Välskött hem med tilltagen trädgård!
Nu kan vi presentera detta välskötta hem på Norra vägen 32! På entrévåningen möts du av ljusa, generösa sällskapsytor i ena delen av huset – perfekt för både vardag och fest. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför den värmande kaminen och har utgång till en härlig altan under tak, där du kan njuta av lugnet oavsett väder. Matrummet blir snabbt en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, medan köket erbjuder gott om förvaringsutrymme, plats för matgrupp och bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. I den andra delen av huset hittar du husets sovrum – avskilt och rofyllt. Badrummet renoverades stilfullt 2023 och är utrustat med dusch.
Huset har gott om förvaringsutrymmen både på entréplan och i källarplanet. Uppvärmning sker med bergvärme och fiber är installerat för den uppkopplade vardagen. Tomten vetter i härligt söderläge på baksidan – perfekt för dig som älskar soliga dagar. På den lättskötta och plana trädgårdstomten finns bra gräsytor – perfekta för lek, spring och den obligatoriska studsmattan. En kort promenad bort från huset finns en lekplats. Här bor ni lugnt och skönt på bekvämt avstånd från centrala stans puls med avkopplande och vacker natur precis runt knuten. På rimligt avstånd finns både förskola och skola.
Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
1 285 000 kr
93/93 kvm
29 188 kr/år
832 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Enplansvilla med suterrängkällare
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Norra vägen 32.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkommen in till denna välskötta villa på Norra vägen 32! Vi kliver in i hallen som leder oss vidare in i bostaden. Till vänster finns avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum
Några steg in från hallen och till höger har vi det härliga vardagsrummet placerat. I vardagsrummet finns kaminen installerad vilket värmer gott under kalla kvällar. Från rummet nås altanen under tak på framsidan.
Matrum
Matrummet ligger precis intill vardagsrummet och erbjuder gott om plats för en större matgrupp. I rummet finns det förvaring i form av tre garderober.
Kök
Rakt fram från hallen har vi köket. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl.
Badrum
Bostadens badrum renoverades 2023 och är utrustat med wc, dusch och kommod.
Sovrum
Det första sovrummet har en bra storlek och har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här erbjuds förvaring i form av fyra garderober.
Sovrum
Det andra sovrummet är lite mindre till yta och passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns en inbyggd garderob.
Källarvåning
Toalett
Toaletten i källaren är utrustat med tvättställ och wc.
Förråd
Nere i källaren finns gott om förvaring i förråden.
Tv-rum
Vidare tar vi oss till tv-rummet, perfekt för att möblera med en större soffgrupp.
Tvättstugan
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och diskho. Från tvättstugan finns utgång till baksidan av huset.
Sovrum
Bostadens tredje sovrum har en bra storlek med plats för dubbelsäng. Här finns även en garderob som förvaring.
Pannrum
I pannrummet finns bergvärmepumpen placerad.
Övriga utrymmen
I källarvåningen erbjuds även en klädkammare samt matkällare.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
93 kvm
832 kvm
4 (2-3 sovrum)
OSKARSHAMN MUSTANGEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med suterrängkällare
1965
35
Suterrängkällare
Trästomme, Betongstomme
Trä
Tegel, Träpanel
Betongpannor
2-glas kopplade fönster samt enstaka isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, Braskamin
2006 - Murstock muras om.
2009 - Enstaka monterglas monsteras.
2013 - Bergvärme installeras.
2016 - Ny ytterdörr monteras.
2023 - Badrum på entrévåningen renoveras.
2023 - Innetak i källaren byts ut i samband med badrumsrenovering.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-28
Energideklarationen är utförd av: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Härlig och grönskande trädgård som angränsar mot ett skogsparti.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Intill huskroppen finns ett garage.
Garaget, nedfarten samt uppfarten.
07
Tomt/Servitut
832 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-20, Senast ändrad: 1995-12-29)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 335 000 kr
325 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
3 380 kr/år
5 514 kr/år
1 786 kr/år
18 508 kr/år
7625 kWh/år
29 188 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 262 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 67 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 335 000 krMarkvärde
325 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
3 380 kr/årVatten och avlopp
5 514 kr/årRenhållning
1 786 kr/årElkostnad
18 508 kr/årÅrlig elförbrukning
7625 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 188 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 262 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 67 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Svallidens Pizzeria
390 m
Burger King Oskarshamn
2,03 km
McDonald's Oskarshamn
2,15 km
Picadeli
2,34 km
Pizzeria BlåGul
2,44 km
Klockarebackens Förskola
397 m
Dejegårdens Förskola
511 m
Långelids Förskola
649 m
Rödsleskolan
751 m
Södertorns Förskola
3,05 km
Lidl
3,89 km
Ruda livs
24,51 km
Vivian Livs
41 km
Coop
46,2 km
Coop Ankarsrum
48,17 km
Marieholm
401 m
Döderhults kyrka
487 m
Oskarshamn Svalliden östra
549 m
Kummelvägen
595 m
Lidkroken
615 m
Berga station
22,49 km
Högsby station
24,83 km
Blomstermåla station
32,1 km
Väderum station
35,81 km
Vena station
38,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMarieholm401 m--
-
Hav3,53 km8 min14 min54 min
-
Sjö1,08 km4 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
