Kommande försäljning

Purrholmsgatan 8

Utgångspris

3 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 200 000 kr



Mockebo— Oskarshamn

Purrholmsgatan 8


Kommande försäljning
Utgångspris
3 200 000 kr

Oskarshamn - Mockebo

Smakfull, tilltagen och välplanerad enplansvilla i eftertraktade Mockebo!

Välkommen till Purrholmsgatan 8 – ett stilrent och generöst enplanshus om hela 192 kvm, beläget i havsnära och mycket eftertraktade Mockebo. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med promenadavstånd till havet, vackra promenadstråk och flera uppskattade lekplatser.

Huset erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning där sociala ytor och privata rum samspelar på bästa sätt. Den ena delen av bostaden präglas av luftiga och inbjudande sällskapsytor, där vardagsrummet ligger i en naturlig vinkel mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och den centralt placerade kaminen blir en självklar samlingspunkt som skapar värme och trivsel. Det hemtrevliga köket är smakfullt utformat med köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Härifrån nås altanen i soligt västerläge – en perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar och avkoppling i eftermiddags och kvällssolen. Bostaden rymmer fyra sovrum vilket ger gott om plats för familjen. Det stora sovrummet är något alldeles extra – smart avskilt från övriga sovrum och utformat som en privat plats. Här får man känslan av ett eget hotellrum med en lyxig walk-in-closet, ett stilrent helkaklat badrum samt direkt utgång till altandäcket på baksidan. Som en extra bonus finns ett rymligt allrum ovanför garaget – en flexibel yta som passar utmärkt som tonårsdel, extra tv-rum, sovrum eller hobbyrum. Möjligheterna är många och ger huset en extra dimension.

Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören. På framsidan möts du av en charmig pergola och ett vackert körsbärsträd som skapar en inbjudande entré. Baksidan är plan, lättskött och perfekt för både lek och avkoppling.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömboende i Mockebo!

Utgångspris
3 200 000 kr

Boarea/biarea
192/16 kvm

Driftkostnad
52 546 kr/år

Tomtarea
1 012 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1-plansvilla


Aktuella visningar


Måndag 27 april 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 27 april 16:15 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen till denna välplanerade och tilltalande villa på Purrholmsgatan 8! I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till höger i form av en praktisk skjutdörrsgarderob. I hallen finns skön golvvärme installerad.

Vardagsrum
Till vänster från hallen finns det ljusa och luftiga vardagsrummet placerat. Rummet är rymligt och har plats för både en stor soffgrupp. Centralt i rummet stoltserar en kamin som både värmer gott och höjer mysfaktorn i bostaden. Rummet har rikligt med fönster i två vädersträck vilket bidrar till en luftig känsla.

Kök
Bostadens kök är hemtrevligt och erbjuder gott om skåpsförvaring. I köket finns en praktisk köksö monterad vilket ger mer bänkyta och förvaring. Från köket nås bostadens tilltagna altandäck i härligt västerläge. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. I köket finns även plats att möblera med en stor matgrupp.

Sovrum
Bostadens första sovrum har en bra storlek och har plats för säng, sängbord och skrivbord.

Sovrum
Det andra sovrummet är tilltaget och har gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. Från detta sovrum finns utgång till baksidan och altandäcket.

Sovrum
Bostadens tredje sovrum är något mindre i storlek och passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum om behovet finns.

Badrum
Badrummet som ligger i sovrumsavdelningen har en bra yta och är utrustat med badkar, kommod, wc och handdukstork.

Passage / Groventré
I passagen finns förvaring i form av fyra garderober. Från passagen så kommer man till bostadens groventré.

Tvättstuga
Tvättstugan är ljus och stilfull samt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra med förvaring i form av både skåp och en garderob.

Sovrum
Det fjärde sovrummet har en mycket trevlig yta. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och extra förvaring i form av byrå. Från sovrummet finns utgång till baksidans altandäck. I sovrummet finns en praktisk och snygg walk-in-closet.

Badrum
Bostadens andra badrum är placerat i sovrummet, vilket ger en lyxig känsla. Badrummet är utrustat med wc, kommod och dusch. I badrummet finns även golvvärme installerat.

Allrum
En trappa upp, över garaget har ett tilltaget allrum byggts. Detta rum kan inredas som exempelvis tv-rum, sovrum eller hobbyrum. Ett perfekt extra rum!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

192 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

16 kvm

Tomtarea

1 012 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN HÄLSINGESKÄR 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

38

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft-Luft värmepump, Braskamin

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-18

Besiktningsman

Andreas Lundin, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig baksida med tilltaget altandäck som nås från kök samt två utav sovrummen. Baksidan bjuder på härlig eftermiddags och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även en förrådsbod.

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet på uppfarten samt i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1012 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Västra mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-15)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 326 000 kr

Markvärde

401 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

7 956 kr/år

Vatten och avlopp

8 284 kr/år

Renhållning

2 772 kr/år

Elkostnad

33 534 kr/år

Årlig elförbrukning

14165 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 546 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 971 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 326 000 kr
Markvärde
401 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
7 956 kr/år
Vatten och avlopp
8 284 kr/år
Renhållning
2 772 kr/år
Elkostnad
33 534 kr/år
Årlig elförbrukning
14165 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 546 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 971 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Hundvänligt Tennis Lätt att parkera bilen Motionsspår Utegym Parker/Grönområden
Använd kartan
X

Platser

Havslätt By The Sea

750 m


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

1,2 km


Pizzeria Monaco

1,21 km


Nettans Catering AB

1,27 km


Picadeli

1,9 km


Gläntans Förskola

738 m


Yourcoachpetra

1,01 km


Humlans Förskola

1,78 km


Saltviksskolan

1,91 km


Saltviks Förskola

1,91 km


Lidl

2,97 km


Ruda livs

29,37 km


..Högsby lives

30,08 km


Vivian Livs

43,88 km


Coop

46,68 km


Metaregatan

322 m


Ekorrvägen

399 m


Oskarshamn Mockebo

526 m


Faluddsvägen

776 m


Havslätt

799 m


Berga station

27,64 km


Högsby station

30,01 km


Blomstermåla station

34,93 km


Väderum station

37,09 km


Vena station

40,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Metaregatan
    322 m
    -
    -
  • Hav
    554 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,21 km
    4 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.