Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Böke, Söderåkra, Torsås
Böke 105

Boarea/biarea
94/104 kvm
Driftkostnad
24 204 kr/år
Tomtarea
1 170 kvm
Rum
4 rum

Lantligt belägen villa med närhet till kusten!

Varmt välkommen till Böke 105!

Här finner du ett lugnt och rofyllt lantligt läge med närhet till bl.a. förskola, skola, affärer och golfbana i Söderåkra. Här bor du också på behagligt avstånd till kusten med bl.a. badstrand vid vackra Örarevet.

Huset ligger på ett högt och trivsamt läge, med vackra vyer över åkrarna och omgivningen intill. Trädgården har också ett härligt läge då den angränsar till ett skogsområde på baksidan.

Bostadshuset är en enplansvilla med källare. Här har gjorts flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. nytt kök -19, nytt badrum -16, ny luft-/vattenvärmepump -19 (vattenburet system), nya fönster i entréplan -16 och flera rum har fått nya ytskikt -17. Några utrymmen kvarstår att renovera och ger en möjlighet för köparen att forma och sätta sin prägel på sitt nya hem.

Garage och förråd finns på tomten.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
975 000 kr
24
OKT
Söndag
11:30-12:00

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl dig här via vår hemsida eller till mäklaren.

25
OKT
Måndag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl dig här via vår hemsida eller till mäklaren.

Lantligt belägen villa med närhet till kusten!

Varmt välkommen till Böke 105!

Här finner du ett lugnt och rofyllt lantligt läge med närhet till bl.a. förskola, skola, affärer och golfbana i Söderåkra. Här bor du också på behagligt avstånd till kusten med bl.a. badstrand vid vackra Örarevet.

Huset ligger på ett högt och trivsamt läge, med vackra vyer över åkrarna och omgivningen intill. Trädgården har också ett härligt läge då den angränsar till ett skogsområde på baksidan.

Bostadshuset är en enplansvilla med källare. Här har gjorts flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. nytt kök -19, nytt badrum -16, ny luft-/vattenvärmepump -19 (vattenburet system), nya fönster i entréplan -16 och flera rum har fått nya ytskikt -17. Några utrymmen kvarstår att renovera och ger en möjlighet för köparen att forma och sätta sin prägel på sitt nya hem.

Garage och förråd finns på tomten.

Välkommen att boka in dig på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
- ENTRÉPLAN -
Entré
Välkommen in i entrén med klinkergolv under fötterna och härlig rymd.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med nytt laminatgolv -17. Vita väggar.
Kök
Ljust smakfullt kök med matplats. Här renoverades -19. Vita köksluckor och grå bänkskiva. Här finner du diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt, kyl och fläkt. Här finn också en utgång till den skyddade altanen på baksidan som byggdes -18.
Sovrum
Sovrum med utgång till altanen på den skyddade baksidan.
Badrum
Badrum i tilltalande stil som renoverades -16 med kakel och klinkers på väggar och golv. Här finner du badkar, wc och tvättställ.
Sovrum
Rymligt "Master bedroom" med laminatgolv.
Sovrum
Sovrum som renoverades -17 med skjutgarderob och laminatgolv.
- KÄLLARPLAN -
Källare
En trappa ner finner du gillestuga med braskamin, gästrum, badrum med dusch (pågående renovering), bastu (frånkopplad), tvättstuga, verkstad och förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
104 kvm
Totalareal
1 170 kvm
Rum
4 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS BÖKE 2:6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
29
Grund
Källare
Fasad
Mexitegel
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas/3-glasfönster (Nya fönster i entréplan -16)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system) inst -19, samt braskamin
Renovering omarbetning etc
- Nya fönster på entréplan -16.
- Nyrenoverat badrum på övre plan -16.
- Nya ytskikt i flera rum -17.
- Ny altan byggd -18.
- Ny luft-/vattenvärmepump -19.
- Nyrenoverat kök -19.
- Ny tvättmaskin -20.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stort härligt altandäck byggt -18 på den skyddade baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage
- Plåtskjul
Tomt/Servitut
Tomtarea
1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Ekonomi
Taxeringsvärde
446 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
373 000 kr
Markvärde
73 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
4 610 kr/år
Renhållning
3 107 kr/år
Sotning
548 kr/år
Elkostnad
15 939 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 204 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 549 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Sotning utförs var 3:e/år. Renhållning avser både sophämtning och slamtömning på avloppet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 331 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
446 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
373 000 kr
Markvärde :
73 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
4 610 kr/år
Renhållning :
3 107 kr/år
Sotning :
548 kr/år
Elkostnad :
15 939 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 204 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 549 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Sotning utförs var 3:e/år. Renhållning avser både sophämtning och slamtömning på avloppet.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 331 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Möre Golfkrog
      1,04 km
    • Pizzeria Möre HB
      1,66 km
    • Stufvenäs Gästgifveri
      2,4 km
    • The Edible Country - Stufvenäs Småland
      2,67 km
    • Till Tobbe & Fred AB
      7,18 km
    • Korrespondensgymnasiet
      1,53 km
    • Söderåkra skola Rektorsområde 2
      2,08 km
    • Förskolan Eklövet
      2,1 km
    • Förskolan Skogslyckan
      4,15 km
    • Förskolan Smultronet
      6,66 km
    • Sessebro
      337 m
    • Böke
      565 m
    • Möre golfbana
      953 m
    • Gunnarstorp vsk
      1,1 km
    • Glasholm
      1,18 km
Avstånd
  • Vatten
    918 m
    3 min
    7 min
    20 min
  • Hav
    2,23 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Hållplats - Sessebro
    337 m
    1 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren