Stor villa i Söderåkra, renoverat med bra standard!

Här bjuds du in till ett stort hus på ett centralt läge med en touch av det lantliga med åkermark på baksidan, välkommen till Kollingevägen 1!

Det gamla bageriet i Söderåkra har nu till stora delar blivit helt nyrenoverat och väntar på en ny familj som kan fortsätta ta hand om det.
Med sina 209 kvm bjuder huset på välplanerade ytor och stora rum där du har totalt 7-8 sovrum, stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, kök samt två badrum. Stor grovkällare med pannrum, tvättstuga och bra med förvaringsytor. Hallen som har två entréer kan enkelt delas av för att skapa ett rum för uthyrning eller ett eget hemma kontor.
Huset som har stått på plats sedan 1965 har under 2022 genomgått en större renovering där alla ytskikt invändigt är utbytta, det är ny el i hela huset och fönster är utbytta mot nya isolerande fönster. Båda badrummen är nya och är i modernt utförande. Belysningen är kopplad till Smart-systemet Plejd och styrs helt via app i telefonen. Samma sak gäller för samtliga radiatorer som blivit utrustade med digitala termostatrar för att enkelt kunna justera temperaturen specifikt för varje rum, även när du inte är hemma. Utvändigt är huset nymålat med en fasad av mexitegel. Sedan tidigare är taket utbytt mot nytt betong tak, värmesystemet som är vattenburet är uppdaterat med en luft vattenvärmepump från Vaillant.

I samband med de renoveringar som är utförda har det varit fokus på att hitta energieffektiva lösningar. Fönster är bytta och radiatorerna är utrustade med digitala termostatrar för att kunna hålla en bättre koll på värmen. För ett stort hus som detta är blir det också extra förmånligt med en luft vattenvärmepump som uppvärmningskälla då det blir lägre förbrukning. Den beräknade årsförbrukningen för huset ligger på ca 10 000 kwh.
Här bor du för ca 11 400 kr i månaden med ett räkneexempel där du har finansiering med lån på 85 % och ränta på 4,74 %, amortering på 2 % samt driftkostnad på 4 200 kr / månaden.

Du har nära till allt med gång- och cykelväg utanför dörren och promenadavstånd till både förskola och skola. I Söderåkra finns även livsmedelsbutik med postservice, simhall, hotell och lunchrestauranger. För den golfintresserade ligger möre golfbana på bekvämt avstånd.
Du kommer även snabbt ut på E22:an som tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb, skola eller övriga aktiviteter.

Är det här din nya bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och intresse!