Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Påskallavik, Oskarshamn
Sjöhagsgatan 2
Boarea/biarea
124/124 kvm
Driftkostnad
41 572 kr/år
Tomtarea
1 602 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Hörnläge med vackra omgivningar!

Välkomna till Sjöhagsgatan 2 i det fina kustsamhället Påskallavik!

Vid entrén till huset kan vi presentera den första uteplatsen, vilken är under tak och som har delvis utsikt mot havet. Villan har en tilltalande planlösning med trivsamma sällskapsytor och upp till fyra sovrum fördelat i de båda våningsplanen. Köket har bra skåpsförvaring och modern maskinell utrustning. Det stora vardagsrummet där även matbordet har sin givna plats har en centralt placerad braskassett som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Från vardagsrummet kommer man även ut till det stora altandäcket i västerläge. I varje våningsplan finns badrum, båda med dusch. Sovrummet, allrummet och badrummet i källarvåningen passar perfekt för tonåringen eller gäster som vill ha en egen avdelning. Genomgående i bostaden finns det bra utrymmen för förvaring i garderober och förråd. Den asfalterade uppfarten har gott om plats för flera fordon och ett garagage med plats för en bil finns i huset.

Här har man närhet till hav och båtliv, livsmedelsbutik, restaurang, skola, förskola och bra pendlingsmöjligheter. Söker ni en familjevilla med bra läge, då ska ni anmäla ert intresse!

Utgångspris
10
FEB
Fredag
14:30-15:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Hörnläge med vackra omgivningar!

Välkomna till Sjöhagsgatan 2 i det fina kustsamhället Påskallavik!

Vid entrén till huset kan vi presentera den första uteplatsen, vilken är under tak och som har delvis utsikt mot havet. Villan har en tilltalande planlösning med trivsamma sällskapsytor och upp till fyra sovrum fördelat i de båda våningsplanen. Köket har bra skåpsförvaring och modern maskinell utrustning. Det stora vardagsrummet där även matbordet har sin givna plats har en centralt placerad braskassett som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Från vardagsrummet kommer man även ut till det stora altandäcket i västerläge. I varje våningsplan finns badrum, båda med dusch. Sovrummet, allrummet och badrummet i källarvåningen passar perfekt för tonåringen eller gäster som vill ha en egen avdelning. Genomgående i bostaden finns det bra utrymmen för förvaring i garderober och förråd. Den asfalterade uppfarten har gott om plats för flera fordon och ett garagage med plats för en bil finns i huset.

Här har man närhet till hav och båtliv, livsmedelsbutik, restaurang, skola, förskola och bra pendlingsmöjligheter. Söker ni en familjevilla med bra läge, då ska ni anmäla ert intresse!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkommen in i hallen på Sjöhagsgatan 2! I hallen finns det bra avhängningsyta för ytterkläder. Från hallen kommer man vidare till husets övriga utrymmen och dörren direkt till höger leder ner till källarvåningen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Direkt till vänster i hallen har vi badrummet som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. I badrummet finns också ett vädringsfönster. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Kök
Några steg in i hallen och till höger har vi köket. Arbetsköket har gott om skåpsförvaring och bänkytor. Det är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och side-by-side kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
I anslutning till köket men även från hallen har vi vardagsrummet med matrumsdel. Här finns det rejäla ytor för både soffa och matgrupp. Centralt i rummet finns den värmande braskassetten som även förhöjer mysfaktorn. Från rummet kommer man även ut till baksidans rymliga altandäck. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

Inre hall
Tillbaka i entrén och några steg in till vänster har vi den inre hallen som leder till sovrumsavdelningen. I hallen finns det många garderober. Dels två originalgarderober och en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrummet lägst in till höger är det största av de tre. I rummet finns det tre garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrummet längst in till vänster har två garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrummet vägg i vägg med nummer två är våningens tredje och sista sovrum. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Källarvåning:

Hall
Via trappan från entrévåningens hall kommer man ner till källarvåningens hall. Härifrån nås både matkällaren och ett förråd som är placerat under trappan. Ytskikt är målade väggar och textilmatta på golvet.

