Kommande försäljning

Mäster Palms väg 9

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Kikebo— Oskarshamn

Mäster Palms väg 9

Kommande försäljning

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Kikebo

Tilltalane familjevilla med centralt läge!

Välkommen till detta välplanerade hem där klassiska detaljer möter moderna inslag och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här erbjuds generösa sällskapsytor, gott om plats för familjeliv och umgänge samt en lättskött trädgård med flera uteplatser.

Redan i hallen möts vi av ett vackert marmorgolv som sätter tonen för bostadens karaktär. Härifrån leder dubbla glasdörrar vidare till det kombinerade vardagsrummet och matrummet. De väl tilltagna sällskapsytorna bjuder in till såväl lugna vardagskvällar som större middagar och festliga tillställningar tillsammans med familj och vänner. Den centralt placerade eldstaden blir ett naturligt blickfång och bidrar med både värme och stämning under årets kyligare dagar. Från sällskapsrummen nås baksidans uteplats och vidare den gröna trädgården – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns flera platser att slå sig ner på, oavsett om dagen börjar med en kopp kaffe i solen eller avslutas med middag utomhus. Köket ligger i direkt anslutning till sällskapsytorna och är ljust och trivsamt. Här finns gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor som gör det enkelt för flera att hjälpas åt med matlagningen. Köksön erbjuder dessutom praktiska sittplatser och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Vid festliga tillfällen finns här gott om plats för att duka upp en buffé. I entrévåningen finns även ett sovrum och en toalett. Den gedigna ektrappan leder vidare upp till övervåningen, där planlösningen erbjuder goda möjligheter för familjens olika behov. Här finns idag två sovrum, ett allrum samt ett badrum med dusch. Det stora sovrummet har utgång till balkong – en uppskattad plats för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller för att vädra sängkläder. Källarvåningen ger huset ytterligare värdefulla ytor och funktioner. Här finns ett allrum, kontor, tvättstuga, toalett samt praktiska förvaringsutrymmen.

Ett extra plus är det vidbyggda garaget tillsammans med förråd, vilket ger gott om plats för både bil, hobby och förvaring. Utomhus väntar en lättskött trädgård med flera uteplatser och fina möjligheter att skapa olika miljöer för umgänge och avkoppling.

Det här är ett hem för er som uppskattar kombinationen av charm och funktion, där bevarade detaljer möter moderna lösningar och där generösa ytor ger utrymme för både familjens vardag och livets festligare stunder. Här bor man centralt och bekvämt – med centrum, skolor och busstorg på nära avstånd. Ett karaktärsfullt familjehem med gott om utrymme, fina sällskapsytor och stor potential att trivas i under många år framöver. Hjärtligt välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea/biarea

145/35 kvm

Driftkostnad

63 151 kr/år

Tomtarea

681 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½ - plan med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 12 oktober 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Mäster Palms väg 9.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Oskarshamn

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Veronica Engström

Assistent

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

57 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i denna rymliga familjevilla med centralt läge!

Entrévåning:

Hall
Via framsidan av huset når vi entrén och kliver in i den rymliga hallen. Här finns en dubbelgarderob och plats att hänga av sig ytterkläderna. Från hallen finns trapporna som leder till över- och källarvåningarna. Ytskikt är målade väggar och marmorplattor på golvet.

Kök
Till vänster från hallen kommer vi vidare till köket. Här finns gott om skåpsförvaring och arbetsbänkar. Det är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, dubbla kyl/frys och diskmaskin. En fin detalj är köksön med plats för barstolar och extra skåpsförvaring. Ytskikt är målade väggar och vinylklickgolv.

Vardagsrum/Matrum
Från köket kommer vi vidare till vardagsrummet som även nås från hallen via dubbla glasdörrar. Den öppna planlösningen erbjuder både plats för både matgrupp och soffgrupp. Mellan rumsavdelningarna finns en braskamin med braskassett som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Härifrån når vi även uteplatsen via en dubbel altandörr. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Toalett
Tillbaka i hallen och till höger har finns en toalett placerad. Den är utrustad med wc och tvättställ. Ett fönster släpper in naturligt ljus i utrymmet. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med el-golvvärme på golvet.

Sovrum
Efter toaletten har vi husets första sovrum. Det passar bra som barnrum eller hemmakontor. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och parkettgolv.

Övervåning:

Allrum
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av ett allrum. Det kan möbleras med en mindre soffgrupp och mediamöbel. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Till vänster i allrummet har vi övervåningens första sovrum. Det har bra storlek och kan möbleras med dubbelsäng och förvaringsmöbel. I rummet finns fyra garderober och två vindsgarderober. Härifrån nås även en balkong, perfekt till morgonkaffet! Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Direkt till höger om trappan i allrummet har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Takfönstret ger ett härligt ljusinsläpp till badrummet. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum
Efter badrummet kommer vi in i nästa sovrum som tidigare har varit två mindre rum. De är nu ihopslagna och sammankopplade via ett valv. Detta rum går enkelt att återställa till två sovrum om så önskas. Rummet kan möbleras med dubbelsäng, förvaringsmöbel och andra delen kan inredas med soffa eller som walk-in-closet. Ytskikt är målade väggar och på golvet är det heltäckningsmatta i ena delen och laminatgolv i den andra.

Källarvåning:

Hall
När vi kommer ner för trappan till källarvåningen möts vi av en hall. Längst fram i hallen finns en utgång som leder vidare ut till trädgården.

Allrum
Direkt till höger i hallen kommer vi till ett allrum. Det är ett mysigt rum som kan möbleras med en större soffgrupp eller kanske inreda som ett träningsrum. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och parkettgolv.

Kontor
Från allrummet nås ett rum som kan inredas som kontor. Den som har behov av fler sovrum kan inreda detta som sovrum eller gästrum. I rummet finns tre garderober. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Pannrum/Förråd
Tillbaka i hallen och första dörren till höger leder in till pannrummet där fjärrvärmepannan är placerad. Här finns även plats för förvaring. Från pannrummet nås ytterligare ett förråd.

Torkrum/Tvättstuga
Nästa dörr till höger leder in till ett torkrum och tvättstuga. I torkrummet finns tre garderober och en arbetsbänk. I tvättstugan finns tvättmaskin (2026), torktumlare och en tvättho.

Toalett
Första dörren till vänster i hallen, under trappan, är en toalett placerad. Den är utrustad med wc och tvättställ.

Förråd
Vägg i vägg med toaletten finns ett praktiskt förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Tomtarea

681 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN STEGLITSAN 10

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ - plan med källare

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

Grund

Källare/Betongplatta

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel/Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler/2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och eldstad

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2016 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2025
Taktvätt med behandling
De två mindre sovrummen i övervåningen gjordes till ett större med valv mellan rummen
2022
Ny garageport monterades
2021
Trädäcket i trädgården byggdes
2018
Fönsterbyte i övervåningen samt i kök och vardagsrum i entrévåningen
2017
Renovering av köket
2016/2017
Renovering av entrévåningens toalett och övervåningens badrum

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-28

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

På baksidan av huset finns en uteplats, delvis under tak.
Det finns även ett altandäck i trädgården med intilliggande grillplats.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns även en förrådsbod.

Beskrivning, parkering

Det finns garage på bostadens högra gavel med plats för en bil. Stenlagd uppfart framför garaget.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

681 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Steglitsan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-13)

08 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi