Enplansvilla i radhusform!
Välkommen till denna enplansvilla på Middelfartsvägen 13 i Oskarshamn. Här ryms allt en familj behöver för att leva bekvämt på ett plan med en boyta om 122 kvm. Huset har två badrum vilket gör det enkelt för familjen att samexistera.
Villan har en unik planlösning där man har byggt om två av rummen till ett större allrum/matrum. Skulle behov till ett extra sovrum finnas så är det inga problem att fixa då man har dörren kvar. I det ljusa vardagsrummet, med sitt fina parkettgolv, har vi också den fantastiska kronspisen som värmer huset under årets kyliga dagar och där vi även har en luft-luftvärmepump som hjälper till. Läget är också omtyckt och attraktivt med närhet till grönområden, skola, förskola, havet, livsmedelsbutiker och mycket mer!
Låter detta som en villa för dig? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkommen till Middelfartsvägen 13!
1 525 000 kr
122 kvm
44 448 kr/år
388 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Middelfartsvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vältilltaget och utgång till trädgården
Vältilltaget och utgång till trädgården
Central placerad och ger otrolig värme
Bra yta med en luft-luftvärmepump
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till detta hemtrevliga radhus på Middelfartsvägen 13!
Entréhall:
Vi börjar vår rundvandring med att kliva in i entréhallen. Här har vi ytskikt i form av ett laminatgolv och tapetserade väggar. Om vi fortsätter in i hallen kommer vi till en större klädkammare och en garderob. Sedan finns även en dörr ut till det stora inglasade uterummet.
Sovrum/Kontor
Vi går tillbaka till entrédörren och tar sedan första dörren till vänster. Då kommer vi till sovrummet/kontoret där ytskikt är plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum
Näst på tur kommer sovrummet som har en väl tilltagen storlek. Ytskikten är plastmatta och tapetserade väggar. I förvaringsväg finns två platsbyggda garderober.
Badrum
Vidare så kommer vi till det första badrummet. Här har vi kakel/klinker och porslin i form av wc, handfat och badkar.
Kök
Näst på tur är köket! Här får du plats med matbordet och det finns bra med skåpsförvaring och bänkyta. Skåpen går i en ljus kulör och är utrustat med vitvaror i form av spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Här finner du även varmvattenberedaren.
Vardagsrum
Från köket så tar vi oss till vardagsrummet. Här har vi ytskikt i form av ett originalparkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har en bra yta med trevligt ljusinsläpp. I rummet finns en luft-luftvärmepump samt en riktigt fin kronspis.
Inglasat uterum:
Från hallen tar vi oss ut till det inglasade uterummet. En oas där du kan njuta av både sommarens och höstens skiftningar. Uterummet är rymligt och har plats för både en större matgrupp och en loungehörna. Med skjutbara glaspartier kan du enkelt anpassa rummet efter väder och vind och ta dig vidare ut till trädgården.
Allrum/matrum
Nu har vi kommit till allrummet/matrummet och här har vi en bra yta då man har tagit bort en vägg från ett tidigare sovrum. Det är ett perfekt utrymme för barnens lek eller som ett ytterligare tv-rum/matrum. Vi har ytskikt i form av plastmatta och tapetserade väggar samt en garderob för förvaring.
Badrum 2
Vi kommer nu till badrum 2. Här är det kakel/klinker och porslin i form av wc, handfat och dusch.
Tvättstuga
Sista rummet på vår rundvandring blir tvättstugan. Här har vi originalutförande när det kommer till ytskikten då vi har en våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finner du en tvättmaskin, en frys samt en garderob.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
388 kvm
4 (2 sovrum)
OSKARSHAMN MESANEN 3
Snarast
02
Byggnadssätt
Radhus
1975
33
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kronspis/ Luft-Luftvärmepump/ Direktverkande el
Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul, detta innebär att du som köpare inte kan åberopa dolt fel efter affären är avslutad. Är du spekulant på fastigheten uppmanas du att undersöka huset noggrant och ta del av besiktningsprotokollet.
- Ytterdörr ca 2016.
- Tilläggsisolering tak 2015.
- Vattenfelsbrytare 2015.
- Uterum 2015
- Nya fönster 2009.
- Tak 2006.
- Friggebod ca 2000.
- Luftvärmepump 1997.
- Cronspis 1993.
- Tvättmaskin
Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-26
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Trädgårdstomt med flertal fruktträd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbod.
Finns garageplats som ingår i samfälligheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn mesanen ga:1
08
Tomt/Servitut
388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydöstra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-10, Senast ändrad: 2010-12-20)
Oskarshamn mesanen s:1
01
1 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
923 000 kr
273 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 245 kr/år
4 865 kr/år
591 kr/år
23 947 kr/år
11285 kWh/år
10 800 kr/år
44 448 kr/år
8 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 418 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 287 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
923 000 krMarkvärde
273 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
4 245 kr/årVatten och avlopp
4 865 kr/årRenhållning
591 kr/årElkostnad
23 947 kr/årÅrlig elförbrukning
11285 kWh/årSamfällighet
10 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 448 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 418 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 287 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Pizzeria Café 12:an
511 m
Pizza Pizza OSKARSHAMN
754 m
Gunnarsö Servering
1,49 km
Circle K Oskarshamn
1,62 km
The Pink Truck
1,73 km
Stångeborgs Förskola
296 m
Tallbackens Förskola
578 m
Kristinebergskolan
839 m
Gruppbostad Marieborg
862 m
Kristineängs Förskola
1,13 km
Lidl
1,9 km
Zahra livsmedel
22,25 km
Ruda livs
26,6 km
Coop
42,43 km
Vivian Livs
46,24 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
316 m
Karlsborgsvägen
321 m
Ingenjörsvägen
534 m
Panncentralen
611 m
Grävlingsstigen
683 m
Berga station
26,71 km
Högsby station
28,28 km
Blomstermåla station
30,66 km
Väderum station
40,49 km
Tuna station
43,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,01 km1 min3 min14 min
-
Sjö1,89 km5 min7 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.