Till salu

Södra Långgatan 21B

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Centrum— Oskarshamn

Södra Långgatan 21B

Till salu

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centrum

Trivsam trerummare med inglasad balkong och centralt läge!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma trerummare om 71 välplanerade kvadratmeter på Södra Långgatan 21B! Här bor man med ett centralt läge och med gångavstånd till stadens utbud. Bostaden har en tilltalande och genomgående planlösning med fönster åt två vädersträck. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat i hemmet, med ett härligt ljusinsläpp skapar det en varm atmosfär. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen som förlänger säsongerna. Här finns också ett praktiskt arbetskök med gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och renoverades i samband med fastighetens stambyte 1999. Båda sovrummen har en bra storlek med plats för dubbelsäng om så önskas.

Via Telia levereras bredband, TV-utbud och iptelefoni vilket ingår i månadsavgiften. På den mysiga innegården finns en uteplats att nyttja för föreningens medlemmar.

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen för att uppleva denna hemtrevliga trerummare på plats!

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

4 607 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 16 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 16 juni 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Södra Långgatan 21B.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna trivsamma och hemtrevliga trerummare på Södra Långgatan 21B! I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till höger. I hallen finns även en garderob.

Kök
Till vänster har vi köket placerat. Här erbjuds gott om skåpsförvaring samt bänkyta. I anslutning till köket finns plats att möblera med en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl och frys.

Vardagsrum
Vardagsrummet nås både från köket och hallen. Detta rum har en god yta med mycket bra möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge.

Badrum
Rakt fram från hallen har vi badrummet placerat. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är utrustat med wc, kommod och dusch.

Sovrum
Sovrummet som är placerat bredvid badrummet är de sovrum som är störst till yta. Här finns gott om plats för dubbelsängen. Här finns förvaring i form av två inbyggda garderober.

Sovrum
Direkt till höger från hallen har vi det andra sovrummet. Även detta har en bra yta och blir det perfekta barnrummet, kontoret eller gästrummet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Olivia Thim, HSB Sydost Ek

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Balkong

Härlig inglasad balkong med skjutpartier i soligt söderläge.

06 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

4 607 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

308 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

378 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,3867

Andel av årsavg.

0,053867

Andelstal insats

5,3867

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Södergården. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Utförda renoveringar

2020 Energideklaration.
2019 Ny uteplats.
2018 Byte av källarfönster.
2016 Ny Led-armatur i källare och på vinden.
2015 OVK.
2014 Målning av trapphus.
2011 Nya värmeväxlare. Installation av system för internet, TV och telefoni.
2009 Byte av ytterdörr till samtliga lägenheter. Montage av postbox i entrédörrarna + tidningskorg vid varje lägenhet.
2008 Energideklaration.
2006 Byte av fönster samt byte och nymontage av balkonger.
2004 Garage och sophus.
1999 Samtliga stammar för varm- och kallvatten samt avlopp har bytts ut och samtliga badrum har totalrenoverats.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensamt sophus för källsortering och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

158 071 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster