Hemtrevlig bostad i omtyckt förening!
Nu har vi nöjet att presentera en hemtrevlig och välplanerad tvårummare på tredje våningen i eftertraktade Stentrasten 2! Den genomgående planlösningen gör att man har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden är disponerad med ett fint kök och matplats, ett generöst vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ett rymligt sovrum och ett badrum.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden, en plats där inne möter ute och där man kan njuta av ljuset större delen av året. De stora glaspartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla samtidigt som de skyddar mot vind och väder. Med plats för både sittgrupp och växter blir balkongen snabbt en favoritplats i hemmet – perfekt för odling, läsning eller bara för att njuta av utsikten i en lugn och privat atmosfär.
Här bor man i en populär och stabil förening med grönskande läge och flera uteplatser varav några med grillmöjligheter. I föreningen finns bra förrådsutrymmen samt gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet. På bekvämt avstånd finns allt som kan tänkas behövas i vardagen såsom stadskärnan, Stadsparken och hamnen. Endast en kort promenad bort finns en välsorterad livsmedelsbutik.
Här kan man skapa en trygg tillvaro i en trivsam bostad. Välkommen att boka tid för visning för att uppleva detta hem på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Hantverksgatan 35A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna trivsamma tvårummare på tredje våningen i eftertraktade Stentrasten 2!
Hall
Här kliver vi in i en hall som leder vidare in i bostaden. Direkt till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns även ett städskåp. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.
Kök
Till höger i hallen har vi det välutrustade köket som renoverades 2015. Ett kök från "Sentens" har monterats och kvalitativ maskinell utrustning från Electrolux har installerats. Det finns gott om skåpsförvaring och bra bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Vid fönstret finns plats att möblera med en matgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Vägg i vägg med köket har vi sovrummet. Det kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns tre garderober och även två fristående garderober med skjutdörrar. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet som renoverades i början av 90-talet. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Vardagsrum
Längst fram i hallen och till vänster kommer vi till det rymliga vardagsrummet. Det kan möbleras med både soffa och matgrupp för den som önskar. Här finns utgången till den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
01
Beskrivning
56,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
473
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30
Bengt Olsson, Olofssons Plåt i Höör AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i samtliga lägenheter i föreningen. Som bostadsrättsinnehavare väljer man leverantör och betalar abonnemanget utöver månadsavgiften.
05
Inglasad balkong
Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier. Balkongen nås från vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Den är placerad i härligt västerläge vilket gör att man gärna spenderar långa sommarkvällar här.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
16 st varmgarage
26 st kallgarage
51 st skärmtak
6 st elbilsplatser
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
3 161 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
97 kr/mån
1080 kWh/år
200 kr/mån
297 kr/mån
1
Elförbrukningen faktureras via föreningen.
Bostadsrätt
5 432 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-02)
Avsättning 41 kr/månad till den inre reparationsfonden.
0,53950
0,0051
0,53950
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
Brf Stentrasten 2. I föreningen finns 190 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen har 190 bostadsrätter.
2018 Ny torktumlare, hus 33
2018 Ny mangel, hus 25
2018 Avloppsbyte, hus 35
2018 Ny tvättutrustning samt kakel och klinker, hus 35
2019 Målning av fönster och socklar, hus 35
2019 Tvättning av samtliga garageportar
2020 Avloppsbyte, hus 29
2020 Ny tvättmaskin och torktumlare, hus 29
2020 Ny matarkabel, hus 29 och 31
2020 Nya stuprör, hus 29
2020 Ny torktumlare, hus 33
2021 Nytt avlopp, hus 37
2021 Uppdaterat data för värmesystem
2021 Underhållsarbete av asfalt
2021 Ny belysning vid p-platser, hus 17
2022 Byte av skalskydd
2022 Byte av lägenhetscylindrar
2022 Byte av ES-nyckelsystem
2023 Byte av maskiner i tvättstuga, hus 29
2023 Trimning av värmepumparnas pumpkurva
2023 Byte av termostater i varmgaragen
Föreningen har tidigare investerat i nya säkerhetsdörrar, fönsterbyte och stamrenovering.
Det finns bastu, cykelförråd, vindsförråd, matkällare, tvättstuga med torkrum och övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
36 841 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.
Avgift
3 161 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
97 kr/månÅrlig elförbrukning
1080 kWh/årHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
297 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elförbrukningen faktureras via föreningen.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 432 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-02)Beskrivning reparationsfond
Avsättning 41 kr/månad till den inre reparationsfonden.Andel i förening
0,53950Andel av årsavg.
0,0051Andelstal insats
0,53950Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö147 m1 min1 min4 min
-
Hav596 m5 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.