Behållare Behållare

Torsås
Falkgatan 1, Torsås

Boarea
127 kvm
Avgift
4 915 kr/mån
Rum
5 rum

Mycket välskött enplansvilla i centrala Torsås!

Välkommen till Falkgatan 1!

En mycket välskött enplansvilla i BRF Södermalm. Här bor du bekvämt med allt i ett plan och med närhet till centrala Torsås.

Bostadshuset bjuder på en tilltalande planlösning. Ett härlig allrum placerat i hjärtat av huset som pryds med en smakfull täljstenskamin som ger skön värme, samt skänker rummet en hög mysfaktor. Möjlighet till tre sovrum, beroende på hur du väljer att disponera bostaden. Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och spotlights i taket. Från husets vardagsrum når du även ett stort härligt altandäck som ligger mot den insynsskyddade baksidan av huset. Ett helkaklat badrum med dusch och skön golvvärme under fötterna. Köket är nyrenoverat -19 i mycket tilltalande stil och har gott om plats för matbord. Intill finns en praktisk köksentré, som också är kombinerad tvättstuga och är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare (nya -19). En "extra" toalett med tvättställ finns intill tvättstugan.

Garage, förråd och vedskjul finns på tomten. Snabb internetuppkoppling via fiber.

Här bor du i samhället Torsås som är ett levande samhälle med en bygata där det finns bland annat café, restauranger, blomsteraffär, bokhandel och frisörsalonger. Du har även två välsorterade livsmedelsaffärer, systembolaget, postservice, tandläkare och vårdcentral. Den nybyggda Torskolan erbjuder klasser F-9. För dig som pendlar finns goda förbindelser till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
21
MAJ
Lördag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl dig här via vår hemsida eller till mäklaren.

Mycket välskött enplansvilla i centrala Torsås!

Välkommen till Falkgatan 1!

En mycket välskött enplansvilla i BRF Södermalm. Här bor du bekvämt med allt i ett plan och med närhet till centrala Torsås.

Bostadshuset bjuder på en tilltalande planlösning. Ett härlig allrum placerat i hjärtat av huset som pryds med en smakfull täljstenskamin som ger skön värme, samt skänker rummet en hög mysfaktor. Möjlighet till tre sovrum, beroende på hur du väljer att disponera bostaden. Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och spotlights i taket. Från husets vardagsrum når du även ett stort härligt altandäck som ligger mot den insynsskyddade baksidan av huset. Ett helkaklat badrum med dusch och skön golvvärme under fötterna. Köket är nyrenoverat -19 i mycket tilltalande stil och har gott om plats för matbord. Intill finns en praktisk köksentré, som också är kombinerad tvättstuga och är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare (nya -19). En "extra" toalett med tvättställ finns intill tvättstugan.

Garage, förråd och vedskjul finns på tomten. Snabb internetuppkoppling via fiber.

Här bor du i samhället Torsås som är ett levande samhälle med en bygata där det finns bland annat café, restauranger, blomsteraffär, bokhandel och frisörsalonger. Du har även två välsorterade livsmedelsaffärer, systembolaget, postservice, tandläkare och vårdcentral. Den nybyggda Torskolan erbjuder klasser F-9. För dig som pendlar finns goda förbindelser till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Altandäck!
Stort altandäck som ligger mot den insynsskyddade baksidan av huset.
Story telling image
Dubbelt upp!
Dubbla ugnar, dubbla diskhoar, hel kyl och frys, här kan man bjuda på stort kalas!
Story telling image
Täljstenskamin!
Som ger skön värme och skänker rummet en hög mysfaktor.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i entrén med klinkergolv, en garderob och en inredd klädkammare.

Ett härlig allrum med parkettgolv placerat i hjärtat av huset som pryds med en smakfull täljstenskamin som ger skön värme, samt skänker rummet en hög mysfaktor.

Möjlighet till tre sovrum, beroende på hur du väljer att disponera bostaden. Det ena har laminatgolv och en garderob. Det andra är störst och är nytapetserat och har en rymlig skjutgarderob, samt utgång till altanen på baksidan. Det tredje nyttjas idag som kontor och har parkettgolv och en garderob.

Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och spotlights i taket. Från vardagsrummet når du också det stora härliga altan-däcket som ligger mot den insynsskyddade baksidan av huset.

Ett helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ, handdukstork, samt skön golvvärme under fötterna och snygga spotlights i taket.

Köket är nyrenoverat -19 i mycket tilltalande stil och har gott om plats för matbord. I köket finns spis, spisfläkt, dubbla ugnar, dubbla diskhoar, samt "hel" kyl och frys.

Intill finns en praktisk köksentré, som också är kombinerad tvättstuga och är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare (nya -19).

En "extra" toalett med tvättställ finns intill tvättstugan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
127 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 rum
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992
Kommentar, byggnad
Enplansvilla med garage. Betongplatta på mark/krypgrund, 3-glasfönster, takpannor och träfasad.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
CTC Centralvärme, Mekanisk ventilation, Nibe varmvattenberedare, täljstenskamin och luft-/luftvärmepump med både värme och kyla (AC). OVK utfördes 2019.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
83 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
163 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat i huset.
Ekonomi
Avgift
4 915 kr/mån
Hushållsström
1 615 kr/mån
Vatten & avlopp
649 kr/mån
Sotning
59 kr/mån
Renhållning/Hushållsavgift
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 368 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,83000
Andel av årsavg.
8,09
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf. Södermalm i Torsås. I föreningen finns 12 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av tolv olika friliggande hus där samtliga bostadsrätter disponerar över en trädgård, samt ett garage och förråd.
Kommande renoveringar
Taken i föreningen kommer ses över under kommande år.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 915 kr/mån
Hushållsström :
1 615 kr/mån
Vatten & avlopp :
649 kr/mån
Sotning :
59 kr/mån
Renhållning/Hushållsavgift
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 368 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,83000
Andel av årsavg. :
8,09
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Torsås Torgkiosk
      774 m
    • Healthy Grab by MJ
      802 m
    • Veggiebönan
      821 m
    • Restaurang & Pub Victoria
      826 m
    • Torsås Pizzeria
      1,01 km
    • Vindruvan Kyrkans förskola
      760 m
    • Torskolan
      945 m
    • Fritidshem Torsås
      945 m
    • Förskolan Smultronet
      1,98 km
    • Finlabo skola
      3,4 km
    • Tempo
      5 km
    • Holmsjö station
      27,4 km
    • Vissefjärda
      28,97 km
    • Smedby
      33,67 km
    • Trekanten
      33,77 km
    • Bergåsa station
      34,61 km
    • Torsås Torg
      815 m
    • Allfargatan
      1,03 km
    • Mariahemmet
      1,19 km
    • Österbrogatan
      1,86 km
    • Bygatan
      2 km
Avstånd
  • Vatten
    329 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    6,38 km
    13 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Torsås Torg
    815 m
    2 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.