Behållare Behållare

Söderåkra, Torsås
Blomvägen 10

Boarea
139 kvm
Driftkostnad
32 263 kr/år
Tomtarea
902 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välkommen till Blomvägen!

När du kommer fram till uppfarten för Blomvägen 10 möts du av en välskött trädgård med fina rabatter där blommorna växer under vår och sommar. Inbjudande uteplats på framsidan med skugga under de varma sommardagarna.
Väl inne i huset välkomnas du in till en stor och ljus hall som ansluter till hela huset med trappa upp till övervåningen. Köket upplevs även det som stort och ljust där burspråket bjuder på ett bra ljusinsläpp och plats för matbord.
Entréplan bjuder även på ett rymligt vardagsrum där man får plats med både en matsalsdel och sällskaps-del. Det finns tre rymliga sovrum i huset och två badrum, ett på vardera plan, båda är renoverade 2014.
Liksom utemiljöerna upplevs även huset och insidan som välskött vilket även bekräftas av besiktningen som tagits fram inför försäljningen, läs hela protokollet i sin helhet under fliken "Dokument och länkar".

Här bor du centralt i villaområde där du har gång- och cykelväg utanför dörren och promenadavstånd till både förskola och skola. I Söderåkra finns även livsmedelsbutik med postservice, lunchrestauranger och för den golfintresserade ligger möre golfbana på bekvämt avstånd. E22:an tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb eller övriga aktiviteter.

Är detta ditt framtida boende, kontakta fastighetsmäklaren för visning!

Budgivning pågår
1 295 000 kr
Utgångspris 1 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Blomvägen!

När du kommer fram till uppfarten för Blomvägen 10 möts du av en välskött trädgård med fina rabatter där blommorna växer under vår och sommar. Inbjudande uteplats på framsidan med skugga under de varma sommardagarna.
Väl inne i huset välkomnas du in till en stor och ljus hall som ansluter till hela huset med trappa upp till övervåningen. Köket upplevs även det som stort och ljust där burspråket bjuder på ett bra ljusinsläpp och plats för matbord.
Entréplan bjuder även på ett rymligt vardagsrum där man får plats med både en matsalsdel och sällskaps-del. Det finns tre rymliga sovrum i huset och två badrum, ett på vardera plan, båda är renoverade 2014.
Liksom utemiljöerna upplevs även huset och insidan som välskött vilket även bekräftas av besiktningen som tagits fram inför försäljningen, läs hela protokollet i sin helhet under fliken "Dokument och länkar".

Här bor du centralt i villaområde där du har gång- och cykelväg utanför dörren och promenadavstånd till både förskola och skola. I Söderåkra finns även livsmedelsbutik med postservice, lunchrestauranger och för den golfintresserade ligger möre golfbana på bekvämt avstånd. E22:an tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb eller övriga aktiviteter.

Är detta ditt framtida boende, kontakta fastighetsmäklaren för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stora ytor
Huset bjuder på stora sociala ytor med detta härliga och ljusa vardagsrum med anslutning till altan under tak på baksidan.
Story telling image
Burspråk!
Mysigt burspråk i köket ger en större matplats och ett härligt ljusinsläpp från de många fönstren.
Story telling image
Utemiljöer
Vilken trädgård, välskött gräsmatta med mycket blomster och arrangerade rabatter.
Rumsbeskrivning
--ENTRÉPLAN--
Hall
Välkommen in! Rymlig hall med bra yta att hänga av sig ytterkläderna. Klinker och parkettgolv. Här finns trappen som leder till övervåningen.
Kök
Trevligt kök med fint ljusinsläpp från burspråket. Plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga och groventré når man via köket. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på stora sociala ytor där du får plats både med en vardagsrums-del och en matsalsgrupp. Här finns en cronspis att elda i för både värme och mysfaktorn. Luftvärmepumpen sitter även den i vardagsrummet.
Utgång till takförsedd altan mot baksidan. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Ljust badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet. Utrustat med badkar, handfat och toalett. Badrummet renoverades 2014.
Sovrum
Sovrum på entréplan, bra storlek med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober finns. Parkettgolv och tapetserade väggar.
--ÖVERVÅNING--
Allrum
Direkt när du kommer upp för trappen finns allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här är det snedtak, ljusinsläpp från fönster i takkupa och vid gavel.
Sovrum
Ett av två sovrum på övervåningen. Rymligt med plats för dubbelsäng. Snedtak även här med tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Det andra av två sovrum. Detta är något större. Snedtak, tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Badrum på övervåningen med duschplats, handfat och toalett. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Renoverades 2014. I anslutning till badrummet ligger ett förråd, möjlighet för den som vill är att göra ett större badrum genom att ta ner väggen till förrådet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
902 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSÅS ÖVRABY 1:149
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2021: Fasad målades om samt ny panel och nytt fönster i takkupan.
2014: Nytt golv i hela entréplanet, tvättstuga och badrum både på entréplan och övervåningen renoveras.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
192 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-15
Besiktningsman
Anders Bouveng, OBM Kalmarsund AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Huset bjuder på två uteplatser. Den ena är en stenlagd uteplats på framsidan där du kan njuta av morgonsolen.
Den andra uteplatsen är på baksidan och ligger undre tak med anslutning från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garagebyggnad med förråd baktill.
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för bilen.
Det finns även garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
902 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Söderåkra Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760220)
Ekonomi
Taxeringsvärde
719 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
603 000 kr
Markvärde
116 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
4 144 kr/år
Vatten och avlopp
9 456 kr/år
Renhållning
1 488 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
16 475 kr/år
Årlig elförbrukning
8416 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 263 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 656 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 739 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
719 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
603 000 kr
Markvärde :
116 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
4 144 kr/år
Vatten och avlopp :
9 456 kr/år
Renhållning :
1 488 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Elkostnad :
16 475 kr/år
Årlig elförbrukning
8416 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 263 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 656 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 739 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Möre HB
      632 m
    • Möre Golfkrog
      1,5 km
    • Stufvenäs Gästgifveri
      4,58 km
    • The Edible Country - Stufvenäs Småland
      4,82 km
    • Till Tobbe & Fred AB
      5,08 km
    • Förskolan Eklövet
      355 m
    • Söderåkra skola Rektorsområde 2
      821 m
    • Korrespondensgymnasiet
      857 m
    • Förskolan Smultronet
      4,44 km
    • Torskolan
      5,49 km
    • Tempo
      6 km
    • Smedby
      27,61 km
    • Trekanten
      28,41 km
    • Kalmar C
      30 km
    • Vissefjärda
      31,08 km
    • Holmsjö station
      31,94 km
    • Prästgårdsvägen
      343 m
    • Pårydsvägen
      408 m
    • Söderåkra kyrka
      763 m
    • Sophiagården
      782 m
    • Fritidshem Söderåkra skola
      830 m
Avstånd
  • Vatten
    1,54 km
    5 min
    8 min
    23 min
  • Hav
    3,44 km
    8 min
    16 min
    55 min
  • Hållplats - Prästgårdsvägen
    343 m
    2 min
    4 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.