Till salu

Trankvill 111

Utgångspris

649 000 kr

Sparad

Utgångspris

649 000 kr



Trankvill— Torsås

Trankvill 111


Till salu
Utgångspris
649 000 kr

Torsås - Trankvill

Välbevarad charm i naturskön miljö!

Välkommen till Trankvill 111 – en charmfull lantlig fastighet där lugnet, den generösa tomten och den tidlösa karaktären skapar en inbjudande plats för både permanentboende och fritidsliv. Med en tomt om hela 7 180 kvm erbjuds gott om utrymme för odling, lek, djurhållning eller helt enkelt möjligheten att njuta av den omgivande naturen och den rofyllda miljön.

Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare genom bostaden. Köket är husets naturliga samlingsplats och är utrustat med en vacker vedspis som inte bara bidrar med värme utan även förstärker den genuina lantliga känslan. Här finns plats för matlagning, gemenskap och långa måltider i en trivsam atmosfär.
Vidare in i huset finner du ett rymligt sovrum och ett vardagsrum, där båda rummen pryds av varsin vacker kakelugn. Dessa klassiska detaljer ger bostaden en unik karaktär och skapar en varm och ombonad miljö året om. De generösa rummen erbjuder goda möbleringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd.

Fastigheten bjuder på den eftertraktade sommaridyllen med öppna ytor, grönskande omgivningar och ett lugn som är svårt att hitta. Den stora tomten ger möjlighet att skapa sin egen oas – kanske med köksträdgård, växthus, uteplatser eller plats för familjens alla aktiviteter. Här finns gott om utrymme att utveckla fastigheten efter egna önskemål samtidigt som den lantliga miljön erbjuder avkoppling och närhet till naturen.

Trots det rofyllda läget är vardagens bekvämligheter aldrig långt borta. På cirka sex minuter når du Torsås centrum där ett brett serviceutbud väntar med matbutiker, Systembolag, restauranger, caféer och övrig samhällsservice. Här bor du med det bästa av två världar – den lantliga friheten kombinerad med närhet till stadens bekvämligheter.
Trankvill 111 är en fastighet som tilltalar dig som söker en harmonisk livsstil i en naturskön miljö, där charmiga originaldetaljer, generösa ytor och den stora tomten tillsammans skapar ett hem med både själ och möjligheter. Oavsett om du letar efter ett permanent boende eller en plats att tillbringa lediga stunder på erbjuder denna fastighet en inbjudande miljö där varje årstid har sin egen charm.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris
649 000 kr

Boarea/biarea
85/12 kvm

Tomtarea
7 180 kvm

Rum
4 rum

Byggnadstyp
Enplansvilla med källare


Aktuella visningar


Söndag 26 juli 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 28 juli 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Trankvill 111.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

7 180 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TRANKVILL 1:40

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1895

Standardpoäng

27

Grund

Källare

Takbeklädnad

Takpannor (tegel)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vedpanna, kaminer


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Mobilt bredband.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Förrådsbyggnad same fristående garage.

Beskrivning, parkering

- Garage, samt parkeringsutrymme på uppfart.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

7180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Fiber


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

499 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

313 000 kr

Markvärde

186 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

3 743 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 423 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
499 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
313 000 kr
Markvärde
186 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
3 743 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 423 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.