Charmfullt med centralt läge!
Supercharmig tvårummare på andra våningen med perfekt gångavstånd till centrum!
Den genomgående planlösningen i kombination med högt till tak ger ett härligt intryck och en rymlig känsla. Köket har gott om skåpsförvaring, bra bänkytor och plats för matgrupp. Från det mysiga vardagsrummet nås balkongen med plats för mindre sittgrupp där man kan avnjuta morgonkaffet. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2003. En ny duschvägg har nyligen monterats. Det rymliga sovrummet har två djupa garderober som ger gott om plats för klädförvaring. Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.
I huset finns tillhörande vindsförråd, matkällare och den gemensamma nyrenoverade tvättstugan med torkrum.
Här kan man flytta in och börja njuta redan från första dagen. Välkommen att boka tid för visning för att uppleva charmen och ljuset på plats!
Utgångspris
685 000 kr
Boarea
59.5 kvm
Avgift
3 363 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Köpmangatan 33B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i denna genomgående tvårummare där ljuset flödar!
Hall
Vi kommer in i den trevliga hallen som leder vidare in i bostaden. Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna och en praktisk garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök
Direkt till höger i hallen har vi köket. Det är hemtrevligt och erbjuder gott om skåpsförvaring, bra bänkytor och även plats för matbord. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vägg i vägg med köket har vi vardagsrummet. Ett mysigt rum som kan möbleras med soffa, tv-möbel och matbord. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge, som kan möbleras med en mindre sittgrupp. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Rakt fram i hallen är badrummet placerat. Ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2003. Här finns wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Sovrum
Några steg in i hallen till vänster har vi det harmoniska sovrummet. Rummet har bra yta med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns två rymliga garderober för klädförvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
15
02
Byggnadssätt
1944
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14
Anders Runström, Dantek Konsult AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i bostaden och ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
19 parkeringsplatser.
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
3 363 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
85 kr/mån
1000 kWh/år
440 kr/mån
525 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,2693
0,032693
3,2693
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Pärlan.
I föreningen finns 33 lägenheter.
2022 asfaltering av innergård samt iordningställande av parkeringen.
2019 renovering av tvättstuga och torkrum.
2017 byttes samtliga termostatventiler.
2016 byttes värmeväxlare, reglerventiler, reglercentral och pumpar.
2015 utfördes takomläggning och fasadrenovering.
2011 byttes lägenhets- och källardörrar ut.
2008 byttes fönster och balkonger ut.
2003 utfördes stambyte i badrum och kök. Nya elledningar drogs i huset.
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
22 027 kr
Avgift
3 363 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
85 kr/månÅrlig elförbrukning
1000 kWh/årHushållsström
440 kr/månSammanlagd driftskostnad
525 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,2693Andel av årsavg.
0,032693Andelstal insats
3,2693Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ninos Pizzeria
119 m
Viet Thai Ocean ( KOJ )
269 m
Picadeli
278 m
Tre Vänner Pizzeria
288 m
Sibylla
297 m
Oskarshamns Hälsa och Liv
556 m
Södertorns Förskola
598 m
Vallhallaskolan
631 m
Öppna förskolan Trollsländan
739 m
Oscarsgymnasiet
779 m
Lidl
1,1 km
Ruda livs
26,34 km
Vivian Livs
43,48 km
Coop
44,97 km
Coop Ankarsrum
48,79 km
Gripen
185 m
Oskarshamn Idrottsplatsen
192 m
Kyrkogårdsgatan
252 m
Oskarshamn centrum
348 m
Lilla Torget Oskarshamn
440 m
Berga station
25,15 km
Högsby station
27,23 km
Blomstermåla station
32,21 km
Väderum station
37,69 km
Vena station
40,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö664 m6 min3 min12 min
-
Hav773 m6 min3 min13 min
-
HållplatsGripen185 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
