Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Böke, Söderåkra, Torsås
Böke 105

Boarea/biarea

94/104 kvm

Driftkostnad

24 204 kr/år

Tomtarea

1 170 kvm

Rum

4 rum

Lantligt belägen villa med närhet till kusten!

Varmt välkommen till Böke 105!

Här finner du ett lugnt och rofyllt lantligt läge med närhet till bl.a. förskola, skola, affärer och golfbana i Söderåkra. Här bor du också på behagligt avstånd till kusten med bl.a. badstrand vid vackra Örarevet.

Huset ligger på ett högt och trivsamt läge, med vackra vyer över åkrarna och omgivningen intill. Trädgården har också ett härligt läge då den angränsar till ett skogsområde på baksidan.

Bostadshuset är en enplansvilla med källare. Här har gjorts flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. nytt kök -19, nytt badrum -16, ny luft-/vattenvärmepump -19 (vattenburet system), nya fönster i entréplan -16 och flera rum har fått nya ytskikt -17. Några utrymmen kvarstår att renovera och ger en möjlighet för köparen att forma och sätta sin prägel på sitt nya hem.

Garage och förråd finns på tomten.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

975 000 kr

Budgivning

OKT

Söndag

11:30-12:00

Boka

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl dig här via vår hemsida eller till mäklaren.

OKT

Måndag

16:00-16:30

Boka

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl dig här via vår hemsida eller till mäklaren.

Lantligt belägen villa med närhet till kusten!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

Entré

Välkommen in i entrén med klinkergolv under fötterna och härlig rymd.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med nytt laminatgolv -17. Vita väggar.

Kök

Ljust smakfullt kök med matplats. Här renoverades -19. Vita köksluckor och grå bänkskiva. Här finner du diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt, kyl och fläkt. Här finn också en utgång till den skyddade altanen på baksidan som byggdes -18.

Sovrum

Sovrum med utgång till altanen på den skyddade baksidan.

Badrum

Badrum i tilltalande stil som renoverades -16 med kakel och klinkers på väggar och golv. Här finner du badkar, wc och tvättställ.

Sovrum

Rymligt "Master bedroom" med laminatgolv.

Sovrum

Sovrum som renoverades -17 med skjutgarderob och laminatgolv.

- KÄLLARPLAN -

Källare

En trappa ner finner du gillestuga med braskamin, gästrum, badrum med dusch (pågående renovering), bastu (frånkopplad), tvättstuga, verkstad och förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

104 kvm

Totalareal

1 170 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS BÖKE 2:6

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

Grund

Källare

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas/3-glasfönster (Nya fönster i entréplan -16)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system) inst -19, samt braskamin

Renovering omarbetning etc

- Nya fönster på entréplan -16.
- Nyrenoverat badrum på övre plan -16.
- Nya ytskikt i flera rum -17.
- Ny altan byggd -18.
- Ny luft-/vattenvärmepump -19.
- Nyrenoverat kök -19.
- Ny tvättmaskin -20.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Stort härligt altandäck byggt -18 på den skyddade baksidan.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Garage
- Plåtskjul

Tomt/Servitut

Tomtarea

1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Ekonomi

Taxeringsvärde

446 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

373 000 kr

Markvärde

73 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

4 610 kr/år

Renhållning

3 107 kr/år

Sotning

548 kr/år

Elkostnad

15 939 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 204 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 549 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Sotning utförs var 3:e/år. Renhållning avser både sophämtning och slamtömning på avloppet.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 331 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

446 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

373 000 kr

Markvärde :

73 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1967

Försäkring :

4 610 kr/år

Renhållning :

3 107 kr/år

Sotning :

548 kr/år

Elkostnad :

15 939 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 204 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 549 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Sotning utförs var 3:e/år. Renhållning avser både sophämtning och slamtömning på avloppet.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 331 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Möre Golfkrog
  
  1,04 km
- Pizzeria Möre HB
  
  1,66 km
- Stufvenäs Gästgifveri
  
  2,4 km
- The Edible Country - Stufvenäs Småland
  
  2,67 km
- Till Tobbe & Fred AB
  
  7,18 km
- Korrespondensgymnasiet
  
  1,53 km
- Söderåkra skola Rektorsområde 2
  
  2,08 km
- Förskolan Eklövet
  
  2,1 km
- Förskolan Skogslyckan
  
  4,15 km
- Förskolan Smultronet
  
  6,66 km
- Sessebro
  
  337 m
- Böke
  
  565 m
- Möre golfbana
  
  953 m
- Gunnarstorp vsk
  
  1,1 km
- Glasholm
  
  1,18 km