Tallvägen 22
Tallvägen 22
Jonas Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Tallvägen 22

Utgångspris

675 000 kr


Utgångspris

675 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Tallvägen 22


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Södertorn— Oskarshamn

Fin lägenhet med låg månadskostnad!

Nu kan vi presentera en 1,5 rummare i omtyckta Södertorn. Bostaden har en tilltalande planlösning med en entréhall med god garderobsförvaring, renoverat badrum från 2018 och ett uppfräschat kök från 2023. Vardagsrummet har en bra yta med utgång till den inglasade balkongen samt sovalkoven där du får plats med en dubbelsäng om så önskas.

Söker du en bostadsrätt där du bara kan flytta in med bra förvaring, fräscha ytskikt och renoverat kök och badrum? Vill du dessutom ha en låg månadskostnad och bo bara några minuter från Scania, industriområdet, livsmedelsbutiker och centrum?
Då ska du absolut anmäla dig till visningen!


Utgångspris
675 000 kr
Boarea
48.1 kvm
Avgift
2 436 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Fridfullt och rogivande
Kök

Fridfullt och rogivande

Smakfullt renoverat
Kök

Fridfullt och rogivande

Badrum

Smakfullt renoverat

Bra med garderobsförvaring
Hall

Bra med garderobsförvaring



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Välkomna till rundvandringen av Tallvägen 22.
Vi börjar med att ta en trapp upp till bostaden och öppnar upp säkerhetsdörren. Vi kliver in i entréhallen och där har vi ett klinkergolv samt två stycken rymliga skjutdörrsgarderober.


02
Badrum

Vi tar vänstervarvet och kommer till badrummet. Här har vi en våtrumsmatta-tapet, wc, dusch, kommod, handdukstork och en tvättmaskin.


03
Kök

Vidare till köket! När vi kliver in i köket så har vi ett laminatgolv och skåpsinredning i grön kulör samt tapetserade väggar. Utrustningen här är spis, fläkt, kyl/frys samt diskho. Vi har även plats med köksbordet utan problem.


04
Vardagsrum

Vi går tillbaka genom hallen och kommer till vårt sista rum, vardagsrummet. Här ligger det ett laminatgolv och rummet har en bra yta där du får plats med soffgruppen samt kontors hörnan om så önskas. Vi har även sovalkoven där det finns utrymme för en dubbelsäng. Sist men inte minst så har vi även utgång till den inglasade balkongen som förlänger säsongerna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Golvvärme via fjärrvärme i samtliga rum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telia ingår i månadsavgiften och det finns möjlighet att koppla på sig på Telias fibernät för bredbandsuppkoppling som bekostas av bostadsrättsinnehavaren


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 436 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

86 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

416 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,20610

Andel av årsavg.

0,0022

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Gjorda renoveringar

I bostaden
Köks skåpsluckor -2023
Spis -2021
Skjutdörrsgarderober hall -2021
Badrum -2018 (Via fackman)

I Bostadsrättsföreningen
2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

12 161 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 436 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
86 kr/mån
Hushållsström
330 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
416 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,20610
Andel av årsavg.
0,0022
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

Södertorn Pizzeria

149 m


Oskarshamns Bowlinghall

304 m


The Pink Truck

305 m


Circle K Oskarshamn

409 m


Mister York

410 m


Oskarshamns Kulturskola

286 m


Oscarsgymnasiet

301 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

342 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

376 m


Förskolan Södertorn

474 m


Lidl

944 m


Tallvägen Södra

53 m


Oskarshamn Oscarsgymnasiet

201 m


Södertorn

207 m


Oscarsgymnasiet Stengatan

234 m


Tallvägen Norra

235 m


Berga station

25,2 km


Högsby station

27,02 km


Blomstermåla station

31,25 km


Väderum station

38,67 km


Vena station

41,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tallvägen Södra
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,31 km
    8 min
    6 min
    24 min
  • Sjö
    752 m
    5 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.