Kommande försäljning

Ekaryd 403

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Söderåkra— Torsås

Ekaryd 403

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Torsås - Söderåkra

Charm, rymd och möjligheter i attraktivt läge!

Här möts du av ett charmigt rött trähus som utstrålar både karaktär och hemtrevnad – ett gediget boende med fina kvaliteter och goda möjligheter att forma efter egna önskemål.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, wc, ett stilrent och fräscht kök samt ett rymligt vardagsrum. Här finns även ytterligare ett allrum som pryds av en vacker kakelugn, vilket skapar en härlig atmosfär. Detta utrymme är förberett för golvvärme och ger goda möjligheter att färdigställa efter egen smak.
Från entréplanet når du även det inglasade allrummet i eftertraktat söderläge – en ljus oas där solen flödar och årstidernas skiftningar kan avnjutas i lugn och ro. Med golvvärme och stora utvecklingsmöjligheter har detta utrymme alla förutsättningar att bli hemmets absoluta favoritplats.

På övre plan finns två sovrum samt ett badrum – en praktisk och trivsam planlösning som passar såväl den lilla familjen som paret som söker extra utrymme.

Utomhus fortsätter bostaden att imponera. Generösa komplementbyggnader erbjuder fantastiska möjligheter – ett garage/verkstad med fjärrstyrd port för den bilintresserade eller händige, samt en rymlig ekonomibyggnad som idag nyttjas som garage.

På husets framsida breder ett härligt altandäck ut sig i soligt söderläge – en given plats för lata sommardagar, middagar i kvällssolen och umgänge med nära och kära.

Detta är ett hem med själ och karaktär, där gedigna materialval möter charm och där vissa delar ger nästa ägare en unik chans att skapa sitt alldeles egna drömboende.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Boarea/biarea

115/12 kvm

Tomtarea

2 372 kvm

Rum

4 rum

Byggnadstyp

1,5-planshus med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Ekaryd 403.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Moa Högstedt

Ansvarig mäklare

070-038 24 73

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Inbjudande hall med plats för avhängning.

02 WC

Gästbadrum i en grå kulör med toalett och handfat.

03 Kök

Stilrent kök med beige/grå omlackerade luckor. Utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn samt disko. Inrymmer matbord.

04 Allrum

Allrum med en entré, här nås trappen till övre plan. Gott om förvaring erbjuds genom en praktisk garderobsvägg som ger generösa förvaringsmöjligheter.

05 Vardagsrum

Rummet används idag som vardagsrum, men erbjuder goda möjligheter att istället inreda som sovrum om så önskas.

06 Vardagsrum

Tilltänkt vardagsrum som pryds av en ståtlig vit kakelugn. Detta utrymme är förberett för golvvärme och har fått nya fönster.

07 Inglasat allrum

Inglasat allrum med golvvärme som erbjuder en härlig yta att njuta av året runt, med goda möjligheter att sätta sin egen prägel.

08 Allrum

Hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg. Hallen binder samman rummen på övre plan.

09 Sovrum

Sovrum som med enkelhet inrymmer dubbelsäng med valfritt möblemang.

10 Sovrum

Sovrum som fått nya ytskikt och går i en fin grå kulör.

11 Badrum

Badrum med duschkabin, handfat, handdukstork samt garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

2 372 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS EKARYD 1:10

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-planshus med källare

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2026

Standardpoäng

Grund

Källare

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster, 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om (djupborrad brunn)

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: Nibe

Renovering omarbetning etc

2017
- Ny infiltration till 3-kammarbrunn
2019
- Ny pumpanläggning till djupborrad brunn
2020
- Installation av ny bergvärme
2025
- Uppförande av inglasat allrum med golvvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Mobilt bredband

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Härlig inglasad altan i eftertraktat söderläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- På fastighet finnes två ekonomibyggnader varav en verkstad med fjärrstyrd port samt en garagebyggnad.

Beskrivning, parkering

- Goda parkeringsmöjligheter erbjuds med uppfart som rymmer flera bilar samt tillgång till garage – praktiskt och bekvämt för både boende och gäster.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2372 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Generös tomt om 2 372 kvm med ett naturnära och rofyllt läge. Här möts du av en grönskande och väl tilltagen gräsmatta med vacker utsikt över öppna åkermarker, vilket skapar en harmonisk och lantlig känsla.
Tomten erbjuder gott om utrymme för den odlingsintresserade, lek och andra utomhusaktiviteter – här finns alla möjligheter att skapa din egen oas.

Ekonomi