Smakfull, tilltagen och välplanerad enplansvilla i eftertraktade Mockebo!
Välkommen till Purrholmsgatan 8 – ett stilrent och generöst enplanshus om hela 192 kvm, beläget i havsnära och mycket eftertraktade Mockebo. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med promenadavstånd till havet, vackra promenadstråk och flera uppskattade lekplatser.
Huset erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning där sociala ytor och privata rum samspelar på bästa sätt. Den ena delen av bostaden präglas av luftiga och inbjudande sällskapsytor, där vardagsrummet ligger i en naturlig vinkel mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och den centralt placerade kaminen blir en självklar samlingspunkt som skapar värme och trivsel. Det hemtrevliga köket är smakfullt utformat med köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Härifrån nås altanen i soligt västerläge – en perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar och avkoppling i eftermiddags och kvällssolen. Bostaden rymmer fyra sovrum vilket ger gott om plats för familjen. Det stora sovrummet är något alldeles extra – smart avskilt från övriga sovrum och utformat som en privat plats. Här får man känslan av ett eget hotellrum med en lyxig walk-in-closet, ett stilrent helkaklat badrum samt direkt utgång till altandäcket på baksidan. Som en extra bonus finns ett rymligt allrum ovanför garaget – en flexibel yta som passar utmärkt som tonårsdel, extra tv-rum, sovrum eller hobbyrum. Möjligheterna är många och ger huset en extra dimension.
Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören. På framsidan möts du av en charmig pergola och ett vackert körsbärsträd som skapar en inbjudande entré. Baksidan är plan, lättskött och perfekt för både lek och avkoppling.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömboende i Mockebo!
Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea/biarea
192/16 kvm
Driftkostnad
52 546 kr/år
Tomtarea
1 012 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Purrholmsgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkommen till denna välplanerade och tilltalande villa på Purrholmsgatan 8! I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till höger i form av en praktisk skjutdörrsgarderob. I hallen finns skön golvvärme installerad.
Vardagsrum
Till vänster från hallen finns det ljusa och luftiga vardagsrummet placerat. Rummet är rymligt och har plats för både en stor soffgrupp. Centralt i rummet stoltserar en kamin som både värmer gott och höjer mysfaktorn i bostaden. Rummet har rikligt med fönster i två vädersträck vilket bidrar till en luftig känsla.
Kök
Bostadens kök är hemtrevligt och erbjuder gott om skåpsförvaring. I köket finns en praktisk köksö monterad vilket ger mer bänkyta och förvaring. Från köket nås bostadens tilltagna altandäck i härligt västerläge. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. I köket finns även plats att möblera med en stor matgrupp.
Sovrum
Bostadens första sovrum har en bra storlek och har plats för säng, sängbord och skrivbord.
Sovrum
Det andra sovrummet är tilltaget och har gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. Från detta sovrum finns utgång till baksidan och altandäcket.
Sovrum
Bostadens tredje sovrum är något mindre i storlek och passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum om behovet finns.
Badrum
Badrummet som ligger i sovrumsavdelningen har en bra yta och är utrustat med badkar, kommod, wc och handdukstork.
Passage / Groventré
I passagen finns förvaring i form av fyra garderober. Från passagen så kommer man till bostadens groventré.
Tvättstuga
Tvättstugan är ljus och stilfull samt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra med förvaring i form av både skåp och en garderob.
Sovrum
Det fjärde sovrummet har en mycket trevlig yta. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och extra förvaring i form av byrå. Från sovrummet finns utgång till baksidans altandäck. I sovrummet finns en praktisk och snygg walk-in-closet.
Badrum
Bostadens andra badrum är placerat i sovrummet, vilket ger en lyxig känsla. Badrummet är utrustat med wc, kommod och dusch. I badrummet finns även golvvärme installerat.
Allrum
En trappa upp, över garaget har ett tilltaget allrum byggts. Detta rum kan inredas som exempelvis tv-rum, sovrum eller hobbyrum. Ett perfekt extra rum!
01
Beskrivning
192 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
1 012 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN HÄLSINGESKÄR 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1978
38
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft-Luft värmepump, Braskamin
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-18
Andreas Lundin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Härlig baksida med tilltaget altandäck som nås från kök samt två utav sovrummen. Baksidan bjuder på härlig eftermiddags och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även en förrådsbod.
Parkeringsmöjlighet på uppfarten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
1012 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-15)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
2 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 326 000 kr
401 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
7 956 kr/år
8 284 kr/år
2 772 kr/år
33 534 kr/år
14165 kWh/år
52 546 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 971 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 326 000 krMarkvärde
401 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
7 956 kr/årVatten och avlopp
8 284 kr/årRenhållning
2 772 kr/årElkostnad
33 534 kr/årÅrlig elförbrukning
14165 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 546 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 971 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Havslätt By The Sea
750 m
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
1,2 km
Pizzeria Monaco
1,21 km
Nettans Catering AB
1,27 km
Picadeli
1,9 km
Gläntans Förskola
738 m
Yourcoachpetra
1,01 km
Humlans Förskola
1,78 km
Saltviksskolan
1,91 km
Saltviks Förskola
1,91 km
Lidl
2,97 km
Ruda livs
29,37 km
..Högsby lives
30,08 km
Vivian Livs
43,88 km
Coop
46,68 km
Metaregatan
322 m
Ekorrvägen
399 m
Oskarshamn Mockebo
526 m
Faluddsvägen
776 m
Havslätt
799 m
Berga station
27,64 km
Högsby station
30,01 km
Blomstermåla station
34,93 km
Väderum station
37,09 km
Vena station
40,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMetaregatan322 m--
-
Hav554 m3 min2 min9 min
-
Sjö1,21 km4 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.