Smakfull etagevilla där familjeliv och trivsel står i fokus!
På lugna och familjevänliga Tjädervägen väntar ett hem som har allt man önskar av ett riktigt familjehus – generösa ytor, en varm och inbjudande känsla samt plats för både vardagsliv och livets alla stunder. Här möts ni av en trivsam etagevilla där varje våningsplan bjuder på sin egen charm och funktion.
Redan i hallen infinner sig en välkomnande känsla med ljusa och harmoniska ytor som leder er vidare in i bostaden. Det stilfulla köket erbjuder gott om arbetsytor och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt – en plats för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Intill breder vardagsrummet ut sig med stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och middagsbord, perfekt för familj och vänner att samlas kring.
Från vardagsrummet nås det härliga altandäcket i soligt sydvästläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i en rogivande miljö. Den lummiga trädgården med sin välskötta gräsmatta blir en naturlig förlängning av hemmet – en plats där barnen kan springa fritt, där sommarkvällar kan spenderas under bar himmel och där lugnet verkligen infinner sig.
En halvtrappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre harmoniska sovrum samt ett badrum – perfekt planerat för familjelivet.
På det nedre planet möts ni av en mysig och ombonad gillestuga där den sprakande braskaminen skapar både värme och en alldeles särskild atmosfär. Här finns dessutom ytterligare två sovrum, wc, tvättstuga med bastu samt ett rymligt arbetsrum som passar utmärkt för hemmakontor, hobbyverksamhet eller tonårsrum.
I direkt anslutning till huset finns även ett dubbelgarage samt generösa parkeringsmöjligheter på uppfarten – praktiskt och bekvämt för den moderna familjen.
Det här är ett hem att trivas i länge. Ett hus där vardagen får ta plats, där skratten ekar mellan rummen och där braskaminens värme skapar en harmonisk känsla året om. Ett riktigt drömhem för familjen som söker något extra i charmiga Söderåkra.
Har du några frågor?
Kontakta Moa för mer information kring Tjädervägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Moa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
1 063 kvm
4 (3 sovrum)
TORSÅS BROD 2:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare
1973
37
Källare
Tegelstensfasad, träfasad
Pulpettak (papp)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster, 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
luft-/luftvärmepump, direktverkande el, braskamin
Ålder: 2025
2016:
- Nya garageportar.
2019:
- Installation av jordfelsbrytare.
2020
- Nytt tak på garage.
2021
- Nya ytskikt i diverse rum med nytt enhetligt laminatgolv.
2022:
- Installation av nya fönster i entréplan (mockfjärd).
2024
- Luft-/luftvärmepump installeras (2 st).
Nuvarande ägare har även bytt tak samt lagt flertalet nya golv på både entréplan och nedre plan.
03
TV/Internet
- Fiber finns installerat på fastigheten.
04
Uteplats
- Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen på altandäcket, belägen i ett eftertraktat sydvästläge med många soltimmar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Vedbod.
- Parkeringsplats erbjuds både på uppfarten och i dubbelgaraget.
06
Tomt/Servitut
1063 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-02-14, Senast ändrad: 1990-08-31)
01
889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
706 000 kr
183 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 860 kr/år
10 225 kr/år
2 811 kr/år
560 kr/år
13 444 kr/år
31 900 kr/år
6 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 568 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 594 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
706 000 krMarkvärde
183 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 860 kr/årVatten och avlopp
10 225 kr/årRenhållning
2 811 kr/årSotning
560 kr/årElkostnad
13 444 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 568 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 594 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö967 m4 min6 min17 min
-
Hav2,81 km8 min14 min55 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.