Rymlig och hemtrevlig familjevilla i eftertraktade Gröndal!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa från 1936, belägen i attraktiva och eftertraktade Gröndal i Oskarshamn – ett område där många gärna vill bo! Här erbjuds ett hem med charm, generösa ytor och en härlig känsla av rymd, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende i en lugn och barnvänlig miljö.
Villan har en genomtänkt planlösning med sociala och inbjudande sällskapsytor på entrévåningen. Här möts du av ett stilrent kök, ett rymligt matrum med en stämningshöjande kamin samt ett trevligt vardagsrum. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Matrummet ligger intill köket och blir en naturlig samlingsplats för såväl mysiga vardagsmiddagar som trevliga middagar med familj och vänner. En trappa upp väntar den privata sovrumsdelen med tre tilltagna sovrum. Samtliga rum har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härlig rymd och en trivsam miljö för både stora och små. Båda våningsplanen erbjuder badrum som är utrustade med dusch. Källarvåningen erbjuder ytterligare funktionella utrymmen med tvättstuga, pannrum och goda förvaringsmöjligheter.
Utomhus väntar en trädgård med charmig karaktär och varierande nivåer. Här finns utrymme för både odling, lek och avkoppling. Skapa din egen gröna oas med blomstrande rabatter, odlingslådor eller en mysig plats för sommarens fikastunder. En trädgård med möjligheter att forma efter egna önskemål!
Omgivningarna erbjuder fina natursköna strövområden, motionsspår och på rimligt avstånd nås en fantastisk skärgårdsmiljö med bad-och båtliv i Ernemar och Gunnarsö. I området finns även F-9 skola, mindre centrum och vårdcentral.
Med andra ord är detta ett hem en plats där charm och funktion möts, mitt i ett tryggt och trivsamt område.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen för att uppleva detta hem på plats!
Utgångspris
2 385 000 kr
Boarea/biarea
149/65 kvm
Driftkostnad
43 200 kr/år
Tomtarea
1 188 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Bjälkegatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning
Hall
Välkomna in till denna hemtrevliga och välplanerade familjevilla belägen på Bjälkegatan 5. Vi kliver in i hallen där det erbjuds avhängningsmöjligheter till höger samt rakt fram.
Badrum
Badrummet på entrévåningen är utrustat med wc, kommod och dusch.
Kök
Vidare tar vi oss till det ljusa och stilrena köket. Köket erbjuder gott om bänkyta samt bra med skåpsförvaring. Här finns också plats att möblera med en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis, kyl och diskmaskin.
Matrum
Intill köket ligger matrummet, ett ljust och luftigt rum med flera stora fönster. I dagsläget används rummet som ett sovrum men passar perfekt att inreda med en stor matsalsgrupp om så önskas. I rummet finns en kamin placerad vilket värmer gott under kalla dagar.
Vardagsrum
Intill matrummet finns vardagsrummet placerat. Rummet har en bra storlek och är även detta ljust och luftigt. Här finns plats att möblera med en soffgrupp och tv-möbel.
Övervåning
Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer upp till hallen som leder till övriga utrymmen. Från hallen finns även utgång till balkongen.
Sovrum
Bostadens första sovrum har en bra storlek och ett otroligt fint ljusinsläpp med fönster från två vädersträck. Här finns gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå.
Sovrum
Det andra sovrummet har också en bra yta med fönster från två vädersträck. I rummet finns förvaring i form av tre garderober.
Sovrum
Bostadens tredje sovrum har även detta en generös yta med goda möbleringsmöjligheter och fönster i två vädersträck. Ett luftigt rum som exempelvis kan inredas som sovrum, matrum eller extra tv-rum.
Badrum
Badrummet på övervåningen är utrustat med wc, kommod och dusch.
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
1 188 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN SÅGEN 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
1936
30
Trä
Trä
Träfasad
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets, Kamin
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Tomt/Servitut
1188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Delfinen och triton samt neptunus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1921-09-12, Senast ändrad: 2026-06-24)
04
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 444 000 kr
422 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
20 000 kr/år
6 000 kr/år
8 000 kr/år
3 760 kr/år
400 kr/år
5 040 kr/år
43 200 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 625 kr/år)
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på hur man nyttjar boendet.
Senaste tiden har nuvarande ägare kört på elpatron vid uppvärmning istället för pellets.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 334 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 444 000 krMarkvärde
422 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
3 760 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
5 040 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 625 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på hur man nyttjar boendet.Senaste tiden har nuvarande ägare kört på elpatron vid uppvärmning istället för pellets.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 334 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Picadeli
264 m
Pizzeria Stinsen
694 m
Pizza Pizza
700 m
TREND RESTAURANG
765 m
Grand Station Restaurant
765 m
Kristineängs Förskola
372 m
Sunnanängs Förskola
500 m
Kristinebergskolan
663 m
Gruppbostad Marieborg
796 m
Tallbackens Förskola
875 m
Coop Åsavägen
262 m
Lidl
551 m
Alehsaan livs
1,43 km
Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
2,16 km
Ruda livs
27,09 km
Coop
43,89 km
Arkitektvägen
355 m
Östersjövägen
369 m
Åsa
379 m
Lyckebo
524 m
Lidl
607 m
Berga station
26,5 km
Högsby station
28,36 km
Blomstermåla station
31,89 km
Väderum station
39,13 km
Vena station
42,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsArkitektvägen355 m--
-
Hav479 m2 min2 min8 min
-
Sjö920 m3 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.