Behållare Behållare

Gunnarstorp, Söderåkra, Torsås
Gunnarstorp 118

Boarea/biarea
56/18 kvm
Driftkostnad
5 532 kr/år
Tomtarea
786 kvm
Rum
2 rum

Idylliskt och charmigt hus nära havet!

Välkommen till Gunnarstorp 118!
Här bor du idylliskt och charmigt på en härlig tomt med vackra vyer över åkrarna och till och med en liten skymt av havet. I Gunnarstorp har du närhet till havet i form av trevliga Båtastan, badplatsen Fulvik och mysiga Örarevet med flera grillplatser.

Bostadshuset är väl omhändertaget och har en äldra välbevarad charm. Här inryms, en välkomnande entré med bra yta för att hänga av ytterkläder, ett rymligt kök med matplats som pryds av en vacker järnspis. Ett trivsamt vardagsrum med vacker kakelugn, samt ett sovrum med ytterligare en kakelugn som värmer gott när det är kallare ute. I bostaden finns också badrum med dusch och toalett från -06, samt en praktiskt källare som skänker gott om förvaringsutrymme.

På den härliga trädgårdstomten finns också ett friliggande uthus/förråd.

På behagligt avstånd finner du Söderåkra med förskola, skola, simhall, golfbana, bensinmack, köpcenter med affärer och matställe.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Idylliskt och charmigt hus nära havet!

Välkommen till Gunnarstorp 118!
Här bor du idylliskt och charmigt på en härlig tomt med vackra vyer över åkrarna och till och med en liten skymt av havet. I Gunnarstorp har du närhet till havet i form av trevliga Båtastan, badplatsen Fulvik och mysiga Örarevet med flera grillplatser.

Bostadshuset är väl omhändertaget och har en äldra välbevarad charm. Här inryms, en välkomnande entré med bra yta för att hänga av ytterkläder, ett rymligt kök med matplats som pryds av en vacker järnspis. Ett trivsamt vardagsrum med vacker kakelugn, samt ett sovrum med ytterligare en kakelugn som värmer gott när det är kallare ute. I bostaden finns också badrum med dusch och toalett från -06, samt en praktiskt källare som skänker gott om förvaringsutrymme.

På den härliga trädgårdstomten finns också ett friliggande uthus/förråd.

På behagligt avstånd finner du Söderåkra med förskola, skola, simhall, golfbana, bensinmack, köpcenter med affärer och matställe.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Naturen in på tomten!
Här bor du med fina vyer ut över åkerlandskapet.
Story telling image
Charmiga detaljer!
I bostaden finns flera äldre detaljer som en vacker järnspis.
Story telling image
Båtastan!
På kort promenadavstånd från bostaden finns mysiga båtastan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
18 kvm
Totalareal
786 kvm
Rum
2 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS GUNNARSTORP 7:13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus med källare
Byggnadsår
1945
Standardpoäng
25
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om (Delas med grannfastigheten - Finns servitut skrivet)
Avlopp
Enskilt avlopp (Delas med grannfastigheten - Finns servitut skrivet)
Uppvärmning
Kakelugnar och direkt el
El, stammar
2006 installerades jordade el-uttag i vardagsrum, kök och källare.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Behövs ej då nuvarande ägare använt huset som fritidshus.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Uthus/förråd med gott om bra förvaringsutrymme.
Tomt/Servitut
Tomtarea
786 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattenbrunn och vattenledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Hydroforanläggning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledningar - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut brunn
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avloppsanläggning
Övrigt
Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
314 000 kr
Markvärde
227 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Försäkring
2 596 kr/år
Vatten och avlopp
800 kr/år
Renhållning
786 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
650 kr/år
Årlig elförbrukning
500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
5 532 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 590 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har använt huset som fritidshus. Elkostnaden är beräknad på 1,30 kr/kWh. Renhållningskostnaden avser sommartömning. Kostnad för vatten och avlopp avser slamtömning vart annat år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
314 000 kr
Markvärde :
227 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Försäkring :
2 596 kr/år
Vatten och avlopp :
800 kr/år
Renhållning :
786 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Elkostnad :
650 kr/år
Årlig elförbrukning
500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
5 532 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 590 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har använt huset som fritidshus. Elkostnaden är beräknad på 1,30 kr/kWh. Renhållningskostnaden avser sommartömning. Kostnad för vatten och avlopp avser slamtömning vart annat år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Möre Golfkrog
      1,71 km
    • Stufvenäs Gästgifveri
      2,29 km
    • The Edible Country - Stufvenäs Småland
      2,38 km
    • Pizzeria Möre HB
      2,54 km
    • Dalskärs Camping
      6,45 km
    • Korrespondensgymnasiet
      2,29 km
    • Söderåkra skola Rektorsområde 2
      2,46 km
    • Förskolan Eklövet
      2,81 km
    • Förskolan Skogslyckan
      5,48 km
    • Halltorpsskolan
      5,58 km
    • Tempo
      6,53 km
    • Smedby
      26,63 km
    • Kalmar C
      28,26 km
    • Trekanten
      28,27 km
    • Vissefjärda
      34,07 km
    • Nybro station
      35,03 km
    • Böke
      1,62 km
    • Gunnarstorp vsk
      1,69 km
    • Sessebro
      1,96 km
    • Möre golfbana
      1,97 km
    • Distriktsrehab Söderåkra
      2,3 km
Avstånd
  • Vatten
    318 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    542 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Böke
    1,62 km
    3 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.