Till salu

Söderåkra-Eket 107

Utgångspris

775 000 kr

Sparad

Utgångspris

775 000 kr



Söderåkra— Torsås

Söderåkra-Eket 107


Till salu
Utgångspris
775 000 kr

Torsås - Söderåkra

Charmig röd stuga med vita knutar – lantligt lugn nära samhällets bekvämligheter!

Välkommen till Söderåkra-Eket 107, granne med åkerlandskap, en rofylld omgivning och nära in till samhället i Söderåkra.

Under den varma sommardagen ser du flaggan vajande i vinden och bordet nedanför är dukat för en härlig sommarmåltid med familj och vänner. Det gröna och mjuka gräset bjuder in till att lämna skorna vid dörren och kliva ut barfota. Det är en plats som bjuder in till avkoppling och återhämtning.

Det är mycket charm och karaktär i stugan där du genomgående har fina furuplankgolv och synliga takbalkar. I vardagsrummet har du en braskamin som du kan elda i under de mer kyliga dagarna. Det är en välplanerad stuga på 76 kvm där du har tre bra sovrum, duschrum, trevligt och ljust vardagsrum och ett renoverat kök.

Trädgårdstomten är lagom stor på 425 kvm där du har gräsmatta, stenlagda gånger och i bakkant av tomten har du stenmuren som en naturlig avskiljare mot åkern som ligger bakom. Förutom stugan har du här även ett garage samt uthus med gästrum med egen toalett.

Naturen ligger inpå knuten med fina promenadstråk i bland annat Törnlyckeskogen och vid Fulvik som ligger i närheten. I Fulvik har du även fin sandstrand med cykelavstånd till, eller så tar du bilen. Det är strax över 4 km och väljer du cykeln så passerar du igenom vackra Möre golfklubb. I Söderåkra finns bland annat livsmedelsbutik med postservice, simhall, hotell och lunchrestauranger. För den golfintresserade ligger möre golfbana på bekvämt avstånd.
Du kommer även snabbt ut på E22:an som tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb eller övriga aktiviteter.

Det här är perfekt som fritidsboende, men fungerar även bra att bo året om i.


Utgångspris
775 000 kr
Boarea
76 kvm
Driftkostnad
19 600 kr/år
Tomtarea
425 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 16 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Söderåkra-Eket 107.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Du välkomnas här in via verandan där du har plats att ta av dig skorna och hänga av dig jackan.
Vidare in från verandan har du vardagsrummet där du har ett slipat och behandlat parkettgolv, vitmålade väggar och synliga takbalkar. I vardagsrummet sitter en braskamin som fungerar och är godkänd att elda i, den ger både värme och blir ett mysigt inslag till rummet.
Intill vardagsrummet har du ett av sovrummen som finns i huset, detta är ett lite mindre sovrum men plats för både säng och förvaringsmöbel. Vitmålade väggar och ett plankgolv.
Från vardagsrummet har du även anslutning till köket, här är det renoverat med ny köksstomme, bra med arbetsyta och utrustat med kyl, frys, ugn med spis. Plankgolv och väggarna är blandat med slät vitmålad vägg och en vitmålad pärlspont. Synliga takbalkar.
Intill köket har du husets andra entré och en korridors hall som för dig vidare mot två sovrum samt duschrum. Sovrummet längst in är målat i grönt, plankgolv och det finns en dörr med utgång till baksidan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

425 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS SÖDERÅKRA-EKET 2:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

33

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme & braskamin

Renovering omarbetning etc

Köket är renoverat och likaså ytskikt i form av färg och tapet på väggarna.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här finns det plats att duka upp både i den grönskande trädgården men även på framsidan där det är en stensättning.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förutom bostadshuset har du här en garagebyggnad där du har plats för antingen bilen eller som en verkstad.
Det finns även en stuga som är inredd med ett gästrum där du har egen toalett och rör är framdraget för att sätta in en dusch.
I samma byggnad finns även tvättstuga.

Beskrivning, parkering

Det finns en asfalterad uppfart framför garaget där du kan ställa bilen.


06
Gemensamhetsanläggningar

Torsås söderåkra ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning


08
Övrigt

Försäljning sker med en så kallad friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från eventuella fel som kan finnas i fastigheten.

Möblerna enligt listan nedan kommer ingå i försäljning:

Lilla hallen:
Runt bord
Tv-bänk teak
Orangea fåtöljer

Vardagsrummet:
Bäddsoffa
Soffbord teak
Tv-hylla
Matbord teak
Byrå teak

Kök:
Hörnhylla

Sovrum:
Säng IKEA
Nattduksbord teak
Byrå teak
Vägghyllor

Stora hallen:
Hatthylla teak
Garderober

Sovrum:
Säng IKEA
Byrå teak
Bokhylla teak
Lampa

Stora sovrummet:
Sängar IKEA
Stubbar
Vägghylla

Gäststugan:
Sängar IKEA
Snurrstol
Bord
Pall
Kylskåp
Klädhängare
Vitt runt bord

Utemöbler och grill


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

370 000 kr

Markvärde

117 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

12 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 253 kr/år)

Underhåll

5 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Beräknad utifrån användning som fritidshus.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 215 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
370 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
12 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 253 kr/år)
Underhåll
5 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Beräknad utifrån användning som fritidshus.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 215 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Möre

594 m


Möre Golfkrog

652 m


Umami The Royal Sushi

1 km


Australian Sushi Rolls

1 km


Stufvenäs Gästgifveri

3,5 km


Korrespondensgymnasiet

565 m


Förskolan Eklövet

1,04 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

1,16 km


Förskolan Skogslyckan

4,97 km


Halltorpsförskola

5,23 km


Söderåkramacken

431 m


Tempo

6,7 km


Tempo Fågelmara

23,14 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

28,3 km


Lidl

28,88 km


Kvarteret Giraffen

28,91 km


Smedby

26,62 km


Trekanten

27,63 km


Kalmar S St.

28,27 km


Kalmar C

28,89 km


Vissefjärda station

31,74 km


Möre golfbana

370 m


Sophiagården

543 m


Sessebro

758 m


Söderåkra kyrka

1,15 km


Prästgårdsvägen

1,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    741 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    2,84 km
    7 min
    13 min
    52 min
  • Hållplats
    Möre golfbana
    370 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.