Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Kristineberg, Oskarshamn
Slanastigen 26
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
40 751 kr/år
Tomtarea
350 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Bekvämt hem med natursköna omgivningar!

Letar ni efter en praktisk och modern bostad? Kolla in Slanastigen 26, ett tilltalande hem med fyra rum och kök!

Här finns tre stora sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett då en vägg har tagits ner mellan två ursprungliga sovrum. Huset har allt man kan önska sig, förutom sovrummen, så finns även vardagsrum, kök och två badrum, ett på varje våningsplan. Köket har god standard med gott om skåpsförvaring och en praktisk köksö. Vardagsrummet har en tilltalande yta och har plats för både soffa och matgrupp.

Ute finns stenlagda uteplatser både på fram- och baksidan, där man kan njuta av solen. Morgonkaffet njuter man av på baksidan och de härliga grillkvällarna spenderas på framsidan. Trädgården är en oas med vackra murar som ger både karaktär och charm. Detta har verkligen allt man kan behöva, inklusive fiber och installerade solceller som genererar minimala driftkostnader. Dessutom finns det ett tillhörande garage med fjärrstyrd port i gemensam länga.

Detta är ett hem man kan bo lugnt och bekvämt i! Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bekvämt hem med natursköna omgivningar!

Letar ni efter en praktisk och modern bostad? Kolla in Slanastigen 26, ett tilltalande hem med fyra rum och kök!

Här finns tre stora sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett då en vägg har tagits ner mellan två ursprungliga sovrum. Huset har allt man kan önska sig, förutom sovrummen, så finns även vardagsrum, kök och två badrum, ett på varje våningsplan. Köket har god standard med gott om skåpsförvaring och en praktisk köksö. Vardagsrummet har en tilltalande yta och har plats för både soffa och matgrupp.

Ute finns stenlagda uteplatser både på fram- och baksidan, där man kan njuta av solen. Morgonkaffet njuter man av på baksidan och de härliga grillkvällarna spenderas på framsidan. Trädgården är en oas med vackra murar som ger både karaktär och charm. Detta har verkligen allt man kan behöva, inklusive fiber och installerade solceller som genererar minimala driftkostnader. Dessutom finns det ett tillhörande garage med fjärrstyrd port i gemensam länga.

Detta är ett hem man kan bo lugnt och bekvämt i! Välkommen att boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkommen in i hallen till denna praktiska villa! I hallen kan man hänga av sig ytterkläderna direkt till höger. Några steg in i hallen har vi en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.

Badrum
Direkt till vänster i hallen har vi husets första badrum. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och varmvattenberedare. I badrummet finns ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Tvättstuga
Vägg i vägg med badrummet är tvättstugan placerad. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en tvättho. I utrymmet finns även kontrollpanelen till solcellerna och utgång till husets ena gavel. Ytskikt är vinyltapeter på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Inre hall
Vidare in i huset når vi den inre hallen som leder vidare till vardagsrummet, köket och övervåningen. Här finns även trappan till övervåningen och luft/luft värmepumpen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Till höger från den inre hallen nås vardagsrummet. Det är ett härligt rum som kan inredas med både soffa och matgrupp. Härifrån kommer man även ut till den stenlagda uteplatsen vid entrén. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Rakt fram från den inre hallen kommer vi till köket. Det är trivsamt inrett med gott om skåpsförvaring, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Här har man även byggt en köksö med förvaring och möjlighet till sittplatser. Från köket finns en utgång till baksidan av huset och en stenlagd uteplats. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Från köket kommer man även till husets första sovrum. Här finns det plats för dubbelsäng och sängbord. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Övervåning:

Hall
När man kommer upp för trappan till övervåningen kommer man till den möblerbara hallen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum
Första dörren till höger i hallen leder in i badrummet som är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Även i detta badrum finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum
Nästa dörr till höger leder in till ett sovrum. Nuvarande ägare har inrett detta rum som ett barnrum. I rummet har man tillgång till en klädkammare och väggen mot sidovinden har tagits bort och ersatts med skjutdörrar för att få ett tillgängligt förvaringsutrymme. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Sovrummet till vänster i hallen har tidigare varit två mindre sovrum. Om behovet finns kan det enkelt återskapas. Det stora sovrummet som det är idag har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
350 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN SKOGSUDDE 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plan
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump och solceller
Renovering omarbetning etc
2022 Målades fasaden och den nedre delen av träpanelen på baksidan byttes ut
2019 Installerades solceller
2018 En fjärrstyrd garageport monterades på garaget
2018 Monterades snörasskydd på taket och fasadpanelen byttes ut
2012 Utfördes stenläggningar och trädgården planerades om
2010 Installerades luft/luft värmepumpen
2010 Monterades nya fönster och dörrar
2009 Renoverades köket
2009 Sattes garderoben i hallen in
2009 Monterades en ny elcentral med snabbsäkringar
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
61 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-20
Besiktningsman
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget (2017).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vid husets entré och även med utgång från vardagsrummet finns en stenlagd uteplats. Med utgång från köket finns ytterligare en stenlagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Området har en gemensam parkeringsplats med ett garage som tillhör varje hus. Det finns även öppna platser i mån av plats.
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn Kristineberg Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Södra Kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750224)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 003 000 kr
Markvärde
323 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 257 kr/år
Vatten och avlopp
5 278 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Elkostnad
26 516 kr/år
Årlig elförbrukning
8569 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 751 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 038 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 003 000 kr
Markvärde :
323 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
4 257 kr/år
Vatten och avlopp :
5 278 kr/år
Renhållning :
3 200 kr/år
Elkostnad :
26 516 kr/år
Årlig elförbrukning
8569 kWh/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 751 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 038 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Café 12:an
      403 m
    • PIZZERIA BALKAN OSKARSHAMN
      717 m
    • Circle K Oskarshamn
      1,34 km
    • The Pink Truck
      1,46 km
    • Mister York
      1,47 km
    • Förskolan Stångeborg
      260 m
    • Förskola Tallbacken
      607 m
    • Kristinebergskolan
      767 m
    • Gruppbostad Marieborg
      1,01 km
    • Daglig Verksamhet
      1,62 km
    • Lidl
      1,78 km
    • Oskarshamn Stångehamnsvägen
      197 m
    • Karlsborgsvägen
      391 m
    • Grävlingsstigen
      407 m
    • Ingenjörsvägen
      414 m
    • Oskarshamn Kristineberg centrm
      636 m
    • Berga station
      26,37 km
    • Högsby station
      27,92 km
    • Blomstermåla station
      30,54 km
    • Vena station
      43,15 km
    • Hultsfred station
      45,95 km
Avstånd
  • Hållplats - Oskarshamn Stångehamnsvägen
    197 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,09 km
    2 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,61 km
    7 min
    8 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.