Till salu

Älgstigen 20

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Älgstigen 20


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Inbjudande och hemtrevlig familjevilla!

Välkommen till denna perfekta familjevilla om 175 kvm, smart fördelat på tre genomtänkta våningsplan – ett hem där funktion möter elegans och där varje kvadratmeter är skapad för trivsel och samvaro.

Entrévåningen bjuder på öppna, generösa sällskapsytor där vardagsrum och matrum flyter samman i en ljus och luftig planlösning. Stora fönster i vardagsrummet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en varm, inbjudande plats – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås även en utav bostadens två balkonger. Det stilrena köket är både praktiskt och inspirerande med plats för gemenskap och matlagning. I köket finns plats att möblera med en matgrupp. Hallen välkomnar med ljus och rymd, vilket sätter tonen för resten av huset.
På övervåningen erbjuds tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum med bastu – en perfekt plats för avkoppling – samt en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Från ett av sovrummen når du en balkong där du kan njuta av utsikten över omgivningen. Suterrängvåningen överraskar med flexibla sällskapsytor, ytterligare ett sovrum, två allrum – perfekta som tv-rum, lekrum eller tonårsdel – och ett stort, stilrent badrum med dubbeldusch. Härifrån har man även utgång till den insynsskyddade baksidan, som erbjuder en privat oas för familjen.

I området finns det fina grönytor, lekplats och gemensamma garagelängor. Här bor man på bekvämt avstånd till skolor, centrum och annat som familjen behöver.

Detta är ett hem där alla får plats, med utrymmen för gemenskap, avkoppling och det egna livet. En villa som bjuder in till att trivas! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen för att inte missa detta hem!


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea/biarea
175/29 kvm
Tomtarea
140 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
2-plansvilla med suterrängvåning


Aktuella visningar


Torsdag 30 oktober 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Torsdag 30 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entrévåning
Hall
Varmt välkomna in till detta rymliga och hemtrevliga radhus på Älgstigen 20! Vi kliver in i hallen och möts av den luftiga hallen. Här finns avhängningsmöjligheter i den öppna garderoben samt i klädkammaren som finns några steg in i bostaden.

Kök
Till vänster från hallen har vi köket placerat. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring och bänkyta. Intill köket finns plats för en matgrupp om så önskas. Köket är utrustad med fläkt, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Matrum
Matrummet ligger intill köket och vid vardagsrummet, vilket blir en perfekt samlingspunkt med nära och kära. Matrummet rymmer en större matgrupp.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen som erbjuder plats för en sittgrupp och har en fin utsikt över omgivningarna. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och tv-möbel.

Toalett
Toaletten på entrévåningen är ljus och stilren med wc och tvättställ.

Övervåning

Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till hallen som leder vidare till övriga rum. I hallen finns en rymlig klädkammare som ger gott om plats för förvaring.

Badrum
Badrummet på övervåningen är helkaklat och stilfullt. I badrummet finns även en rymlig bastu. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork och golvvärme.

Sovrum
Direkt till vänster i hallen har vi ett sovrum med takkupa. I rummet finns plats att möblera med säng, skrivbord och byrå.

Sovrum
Det andra sovrummet har en bra storlek med plats för en dubbelsäng, sängbord och byrå.

Sovrum
Bostadens tredje sovrum har även detta en bra storlek med gott om plats att möblera med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns förvaring i form av två garderober. Från sovrummet finns utgång till den andra balkongen.

Suterrängvåning

Badrum
Badrummet nere är även detta rymligt och stilrent. Utrustning är: dubbeldusch, kommod, wc och förvaringsskåp.

Hall/Allrum
Allrummet nere är ett perfekt utrymme att inreda som ett extra tv-rum eller kontorsutrymme. Från detta rum tar man sig ut till den fantastiska och insynsskyddade baksidan.

Sovrum
Det fjärde sovrummet har även detta en bra storlek och går att möblera med en dubbelsäng.

Allrum/Sovrum
Detta rum erbjuder en god yta och kan användas både som ett extra sovrum, vardagsrum eller allrum.

Tvättstuga
Tvättstugan har också en imponerande yta och goda förvaringsmöjligheter. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

29 kvm

Tomtarea

140 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN NORRTORN 47

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med suterrängvåning

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3/2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget via Telia.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På framsidan erbjuds en uteplats med plats för en lounge möbel.
Från vardagsrummet nås en mysig balkong under tak.
Från ett av övervåningens sovrum nås en balkong under tak.
Från suterrängvåningen nås baksidan som delvis är under tak samt en mindre gräsyta.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns tillhörande garage samt öppna parkeringsplatser där man kan stå med parkeringskort.


07
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn norrtorn ga:1, Oskarshamn norrtorn ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2022-04-12)


09
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 782 000 kr

Markvärde

267 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 568 kr/år

Vatten och avlopp

13 380 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Årlig elförbrukning

16637 kWh/år

Hushållsström

16 637 kr/år

Samfällighet

15 516 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning ingår i elkostnad

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 423 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 782 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 568 kr/år
Vatten och avlopp
13 380 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
16637 kWh/år
Hushållsström
16 637 kr/år
Samfällighet
15 516 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnad
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 423 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

256 m


Ninos Pizzeria

593 m


Pizzeria BlåGul

599 m


Tre Systrars Kök

601 m


Öl & Bröd

603 m


Norrtorns Förskola

401 m


Öppna förskolan Trollsländan

542 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

622 m


Norra Skolan Oskarshamn

773 m


Vallhallaskolan

1,08 km


Lidl

1,56 km


Ruda livs

26,74 km


Vivian Livs

43,05 km


Coop

45,63 km


Coop Ankarsrum

48,12 km


Norrtorn vändplan

105 m


Norrbackavägen

193 m


Folkhögskolan Oskarshamn

359 m


Munkgatan

428 m


Tornvägen

542 m


Berga station

25,24 km


Högsby station

27,45 km


Blomstermåla station

32,86 km


Väderum station

37,11 km


Vena station

40,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Norrtorn vändplan
    105 m
    -
    -
  • Hav
    844 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    690 m
    5 min
    2 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.