Modern enplansvilla med promendavstånd till havet!
                Varmt välkommen till Djursviksvägen! 
Nu finns chansen att förvärva denna moderna pärla belägen i trevliga Djursvik med promenadavstånd ner till Kalmarsund - här möts stil, komfort och inflyttningsklar bekvämlighet i perfekt harmoni.
När du stiger in i huset möts du av en trevlig hall med plats för att hänga av sig och ett klinkergolv i en svart kulör som sedan övergår till ett vackert laminatgolv, ett sovrum samt badrummet - utrustat med tvättmaskin för ökad bekvämlighet. Över hall-delen finns även ett litet loft för förvaring alternativt sovplats för gäster. Vidare in i bostaden når du köket som ligger i öppen anslutning till vardagsrummet - perfekt för middagsbjudningar. Köket har vita skåpsluckor och svart kakel som följer bostadens röda tråd samt en köksö som bidrar med bra arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och luftigt samt öppet upp i nock som ökar den härliga atmosfären med en vacker utsikt över åkermarker. Som pricken över i:et är ljuskällan spottar i taket om fint lyser upp hela rummet. Här finns även en utgång till altanen på framsidan som blir den perfekta platsen att avnjuta morgonkaffet på. 
På baksidan har ett altandäck byggts som förlänger vardagsrummet och bjuder på trevliga middags- och fikaställen. Runt tomten går en charmig gärdesgård som fint ramar in trädgården. 
Stora plus för bostaden är kommunalt VA samt fiber som finns installerat.  
På tomten finns även en redskapsbod där diverse utemöbler/dynor får plats under årets kallare dagar. 
I Djursvik möts du av ett kustsamhälle med djupa historiska rötter. Som tidigare betydelsefull hamn har orten bevarat sin karaktär – de gamla sjökaptenshusen och båtmanstorpen påminner om tiden då havet var byns livsnerv. Här hittar du även det välkända “Vita Stenen”-huset från den älskade barnfilmen. Idag erbjuder Djursvik en stillsam skärgårdsidyll med närhet till havet, en barnvänlig badplats, flera båtplatser och vackra promenadvägar. Bara tre kilometer bort ligger Söderåkra, där du har tillgång till service som mataffär, frisör, vitvarubutik, hälsocentral, pizzeria, golfbana och simhall.
Varmt välkommen att boka in dig på visning.
            
1 500 000 kr
88 kvm
12 000 kr/år
25 612 kr/år
1 200 kvm
3 rum (2 sovrum)
Enplansvilla
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander eller Moa för mer information kring Djursviksvägen 92.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
- 
                                                ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  Boka en fri värdering med AlexanderGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor . Räkna på detta boende
- 
                                                    
01
Hall
Hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning. Över denna delen av huset finns även ett litet loft som bidrar med förvaring alternativt sovplats.
02
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och en färgskala som går i neutrala färger. Inrymmer säng med valfritt möblemang samt fönster som vetter ut mot bostadens framsida.
03
Badrum
Badrum med kakel och klinker utrustat med tvättmaskin, dusch, handfat och toalett. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta.
04
Kök
Kök med svart kakel och vita skåpsluckor. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, spisfläkt, kylskåp och ugn. Här finns en trevlig köksö för extra arbetsyta. Köket är i öppen anslutning till vardagsrummet med en trevlig matplats.
05
Vardagsrum
Vardagsrummet har en tapetserad fondvägg och resterande väggar är vita med öppet upp i nock. Luftigt och ljust utrymme med utsikt över åker. Vardagsrummet inrymmer soffmöblemang, tv-möbel med mera samt en braskamin som höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet når du altanen.
06
Sovrum
Sovrum med vitt trägolv ett trappsteg ner. Detta sovrum är större med plats för dubbelsäng och valfritt möblemang. Från detta sovrum når du bostadens baksida.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 200 kvm
3 (2 sovrum)
TORSÅS KROKA 4:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1964
2016
40
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor ovan läkt, papp och råspont
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
 Luft-/luftvärmepump, braskamin
Märke på värmeanläggning: Daikin 
 - Kommunalt vatten och avlopp drogs in 2004
- Renoverat badrum 2004
- Huset har byggts ut i två etapper 2008 och 2014
- Renoverat kök 2008
- Installerat luft-/luftvärmepump samt braskamin.
- Byggt altandäck på framsida samt baksida.
- Tilläggsisollerat
- Lagt nytt tak
- Installerat fiber
- Byggt redskapsbod på tomten. 
03
Energideklaration
 
                                                    63 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
 Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-28 
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat
05
Uteplats
- Altan på framsida samt baksida av huset
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Redskapsbod med två dörrar
- Parkeringsutrymme finns framför grinden
07
Gemensamhetsanläggningar
Torsås kroka ga:3
08
Tomt/Servitut
1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Tomten består av trädgårdsmark fint inhägnad av en gärdesgård. Från grinden ligger en vacker stenläggning till dörren. På tomten står en redskapsbod som bidrar med förvaring.
Ja
12 000 kr/år
2025-12-31
Arrende tecknas med 5år i taget.
 Birgitta Harrysson
Gunilla Pettersson 
Ledningsrätt: rätt att bibehålla och underhålla vatten och avloppsledningar - vatten och avlopp
Stackaskär, Djur- och växtskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-01, Senast ändrad: 2013-09-23)
Kroka 4:16 och påbonäs 1:3 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-25, Senast ändrad: 2024-08-13)
01
903 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
903 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
2002
5 148 kr/år
6 000 kr/år
1 814 kr/år
200 kr/år
12 300 kr/år
7000 kWh/år
150 kr/år
25 612 kr/år
5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 649 kr/år)
1
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
903 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
903 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
2002Försäkring
5 148 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
1 814 kr/årVägav/Snö
200 kr/årElkostnad
12 300 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSamfällighet
150 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 612 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 649 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Möre Golfkrog
3,01 km
Möre Hotell & Konferens
3,44 km
Pizzeria Möre
3,5 km
Umami The Royal Sushi
3,96 km
Australian Sushi Rolls
3,96 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
3,09 km
Korrespondensgymnasiet
3,3 km
Förskolan Eklövet
3,56 km
Förskolan Smultronet
6,52 km
Norlandia Förskolor Filosofen
6,7 km
Tempo efter klockan 13
4,99 km
Tempo Fågelmara
21,68 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
29,33 km
Lidl
29,95 km
Kvarteret Giraffen
30 km
Smedby
28,43 km
Kalmar S St.
29,46 km
Kalmar C
29,78 km
Trekanten
30,2 km
Vissefjärda station
34,92 km
Söderåkra kyrka
3,15 km
Möre golfbana
3,3 km
Sophiagården
3,39 km
Böke
3,52 km
Prästgårdsvägen
3,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
- 
                                        Sjö1,61 km4 min6 min26 min
- 
                                        Hav177 m1 min1 min3 min
- 
                                        HållplatsSöderåkra kyrka3,15 km6 min12 min50 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden. 
 Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
 
                                 
                 
                 
                                         
                                         
                                         
                                             
                                             
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                             
                                                             
                                                 
                                                 
         
         
     
     
    