Till salu

Skrovgatan

Pris

3 120 000 kr

Sparad

Pris

3 120 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn— Nyproduktion

Skrovgatan


Till salu
Pris
3 120 000 kr

Tillhör projekt BRF Solkusthus 1 Oskarshamn
Nyproduktion - Oskarshamn - Kristineberg

Ett hem för alla, välkommen till framtidens boende!

Nu har vi fått förmånen att presentera ett minst sagt spännande och nytänkande nyproduktionsprojekt, Solkusthus!

Modernt, nytänkande, hållbart samt havs- och naturnära.
Upptäck en unik möjlighet att bo i nyproducerade bostadsrätter med det allra senaste inom Smartahem-teknik och hållbarhet. Här erbjuds ett läge med närhet till båtliv, badplatser och fina promenadstråk där naturen omfamnar din vardag. En perfekt kombination för den som söker lugn men också äventyr i sitt boende.

Ett hem för alla – 3 olika bostadsrätter att välja mellan!

3 rok markplan
Våra trerumslägenheter på markplan har en boarea om 78 kvm och erbjuder bekvämlighet och lättillgänglighet. Med en rymlig och öppen planlösning får du ett hem som känns luftigt och inbjudande. Från vardagsrummet tar du dig till din egna uteplats.

5 rok på våning 2-3
För den större familjen, eller dig som vill ha extra utrymme, finns våra femrumslägenheter på 126 kvm. Dessa eleganta bostäder sträcker sig över två våningsplan och erbjuder gott om plats för både privatliv och sociala tillställningar. På första våningen har vi en rymlig entréhall, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fullutrustat badrum och två bra tilltagna sovrum. Våning 2 erbjuder ett allrum och ett bra tilltaget sovrum med egen klädkammare.

Radhus med 6 rok fördelat på 3 våningar
Våra radhus med sex rum och kök är det optimala valet för den stora familjen eller för dig som bara vill ha det där lilla extra. Fördelat på hela 156 kvm med tre välplanerade våningsplan får du ett hem som rymmer både stora sällskap och privata stunder. Perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för att leva och trivas.

Hållbarhet och komfort i fokus
Alla våra bostadsrätter är passivhus vilket innebär låga driftskostnader och hög boendekomfort året runt. Samtliga carports är utrustade med solpaneler som bidrar till en hållbar energiförsörjning och minskar din miljöpåverkan.

Livskvalitet med naturen som granne
Kristineberg är platsen där naturen blir en del av ditt hem. Njut av morgonpromenader i skogen, en avkopplande dag vid havet eller en rolig båttur med familjen, där båthamnen i Ernemar endast ligger någon enstaka minut bort. Badplats och Gunnarsö ligger bara ett stenkast bort där du finner restaurang, camping, minigolf, badmöjligheter och mycket mer. Perfekt för varma sommardagar! Här bor du i en lugn och harmonisk miljö samtidigt som du har närhet till alla bekvämligheter.

Säkra din drömbostad idag
Vänta inte – anmäl ditt intresse och ta första steget mot ett liv i framtidens boende. Här möts ett hållbart boende med en aktiv livsstil i en naturskön miljö. Kontakta oss för mer information och boka ditt boende redan idag!


Pris
3 120 000 kr
Boarea
156 kvm
Avgift
8 272 kr/mån
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Våning
1-3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Nedan finns en beskrivning av standardutförande av bostadsrätterna:

Kök - I samtliga kök kommer ett kvalitétskök från Ballingslöv att monteras. Köket kommer vara fullt utrustat med rostfria vitvaror från Electrolux.

Badrum - I samtliga badrum kommer utförandet vara med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme med regenerativ värmeåtervinning.

Ytskikt - I samtliga bostadsrätter kommer det att läggas in ett fint ekparkettgolv från Kährs och det kommer vara målade väggar.

I bostäderna på markplan kommer det att finnas genomgående vattenburen golvvärme med regenerativ värmeåtervinning.

En exklusiv tillvalsväljare kommer att erbjudas för att du som kund ska få designa ditt eget drömhem med endast ett par knapptryck. Mer information ges vid intresseanmälan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

6 (3-5 sovrum)

Våning

1-3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024-2025

Kommentar, byggnad

Passivhus från leverantören Reformahus byggt av lokala entreprenörer.
Samtliga bostadsrätter kommer vara utrustade med den senaste smarta hem-tekniken.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning kommer att ske med frånluft värmepumpar med från- och tilluftventilation.
Markplan har vattenburen golvvärme.

Allmän information

9 hus med 36 stycken bostadsrätter fördelat på:
- 18 stycken 6 rok på 152 kvm.
- 9 stycken 5 rok på 126 kvm.
- 9 stycken 3 rok på 78 kvm.

Prislista nedan:
-3 rok 78 kvm, 1 830 000 kr avgift: 4843 kr/mån
-5 rok 126 kvm, 2 665 000 kr avgift: 7070 kr/mån
-6 rok 156 kvm, 3 120 000 kr avgift: 8272 kr/mån

Övriga utrymmen

Det kommer finns carport med förrådsdel och cykelställ.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Beskrivning

Solkusthus är energismarta och byggs med ett klimatskal som har mindre risker för köldbryggor och en mycket god värmeisolering. Varje carport kommer att utrustas med solcellspaneler för att minska energianvändningen.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och bekostas av bostadsrättshavaren utöver månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Kommer finnas ett förråd vid carporten till varje bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 400 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

8 272 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Solkusthus 1 Oskarshamn

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Närhet till båthamn i Enemar, badplater vid Gunnarsö och Kristineberg centrum som erbjuder allt du behöver i vardagen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 272 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)
Använd kartan
X

Platser

Gunnarsö Servering

738 m


Pizza Pizza OSKARSHAMN

785 m


Pizzeria Café 12:an

901 m


Pizzeria Stinsen

1,8 km


Grand Station Restaurant

1,86 km


Gruppbostad Marieborg

331 m


Tallbackens Förskola

667 m


Kristineängs Förskola

749 m


Stångeborgs Förskola

873 m


Kristinebergskolan

889 m


Lidl

1,72 km


Zahra livsmedel

23,02 km


Nära Dig Ruda livs

27,41 km


Coop

43,01 km


Vivian Livs

46,21 km


Kristinebergsvägen

540 m


Panncentralen

600 m


Karlsborgsvägen

739 m


Oskarshamn Kristineberg centrm

823 m


Arkitektvägen

835 m


Berga station

27,28 km


Högsby station

28,97 km


Blomstermåla station

31,49 km


Väderum station

40,2 km


Tuna station

42,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    348 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Sjö
    1,01 km
    3 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Izabelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.