum. Även detta sovrum har bra yta och kan möbleras med dubbelsäng. I rummet finns en praktisk garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Pär Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Från Telia levereras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiber Lan 100/100 Mbit/s), Digital-tv (med kanalpaketet lagom, digitalbox ingår) och Bredbandstelefoni.


05
Balkong

Balkong med plats för mindre sittgrupp, i härligt söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till grusparkeringen som angränsar till föreningens fastighet. Separat kö tillämpas.
Parkering sker annars längst kvarterets gator.


Ekonomi

01
Avgift

4 206 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

77 kr/mån

Hushållsström

608 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

685 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,7802

Andel av årsavg.

0,047802

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Stenbocken. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Antal bostadsrätter är 24.

Övriga utrymmen i föreningen

2021 Byte av samtliga elements termostater.
2019 Översyn och spolning av avloppsstammar.
2014 Byte av fönster till 3-glas.
2013 Ny fjärrvärmeanläggning.
2011 Nya ytterdörrar till lägenheterna.
2009-2010 Badrumsrenoveringar.
2008 Relining av stammar. Uppförande av energideklaration.
2004-2005 Byggnation av Miljöhus och cykelförråd.
2003 Målning av trapphus.
2002 Renovering av samtliga balkonger (undersidan).
2000 Byte av samtliga lås i föreningens hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 206 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
77 kr/mån
Hushållsström
608 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
685 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,7802
Andel av årsavg.
0,047802
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Viet Thai Ocean ( KOJ )

55 m


Forum Oskarshamn

185 m


Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket

185 m


Gyrosköket

272 m


Maggans Gatukök & Pizzeria

279 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

310 m


Förskolan Södertorn

408 m


Vallhallaskolan

497 m


Oskarsgymnasiet

573 m


Oskarshamns Kulturskola

582 m


Lidl

854 m


Zahra livsmedel

24,08 km


Nära Dig Ruda livs

26,3 km


Vivian Livs

43,68 km


Coop

44,76 km


Kyrkogårdsgatan

39 m


Oskarshamn centrum

252 m


Gripen

272 m


Solbacka

343 m


Djurparken

359 m


Berga station

25,22 km


Högsby station

27,22 km


Blomstermåla station

32,05 km


Väderum station

37,9 km


Vena station

40,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    506 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    765 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Kyrkogårdsgatan
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.