Garage
Direkt till höger om trappan finns en ingång till garaget.

Pannrum
Rakt fram när man kommer ner för trappan har vi pannrummet. Här finns luft/vatten värmepumpen placerad och även bra hyllförvaring.

Verkstad
Från pannrummet nås den praktiska verkstaden.

Tvättstuga
Till vänster om pannrummet har vi tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin (2021), torktumlare (2020) och tvättho. Även i detta utrymme finns hyllförvaring och plats att torka tvätten.

Allrum
Vägg i vägg med tvättstugan har vi allrummet. Här finns bra plats för lek eller en stor soffgrupp till fredagsmyset. Ytskikt är målade väggar och textilmatta på golvet.

Groventré
Från hallen kommer man också till groventrén. Det är väldigt praktiskt att även komma in i huset direkt till detta våningsplan. Ytskikt är målade väggar och textilmatta på golvet.

Sovrum
Mittemot allrummet har vi ett sovrum. Ytskikt är målade väggar och textilmatta (laminat under) på golvet.

Badrum
Källarvåningens sista utrymme är ett badrum som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
124 kvm
Totalareal
1 602 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN ÄLVEHULT 1:180
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 - plan med källare
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
27
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler samt enstaka 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten samt eldstad
Renovering omarbetning etc
2019 Köket renoveras och även ny el är dragen i köket. En ny elcentral med jordfelsbrytare monteras.
2015 Isolerades vinden med lösull.
2014 Installeras luft/vatten värmepumpen och taket vid entrén byggs.
2010 Renoverades entrévåningens badrum och nya fönster monterades i entrévåningen.
2004 Utrymmet under entrén byggdes in.
2000 Drogs nya VoA ledningar från gatan till huset och delvis dränering utförs (gavlarna). Även badrummet i källarvåningen renoveras och braskaminen installeras.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
58 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-22
Besiktningsman
Andreas Lundin, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats under tak vid husets entré.
Härlig uteplats med utgång från vardagsrummet i västerläge, delvis under tak och med eldstad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En rymlig asfalterad uppfart finns framför huset samt ett garage med plats för en bil i huskroppen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1602 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Ledningsrätt avseende underjordiska ledningar för va och dagvatten - Va-ledningar
Planbestämmelser
Påskallaviks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19751218)
Ekonomi
Taxeringsvärde
941 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
680 000 kr
Markvärde
261 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
5 015 kr/år
Vatten och avlopp
7 176 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Elkostnad
27 021 kr/år
Årlig elförbrukning
11243 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 572 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 630 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
941 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
680 000 kr
Markvärde :
261 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
5 015 kr/år
Vatten och avlopp :
7 176 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Elkostnad :
27 021 kr/år
Årlig elförbrukning
11243 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 572 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 630 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Walle's restaurang och pizzeria
      562 m
    • 19E Hålet Oskarshamn
      4,75 km
    • Pizzeria Café 12:an
      8,85 km
    • Kobs Thai Take Away
      8,92 km
    • Mister York
      9,11 km
    • Förskola Påskallavik
      1,15 km
    • Förskolan Påskallavikskolan
      1,16 km
    • Förskolan Stångeborg
      8,69 km
    • Förskola Tallbacken
      9,04 km
    • Kristinebergskolan
      9,2 km
    • Lidl
      10,08 km
    • Zahra livsmedel
      13,75 km
    • Sjöhagen
      35 m
    • Påskallavik centrum
      364 m
    • Kristdalavägen
      519 m
    • Södra Vånevik
      652 m
    • Skeppshandeln
      756 m
    • Blomstermåla station
      22,32 km
    • Högsby station
      25,93 km
    • Berga station
      26,15 km
    • Vena station
      49,24 km
Avstånd
  • Vatten
    310 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,31 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Sjöhagen
    35 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.