Tallvägen 14
Tallvägen 14
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Till salu

Tallvägen 14

Utgångspris

690 000 kr


Utgångspris

690 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Tallvägen 14


Till salu
Utgångspris
690 000 kr

Södertorn— Oskarshamn

Smakfull pärla i omtyckta Södertorn!

Nu kan vi presentera en snyggt renoverad och välplanerad enrummare på Tallvägen 14! Här finns allt man behöver för att trivas och bo bekvämt.

Bostaden erbjuder stilrena och enhetliga ytskikt vilket gör det lätt för en ny köpare att flytta in och trivas från dag ett. Det snygga köket är både stilfullt och funktionellt, med gott om förvaringsutrymme och plats för en matgrupp om så önskas. Vardagsrummet erbjuder en generös yta och blir den självklara platsen att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den härliga och insynsskyddade inglasade balkongen med skjutpartier som blir en naturlig förlängning utav vardagsrummet. Ett extra plus är alkoven som är ett perfekt utrymme som kan möbleras som sovrum. Dessutom erbjuder bostaden gott om garderobsförvaring.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi. I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

En perfekt första lägenhet eller en yteffektiv bostad om man inte vill bo så stort men bekvämt! Dessutom till låg månadsavgift! Varmt välkommen boka plats till visningen!


Utgångspris
690 000 kr
Boarea
48.1 kvm
Avgift
2 607 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till denna kvadratsmarta bostad på Tallvägen 14!

Hall
Här kliver man in i hallen som leder vidare in till bostadens övriga utrymmen. Direkt till höger kan man hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns bra garderobsförvaring med fem garderober varav två dubbla. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Till vänster i hallen har vi det fräscha badrummet som renoverades 2021. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch med glasvägg. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Kök
Bredvid badrummet har vi det tilltalande köket som renoverades 2022. Här finns gott om skåpsförvaring och bänkytor med vita köksluckor med trä färgade bänkskivor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Till höger från hallen sett kommer vi till vardagsrummet. Ett trevligt rum med bra ljusinsläpp och plats för både soffa samt matgrupp. Från vardagsrummet kan man även ta sig ut till den inglasade balkongen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovalkov
Från vardagsrummet kommer vi till en rymlig sovalkov. Här får vi plats med både säng och förvaringsmöbel. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960-62

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telia ingår i månadsavgiften och det finns möjlighet att koppla på sig på Telias fibernät för bredbandsuppkoppling som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Balkong

Inglasad balkong i härligt söderläge. Från balkongen har man utsikt mot ett skogsparti och en bollplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 607 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,2061

Andel av årsavg.

0,002061

Andelstal insats

0,2061

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Gjorda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

11 393 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 607 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,2061
Andel av årsavg.
0,002061
Andelstal insats
0,2061
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

Södertorn Pizzeria

241 m


Oskarshamns Bowlinghall

283 m


The Pink Truck

409 m


Mister York

482 m


Circle K Oskarshamn

522 m


Oskarshamns Kulturskola

356 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

363 m


Förskolan Södertörn

401 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

415 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

433 m


ICA Nära Södertorn

243 m


Lidl

970 m


Zahra livsmedel

23,27 km


Nära Dig Ruda livs

25,79 km


Coop

43,99 km


Vivian Livs

44,15 km


Tallvägen Södra

86 m


Tallvägen Norra

106 m


Oscarsgymnasiet Stengatan

164 m


Oskarshamn Oscarsgymnasiet

186 m


Kapellvägen

218 m


Berga station

25,08 km


Högsby station

26,92 km


Blomstermåla station

31,27 km


Väderum station

38,56 km


Tuna station

41,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,34 km
    7 min
    6 min
    26 min
  • Sjö
    781 m
    5 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.