Charmig röd stuga med vita knutar – lantligt lugn nära samhällets bekvämligheter!
Välkommen till Söderåkra-Eket 107, granne med åkerlandskap, en rofylld omgivning och nära in till samhället i Söderåkra.
Under den varma sommardagen ser du flaggan vajande i vinden och bordet nedanför är dukat för en härlig sommarmåltid med familj och vänner. Det gröna och mjuka gräset bjuder in till att lämna skorna vid dörren och kliva ut barfota. Det är en plats som bjuder in till avkoppling och återhämtning.
Det är mycket charm och karaktär i stugan där du genomgående har fina furuplankgolv och synliga takbalkar. I vardagsrummet har du en braskamin som du kan elda i under de mer kyliga dagarna. Det är en välplanerad stuga på 76 kvm där du har tre bra sovrum, duschrum, trevligt och ljust vardagsrum och ett renoverat kök.
Trädgårdstomten är lagom stor på 425 kvm där du har gräsmatta, stenlagda gånger och i bakkant av tomten har du stenmuren som en naturlig avskiljare mot åkern som ligger bakom. Förutom stugan har du här även ett garage samt uthus med gästrum med egen toalett.
Naturen ligger inpå knuten med fina promenadstråk i bland annat Törnlyckeskogen och vid Fulvik som ligger i närheten. I Fulvik har du även fin sandstrand med cykelavstånd till, eller så tar du bilen. Det är strax över 4 km och väljer du cykeln så passerar du igenom vackra Möre golfklubb. I Söderåkra finns bland annat livsmedelsbutik med postservice, simhall, hotell och lunchrestauranger. För den golfintresserade ligger möre golfbana på bekvämt avstånd.
Du kommer även snabbt ut på E22:an som tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb eller övriga aktiviteter.
Det här är perfekt som fritidsboende, men fungerar även bra att bo året om i.
775 000 kr
76 kvm
19 600 kr/år
425 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Söderåkra-Eket 107.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Du välkomnas här in via verandan där du har plats att ta av dig skorna och hänga av dig jackan.
Vidare in från verandan har du vardagsrummet där du har ett slipat och behandlat parkettgolv, vitmålade väggar och synliga takbalkar. I vardagsrummet sitter en braskamin som fungerar och är godkänd att elda i, den ger både värme och blir ett mysigt inslag till rummet.
Intill vardagsrummet har du ett av sovrummen som finns i huset, detta är ett lite mindre sovrum men plats för både säng och förvaringsmöbel. Vitmålade väggar och ett plankgolv.
Från vardagsrummet har du även anslutning till köket, här är det renoverat med ny köksstomme, bra med arbetsyta och utrustat med kyl, frys, ugn med spis. Plankgolv och väggarna är blandat med slät vitmålad vägg och en vitmålad pärlspont. Synliga takbalkar.
Intill köket har du husets andra entré och en korridors hall som för dig vidare mot två sovrum samt duschrum. Sovrummet längst in är målat i grönt, plankgolv och det finns en dörr med utgång till baksidan.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
425 kvm
4 (3 sovrum)
TORSÅS SÖDERÅKRA-EKET 2:1
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1909
33
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vattenburen värme & braskamin
Köket är renoverat och likaså ytskikt i form av färg och tapet på väggarna.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Här finns det plats att duka upp både i den grönskande trädgården men även på framsidan där det är en stensättning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förutom bostadshuset har du här en garagebyggnad där du har plats för antingen bilen eller som en verkstad.
Det finns även en stuga som är inredd med ett gästrum där du har egen toalett och rör är framdraget för att sätta in en dusch.
I samma byggnad finns även tvättstuga.
Det finns en asfalterad uppfart framför garaget där du kan ställa bilen.
06
Gemensamhetsanläggningar
Torsås söderåkra ga:2
07
Tomt/Servitut
425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning
08
Övrigt
Försäljning sker med en så kallad friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från eventuella fel som kan finnas i fastigheten.
Möblerna enligt listan nedan kommer ingå i försäljning:
Lilla hallen:
Runt bord
Tv-bänk teak
Orangea fåtöljer
Vardagsrummet:
Bäddsoffa
Soffbord teak
Tv-hylla
Matbord teak
Byrå teak
Kök:
Hörnhylla
Sovrum:
Säng IKEA
Nattduksbord teak
Byrå teak
Vägghyllor
Stora hallen:
Hatthylla teak
Garderober
Sovrum:
Säng IKEA
Byrå teak
Bokhylla teak
Lampa
Stora sovrummet:
Sängar IKEA
Stubbar
Vägghylla
Gäststugan:
Sängar IKEA
Snurrstol
Bord
Pall
Kylskåp
Klädhängare
Vitt runt bord
Utemöbler och grill
01
487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
370 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 500 kr/år
1 200 kr/år
1 800 kr/år
500 kr/år
12 600 kr/år
19 600 kr/år
3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 253 kr/år)
5 000 kr/år
Beräknad utifrån användning som fritidshus.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 215 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
370 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
12 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 253 kr/år)Underhåll
5 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Beräknad utifrån användning som fritidshus.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 215 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Möre
594 m
Möre Golfkrog
652 m
Umami The Royal Sushi
1 km
Australian Sushi Rolls
1 km
Stufvenäs Gästgifveri
3,5 km
Korrespondensgymnasiet
565 m
Förskolan Eklövet
1,04 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
1,16 km
Förskolan Skogslyckan
4,97 km
Halltorpsförskola
5,23 km
Söderåkramacken
431 m
Tempo
6,7 km
Tempo Fågelmara
23,14 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
28,3 km
Lidl
28,88 km
Kvarteret Giraffen
28,91 km
Smedby
26,62 km
Trekanten
27,63 km
Kalmar S St.
28,27 km
Kalmar C
28,89 km
Vissefjärda station
31,74 km
Möre golfbana
370 m
Sophiagården
543 m
Sessebro
758 m
Söderåkra kyrka
1,15 km
Prästgårdsvägen
1,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö741 m3 min5 min14 min
-
Hav2,84 km7 min13 min52 min
-
HållplatsMöre golfbana370 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.