Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Torsås
Oxlehallsvägen 6
Boarea/biarea
87/79 kvm
Driftkostnad
40 669 kr/år
Tomtarea
1 062 kvm
Rum
4 rum

Trivsam villa i Torsås!

Varmt välkommen till Oxlehallsvägen 6!
Här bor du barnvänligt och trivsamt, samt med närhet till centrala Torsås. Naturskön omgivning med bl.a. den lilla sjön Vallermansgöl.

Enplansvilla med källare. Här inryms fyra rum och kök, varav tre sovrum och ett trivsamt vardagsrum med eldstad. I entréplan finns också ett badrum med dusch. En trappa ner i källarplanet finns gott om bra biutrymmen. Här finner du tvättstuga, pannrum, två förråd och en toalett.

Garage med plats för en bil finns under huset i källarplanet. Huset värms upp med en vedpanna som är kopplad till ett vattenburet system.

Bostadshuset har genomgick flera stora renoveringar 2010, så som bl.a. nytt tak, nya fönster, nya el-dragningar, ny fasad med tilläggs-isolering, samt renovering av kök och badrum.

Trevlig trädgårdstomt med grönytor som skänker gott om plats för lek- och spel för barnfamiljen, eller odling för dig med "gröna fingrar".

Utgångspris
27
MAR
Måndag
16:00-16:45

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen boka in dig här via vår hemsida eller till fastighetsmäklaren.

Trivsam villa i Torsås!

Varmt välkommen till Oxlehallsvägen 6!
Här bor du barnvänligt och trivsamt, samt med närhet till centrala Torsås. Naturskön omgivning med bl.a. den lilla sjön Vallermansgöl.

Enplansvilla med källare. Här inryms fyra rum och kök, varav tre sovrum och ett trivsamt vardagsrum med eldstad. I entréplan finns också ett badrum med dusch. En trappa ner i källarplanet finns gott om bra biutrymmen. Här finner du tvättstuga, pannrum, två förråd och en toalett.

Garage med plats för en bil finns under huset i källarplanet. Huset värms upp med en vedpanna som är kopplad till ett vattenburet system.

Bostadshuset har genomgick flera stora renoveringar 2010, så som bl.a. nytt tak, nya fönster, nya el-dragningar, ny fasad med tilläggs-isolering, samt renovering av kök och badrum.

Trevlig trädgårdstomt med grönytor som skänker gott om plats för lek- och spel för barnfamiljen, eller odling för dig med "gröna fingrar".

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Flera stora renoveringar gjorda!
Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar, så som nytt tak, nya fönster, nya el-dragningar, ny fasad med tilläggs-isolering.
Story telling image
Härlig trädgårdstomt!
Härlig trädgårdstomt med grönytor som skänker gott om plats för lek- och spel för barnfamiljen, eller odling för dig med "gröna fingrar".
Story telling image
Ljust kök
Ljust kök med matplats och vy över trädgården på baksidan.

Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
79 kvm
Totalareal
1 062 kvm
Rum
4 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS TORSÅS 5:65
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1950
Standardpoäng
25
Grund
Källare
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vedpanna (vattenburet system)
Renovering omarbetning etc
- Nytt tak -10.
- Ny fasadpanel -10.
- Tilläggs-isolerat huset -10.
- Nya 3-glasfönster -10.
- Ny el drogs i huset -10.
- Köket renoverades -10.
- Badrummet renoverades -10.
- Nytt kylskåp -20.
- Ny spis -20.
- Ny tvättmaskin -20.
- Ny torktumlare -20.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
225 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
181 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Internet via fiber finns i området, men är inte anslutet till fastigheten av nuvarande ägare.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Härlig uteplats på husets framsida.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage under huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1062 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Torsås Stationssamhälle-Malmenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660513)
Ekonomi
Taxeringsvärde
390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
248 000 kr
Markvärde
142 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 248 kr/år
Renhållning
2 140 kr/år
Sotning
1 947 kr/år
Elkostnad
18 834 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 669 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 925 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 594 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ved ca 10-12 kubikmeter per år. Räknat på 500kr/kubiken.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 420 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
248 000 kr
Markvärde :
142 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Uppvärmning :
6 000 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
7 248 kr/år
Renhållning :
2 140 kr/år
Sotning :
1 947 kr/år
Elkostnad :
18 834 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 669 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 925 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 594 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ved ca 10-12 kubikmeter per år. Räknat på 500kr/kubiken.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 420 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Torsås Torgkiosk
      695 m
    • Veggiebönan
      711 m
    • Healthy Grab by MJ
      725 m
    • Restaurang & Pub Victoria
      748 m
    • Torsås Pizzeria
      949 m
    • Vindruvan Kyrkans förskola
      652 m
    • Torskolan
      787 m
    • Fritidshem Torsås
      787 m
    • Norlandia Förskolor Filosofen
      1,54 km
    • Förskolan Smultronet
      1,86 km
    • Tempo
      5,17 km
    • Holmsjö station
      27,29 km
    • Vissefjärda
      28,75 km
    • Smedby
      33,45 km
    • Trekanten
      33,51 km
    • Bergåsa station
      34,76 km
    • Torsås Torg
      722 m
    • Allfargatan
      977 m
    • Mariahemmet
      1,04 km
    • Bygatan
      1,84 km
    • Österbrogatan
      1,93 km
Avstånd
  • Vatten
    240 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    6,47 km
    12 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Torsås Torg
    722 m
    1 min
    4 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.