Kommande försäljning

Stengatan 38

Utgångspris

475 000 kr

Sparad

Utgångspris

475 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Stengatan 38


Kommande försäljning
Utgångspris
475 000 kr

Oskarshamn - Södertorn

Trivsam och smakfull enrummare med dubbla uteplatser!

Välkommen till denna otroligt hemtrevliga och mysiga enrummare i markplan – en bostad som verkligen överraskar med sin smarta planlösning, genomtänkta detaljer och två fantastiska uteplatser!
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, med både en öppen uteplats med trädäck där du kan njuta av solen, samt en inglasad balkong med skjutpartier – perfekt för svala kvällar eller odlingsdrömmar året runt. Bostaden har genomgående fina och neutrala ytskikt och en varm, välkomnande känsla. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för en matgrupp – perfekt för både vardagsmiddag och fika med vänner. Bostadens smarta planlösning gör att du får plats med både sovdel och vardagsrumsdel utan att tumma på rymd eller funktion. Här finns också en praktisk klädkammare som underlättar vardagen ytterligare. Badrummet är fräscht och håller en modern standard.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi. I föreningens hus och omgivningar finns bl.a. tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

En perfekt första lägenhet eller en yteffektiv bostad om man inte vill bo så stort men vill bo bekvämt och dessutom till en låg månadsavgift! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, så meddelar jag när det blir dags för visning!


Utgångspris
475 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
2 668 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
-1 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Med både altandäck och inglasad balkong.
Dubbla uteplatser

Med både altandäck och inglasad balkong.

Med goda möbleringsmöjligheter.
Dubbla uteplatser

Med både altandäck och inglasad balkong.

Rum

Med goda möbleringsmöjligheter.

Stilrent kök med gott om förvaring samt plats för matgrupp.
Kök

Stilrent kök med gott om förvaring samt plats för matgrupp.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna supermysiga och hemtrevliga enrummare på Stengatan 38! I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till höger, två garderober samt en rymlig klädkammare.

Badrum
Bostadens badrum är stilrent och utrustat med wc, kommod och dusch.

Kök
Rakt fram från hallen har vi det trivsamma köket. Här finns plats för en matgrupp med fyra stolar. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring samt bänkyta. Från köket tar man sig ut till en utav bostadens två uteplatser. Här har ägaren byggt en snygg trall och blir en perfekt plats för umgänge under sommartid. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl/frys.

Rum
Några steg in i hallen och till höger har vi det rymliga rummet placerat. Här finns det goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp, säng och hemmakontoret. Från detta rum tar man sig ut till den andra uteplatsen, vilket är den inglasade balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

-1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

2 668 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

67 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

367 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,17440

Andel av årsavg.

0,002

Andelstal insats

0,17440

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Utförda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

29 703 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 668 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
67 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
367 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,17440
Andel av årsavg.
0,002
Andelstal insats
0,17440
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

Oskarshamns Bowlinghall

159 m


Södertorn Pizzeria

251 m


The Pink Truck

539 m


Viet Thai Ocean ( KOJ )

608 m


Circle K Oskarshamn

646 m


Oscarsgymnasiet

126 m


Södertorns Förskola

250 m


Oskarshamns Kulturskola

308 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

314 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

328 m


ICA Nära Södertorn

252 m


Lidl

893 m


Ruda livs

25,9 km


Vivian Livs

44,06 km


Coop

44,13 km


Oscarsgymnasiet Stengatan

26 m


Tallvägen Norra

98 m


Kapellvägen

102 m


Oskarshamn Oscarsgymnasiet

107 m


Tallvägen Södra

191 m


Berga station

25,11 km


Högsby station

27,01 km


Blomstermåla station

31,41 km


Väderum station

38,44 km


Tuna station

41,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Oscarsgymnasiet Stengatan
    26 m
    -
    -
  • Hav
    1,22 km
    7 min
    5 min
    25 min
  • Sjö
    667 m
    4 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.