Behållare Behållare

Kvilla, Torsås
Kvilla 140

Boarea
45 kvm
Driftkostnad
16 572 kr/år
Tomtarea
675 kvm
Rum
2 rum

Charmig bostad med lantligt läge i Kvilla!

Välkommen till Kvilla! Här bor du lantligt men med närhet till "allt" inne i Torsås. Bostadshuset bjuder på mycket charm, men också på modern komfort. Här möts du av en lugn och vacker miljö med omgivning av skog och åkrar. Det perfekta huset både för dig som söker fritidshus och för dig som söker en mindre permanentbostad.

Bostaden ger en kombination av det nya som möter det gamla, genom en ny tillbyggd del där du finner både nytt kök och nytt badrum. I den äldre delen av huset möts du av charmiga detaljer så som en vacker pardörr, smakfulla trägolv, eldstäder i form av vedeldad köksspis och braskamin som värmer gott. På husets framsida finns ett härligt altandäck.

Uthus på tomten med redskapsbod och förråd.

I Torsås finner du bl.a. förskola, skola, affärer, matställen, apotek, hälsocentral och bank. Här finns också goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
790 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig bostad med lantligt läge i Kvilla!

Välkommen till Kvilla! Här bor du lantligt men med närhet till "allt" inne i Torsås. Bostadshuset bjuder på mycket charm, men också på modern komfort. Här möts du av en lugn och vacker miljö med omgivning av skog och åkrar. Det perfekta huset både för dig som söker fritidshus och för dig som söker en mindre permanentbostad.

Bostaden ger en kombination av det nya som möter det gamla, genom en ny tillbyggd del där du finner både nytt kök och nytt badrum. I den äldre delen av huset möts du av charmiga detaljer så som en vacker pardörr, smakfulla trägolv, eldstäder i form av vedeldad köksspis och braskamin som värmer gott. På husets framsida finns ett härligt altandäck.

Uthus på tomten med redskapsbod och förråd.

I Torsås finner du bl.a. förskola, skola, affärer, matställen, apotek, hälsocentral och bank. Här finns också goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Välkommen in genom de nya vackra pardörrarna. Nytt golv -21 och vitmålad träpanel på väggarna.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med tilltalande ljusinsläpp i tre olika väderstreck. En braskamin som värmer gott och höjer mysfaktorn när det är kallare ute. Charmigt trägolv!
Hall
Här möts du av ett trevlig vedeldad köksspis. Här är även trappan upp till den oinredda vinden som skänker gott om förvaringsutrymme. Trägolv!
Kök
Nyrenoverat kök -21 i smakfull stil. Köket har moderna vita köksluckor och är utrustat med spis, ugn, kyl och frys.
Badrum/Tvättstuga
Nybyggt badrum från -16 med våtrumsmatta. Här finner du dusch, varmvattenberedare, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Sovrum
Sovrum med ett vackert trägolv, ljusa väggar och en garderob.
Vind
Intill hallen finns en liten trappa till den oinredda vinden. Här finns gott om förvaringsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Boarean är uppskattad av säljaren.
Totalareal
675 kvm
Rum
2 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS KVILLA 3:21
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1900
Grund
Torpargrund/Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
Renovering omarbetning etc
-Borrat vattenbrunn (ca 120-130m), -08.
-Tillstånd utfärdat för sluten avloppstank, -10.
-Nytt yttertak på bostadshus, -15.
-Tillbyggnad med badrum och utrymme för kök, -16.
-Målat fasaden, -18.
-Satt in ny ytterdörr, -18.
-Tapetserat och målat om i flera utrymmen invändigt, -18.
-Nytt kök, -21.
-Installerat vattenfilter -21.
-Målat golv i vardagsrum, -21.
-Målat väggar vardagsrum, -21.
-Lagt nytt golv i hallen, -21.
-Installerat luft-/luftvärmepump -21.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Eftersom bostaden använts som fritidshus av nuvarande ägare så behövs inte energideklaration.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt altandäck på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med förråd och redskapsbod.
Tomt/Servitut
Tomtarea
675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Ekonomi
Taxeringsvärde
30 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
30 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Vatten och avlopp
2 600 kr/år
Renhållning
2 340 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
10 132 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 572 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 797 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp avser kostnad för slamtömning. Elkostnad avser både uppvärmning (el) och hushållsel. Nuvarande ägare har använt huset som fritidshus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
30 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
30 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Vatten och avlopp :
2 600 kr/år
Renhållning :
2 340 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
10 132 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 572 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 797 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp avser kostnad för slamtömning. Elkostnad avser både uppvärmning (el) och hushållsel. Nuvarande ägare har använt huset som fritidshus.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Veggiebönan
      3,27 km
    • Healthy Grab by MJ
      3,27 km
    • Torsås Pizzeria
      3,29 km
    • Restaurang & Pub Victoria
      3,3 km
    • Torsås Torgkiosk
      3,31 km
    • Förskolan Smultronet
      2,79 km
    • Torskolan
      3,05 km
    • Fritidshem Torsås
      3,05 km
    • Vindruvan Kyrkans förskola
      3,26 km
    • Förskolan Eklövet
      4,82 km
    • Tempo
      7,06 km
    • Olsborg
      2,45 km
    • Bygatan
      2,53 km
    • Ekaryd södra
      2,71 km
    • Mariahemmet
      2,95 km
    • Ekaryd
      3,16 km
Avstånd
  • Vatten
    2,73 km
    6 min
    14 min
    50 min
  • Hav
    6,97 km
    16 min
    36 min
    -
  • Hållplats - Olsborg
    2,45 km
    7 min
    -
    50 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren