Välplanerad tvårummare med centralt läge!
Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad och yteffektiv bostad om 46 kvm som erbjuder ett trivsamt och hemtrevligt boende. Läget är perfekt med centrum runt hörnet och att ha alla bekvämligheter samt nöjen inom räckhåll. Här bor du på första våningen, vilket gör det hela väldigt bekvämt. Bostaden har väldisponerade kvadrat och en generös takhöjd som gör att den känns luftigt och rymlig. Köket är praktiskt utformat med gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor samt plats för en mindre matgrupp. Sovrummet är rofyllt med möjlighet att möblera med dubbelsäng samt erbjuder förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob samt två inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och håller en fräsch och modern standard. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong i västerläge, där man kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.
Här kan man trivas och njuta av bostaden samt närheten till centrums utbud. Välkommen att boka tid för visning!
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Nygränd 17B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkommen in till denna välplanerade tvårummare belägen på första våningen! Vi kliver in i hallen som tar oss vidare till övriga rum i bostaden. I hallen finns en inbyggd garderob.
Kök
Till höger har vi köket. Här finns det gott om skåpsförvaring samt plats för en mindre matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis, diskmaskin, kyl och frys.
Sovrum
Intill köket har vi bostadens sovrum. Här finns det gott om förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob och två garderober.
Badrum
Rakt fram i hallen har vi det helkaklade badrummet som renoverades 2021. Badrummet är utrustat med wc, kommod och dusch.
Vardagsrum
Från hallen till vänster finns lägenhetens vardagsrum. Ett härligt rum med fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för soffgruppen och matgrupp om så önskas. Härifrån finns utgång till balkongen som erbjuder plats för en mindre sittgrupp.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
128 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-02
Olivia Thim, HSB Sydost Ek
04
TV/Internet
Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong med utgång från vardagsrummet, här finns plats för en mindre sittgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Har separat kö.
Parkering sker annars längst kvarterets gator.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
3 825 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
146 kr/mån
500 kr/mån
646 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,3641
0,053641
5,3641
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ryttaren.
2021 Dränering och tilläggsisolering av fastighet.
2019 Energideklaration
2018 Byte av lås samtliga dörrar.
2017 Nya värmestammar och eldragningar
2013 Isolering av vind
2013 Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2010 Byte av tvättmaskin och centrifug
2009 Ommålning och dekoration av fastighetens båda trapphus
2008-2009 Omdragning av elledningar och byte av centraler i 17 lägenheter
2008 Byte av fönster och byte av elledningar i källaren.
2008 Investerade i ny torkutrustning i torkrummet
2008 Energideklaration
2005 Installerade man fjärrvärme
2003 Lade man klinkergolv i tvättstuga och torkrum
2002 Målade man samtliga balkongtak och golv
2002 Stamrenovering enligt Proline-metoden
2000 Bytte man balkongdörrar och intilliggande fönster i samtliga lägenheter med balkong
75 541 kr
Avgift
3 825 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
146 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
646 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,3641Andel av årsavg.
0,053641Andelstal insats
5,3641Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
60 m
Pizzeria BlåGul
161 m
Ninos Pizzeria
235 m
Picadeli
243 m
McDonald's Oskarshamn
383 m
Södertorns Förskola
725 m
Oskarshamns Hälsa och Liv
827 m
Oscarsgymnasiet
923 m
Vallhallaskolan
939 m
Öppna förskolan Trollsländan
963 m
Lidl
1,4 km
Ruda livs
26,11 km
..Högsby lives
27 km
Vivian Livs
43,22 km
Coop
45,07 km
Oskarshamn Idrottsplatsen
153 m
Oskarshamn Folkets Park
227 m
Handelsområdet
392 m
Gripen
485 m
Kyrkogårdsgatan
496 m
Berga station
24,85 km
Högsby station
26,94 km
Blomstermåla station
32,16 km
Väderum station
37,49 km
Vena station
40,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö939 m5 min4 min15 min
-
Hav1,07 km5 min4 min17 min
-
HållplatsOskarshamn Idrottsplatsen153 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.